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Apartamento 438 m² à venda com 4 Quartos e 6 vagas na Vila Nova Conceição

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de moradia no prestigiado bairro da Vila Nova Conceição. Localizado no sofisticado Edifício Irataua, este apartamento de alto padrão encanta com sua planta generosa de 438 m², ideal para quem busca espaço, luxo e conforto.A área social é grandiosa, com um living para vários ambientes que se integra perfeitamente ao terraço com fechamento em vidro, proporcionando um espaço versátil e bem iluminado. A cozinha funcional e planejada e a copa garantem praticidade no dia a dia.A área íntima dispõe de 4 Quartos, sendo 3 suítes, todas extremamente espaçosas e bem iluminadas. O destaque é a suíte master, que oferece o máximo de privacidade e conveniência com seu closet duplo. Para a total comodidade de seus moradores, o imóvel conta com 6 vagas de garagem.O Condômino oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com Piscina, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Área Gourmet, Brinquedoteca e Área verde.A localização é um dos maiores diferenciais: ao lado da icônica Praça Pereira Coutinho, a mais charmosa do bairro.A Vila Nova Conceição é amplamente reconhecida como um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, sendo sinônimo de segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida.Localização Privilegiada: O bairro combina a calma residencial com a conveniência urbana, tendo fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas República do Líbano e Santo Amaro.Lazer e Natureza: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um luxo incomparável, proporcionando um imenso espaço verde para lazer, esportes e momentos de relaxamento.Infraestrutura de Alto Padrão: A região é um polo de alta gastronomia e serviços sofisticados, com restaurantes renomados, empórios gourmets e boutiques exclusivas, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de casa.Praças Icônicas: A presença de belas praças, como a Praça Pereira Coutinho, contribui para o charme e a atmosfera tranquila e arborizada do bairro.

R$ 21.500.000,00 Venda

Vila Nova Conceição

Cód. 1589648

Casa de Luxo um Oásis Urbano a Poucos Passos do Parque Ibirapuera

Casa de Luxo com Arquitetura de Marcelo Franco - Um Oásis Urbano a Poucos Passos do Parque IbirapueraViva a experiência de residir em uma propriedade que eleva os padrões de sofisticação e conforto. Projetada pelo renomado arquiteto Marcelo Franco, esta casa de alto luxo combina design contemporâneo, integração com a natureza e funcionalidade.Terreno: 880m²Área Construída: 1.180m²Pavimento TérreoÁrea Social Impressionante:Um living de 200m², com grandes janelas que conectam o interior ao exuberante jardim, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada.Lazer Exclusivo:Deck gourmet integrado à piscina aquecida. 2 Spas privativos com academia e sauna a vapor.Adega subterrânea para armazenar e degustar seus vinhos preferidos.Pavimento Superior5 Suítes Espaçosas:Destaque para a Suíte Master, que conta com closets independentes para Sr. e Sra., além de um banheiro com acabamentos de alto padrão.Rooftop InspiradorElevador privativo com acesso a todos os pavimentos, incluindo o rooftop.Espaço Gourmet no Rooftop: Um ambiente projetado para momentos de lazer e contemplação, com vista privilegiada entre as copas das árvores.Diferenciais ExclusivosArquitetura Integrada à Natureza: A casa foi projetada para criar uma conexão única entre os ambientes internos e o jardim, proporcionando liberdade, bem-estar e tranquilidade.Academia e SPA: Localizados junto à área de lazer, oferecem relaxamento e funcionalidade em um espaço privativo e moderno.Segurança Máxima: Guarita blindada, eclusas para pedestres e sistema de monitoramento de ponta garantem total tranquilidade.Funcionalidade e Conforto:1 suíte térrea, ideal para hóspedes.6 vagas cobertas na garagem.Guarita blindada com sistema de segurança avançado (CFTV e eclusa).Dependências completas para funcionários, com 2 quartos.Ar condicionado nos principais ambientes.Localizada no Jardim Luzitania bairro que é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, com ruas arborizadas e imóveis de alto padrão.Oferece uma vizinhança seletiva e segura, com residências luxuosas e projetos assinados por arquitetos renomados, oferece uma combinação única de localização estratégica, qualidade de vida e exclusividade, a poucos passos do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos parques urbanos da América Latina.Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, ciclismo, meditação e piqueniques. Excelente para famílias, esportistas e amantes da natureza.O Jardim Lusitânia é o lugar ideal para quem busca um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade, com acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor.

