Excelente oportunidade de locação loja comercial em Pinheiros

Garanta a presença da sua marca no epicentro da expansão urbana e comercial de São Paulo. Disponível para comercialização, esta impressionante loja de esquina em Pinheiros reúne visibilidade ímpar, vocação para diversos segmentos e uma das maiores densidades de consumo de alta renda da região.

O imóvel conta com 251 m² de área construída (sendo 215 m² de área privativa no piso térreo mais 36 m² de mezanino), oferecendo uma planta versátil, iluminada e pronta para receber o projeto ideal para o seu negócio.

Destaques do Imóvel

Esquina Emblemática: Posição privilegiada com fachada ampla que proporciona excelente visibilidade de ambos os lados, atraindo o fluxo intenso de pedestres e veículos.

Zoneamento Flexível: Permitido para uma ampla gama de atividades, como comércio em geral, prestação de serviços, bares, restaurantes, cafés, padarias, farmácias e clínicas.

Comodidade e Estacionamento: Direito ao uso de 1 vaga de garagem no estacionamento do próprio condomínio, operado com serviço de manobrista para maior praticidade.

Entorno em Expansão Acelerada: Raio de 200 Metros

O grande diferencial competitivo deste ponto comercial é o seu ecossistema de vizinhança. Localizado em um quadrilátero de altíssima densidade demográfica e forte adensamento imobiliário:

Verticalização e Novos Moradores:

8 novos edifícios residenciais e comerciais recentemente entregues (2025/2026).

7 empreendimentos em construção com entrega prevista para 2027.

6 edifícios consolidados construídos antes de 2024.

Terreno de 6.000 m² da Incorporadora Stan a todo vapor, com entrega próxima, agregando ainda mais fluxo de novos frequentadores e residentes.

Polo de Atração e Serviços Consolidados:

Localizada em frente ao Supermercado Mambo, gerando tráfego qualificado diariamente.

Cercada por restaurantes renomados, bares sofisticados, padarias artesanais, 2 grandes farmácias e opções variadas de comércio.

Infraestrutura de suporte completa com 3 estacionamentos adicionais nas imediações.

Uma oportunidade única de posicionar a sua marca em um ponto de esquina nobre, com vitrine impecável e demanda de público garantida pelo boom imobiliário de Pinheiros.