R$ 42.000.000,00 Venda

JARDIM LUZITANIA

Cód. 308448

Apartamento de alto padrão à venda no Itaim Bibi - Condomínio St. Leopold

Apartamento de alto padrão à venda no Itaim Bibi, em andar alto, living amplo, sala de jantar, home theather, espaços integrados a uma espaçosa varanda que proporcionam muita luz e ventilação natural.São quatro suítes, todas com terraço, sendo a master com banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem.Cozinha, sala de almoço, despensa, lavanderia, dependência completa para funcionários com dois quartos e seis vagas de garagem.O St. Leopold, é um empreendimento de alto padrão, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior no Itaim Bibi.FICHA TÉCNICA:Empreendimento: Condomínio edifício St. LeopoldNº de torres: 1 torreNº de unidades: 20Unidades por andar: 1Nº de elevadores: 2 sociais e 2 de serviçosEstacionamento visitantes: 09 vagasIncorporação: São JoséConstrutora: São JoséProjeto de Arquitetura: William SimonatoProjeto de Decoração: Bick & SimonatoProjeto de Paisagismo: Luciana MoraesITENS DE LAZER:Piscina climatizada com raia 25 mSalas de massagem e pilatesAcademiaSalão de festasQuadra de squashPONTOS DE INTERESSE PRÓXIMO:Hospital Sírio Libanês Unidade ItaimHospital Sao LuizColégio Domus SapientiaeCatamarã Colégio - Unidade ItaimJK IguatemiShopping Vila OlímpiaParque do IbirapueraParque do PovoCoco Bambu - JKBistro Faria LimaBio RitmoSmart FitHipermercado ExtraAv. Presidente Juscelino KubitschekAv. Brigadeiro Faria LimaAv. Horácio LaferCompleta infraestrutura de comércio e serviços no entorno

R$ 39.000.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 1588798

Uma verdadeira obra-prima da arquitetura e do luxo

Uma verdadeira obra-prima da arquitetura e do luxo, esta cobertura duplex é um ícone no Jardim América. Com uma metragem de 1.282 m² e uma vista de 360º para o skyline da capital paulista, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de exclusividade e conforto. O acesso aos dois andares é feito por um elevador privativo, uma escada central de mármore e uma escada privada na área dos quartos.Piso Inferior:O piso térreo impressiona com um amplo hall privativo e uma escada dupla em mármore. O living com pé-direito triplo acomoda até quatro ambientes e os janelões proporcionam luz natural abundante. A área social é composta por uma sala de jantar e uma sala de TV. O escritório se destaca pelo armário de charutaria. A cozinha e a copa são independentes, com elevador monta-cargas para refeições. Este andar abriga quatro suítes amplas, sendo a suíte master com closets e banheiros duplos, para o senhor e a senhora. A área de serviço é completa, com despensa e uma suíte para funcionários.Piso Superior:O andar superior é um convite ao lazer e ao relaxamento. Uma ampla sala íntima e um segundo living com três ambientes são perfeitos para o convívio. Há mais uma suíte no andar de cima. O espaço conta com um salão de cinema/home theater e um espaço gourmet completo. A área de lazer externa inclui uma piscina com teto retrátil e churrasqueira, além de sauna, um banheiro completo e um apartamento para funcionários. A propriedade ainda dispõe de um depósito, uma ampla adega e uma sala para seguranças/motoristas.Com ar-condicionado e sistema de aquecimento central, a cobertura oferece uma experiência impecável. Os materiais de alto padrão, como o piso em madeira e as portas blindadas do elevador, garantem o luxo em cada detalhe.O condomínio, com construção da renomada Adolph Lindemberg, ocupa uma área total de 4.152 m² e oferece um lazer completo:Lazer: Moderna academia, piscina coberta, solarium, spa, sauna seca e úmida, jacuzzi, salão de pilates e salão de festas.Segurança: Guarita blindada, segurança 24 horas nas áreas interna e externa, e vagas para visitantes.O Jardim América é um dos bairros mais nobres de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura sofisticada e atmosfera de tranquilidade. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes centros financeiros e de entretenimento, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Shopping Iguatemi e os Clubes Pinheiros e Hebraica. Morar aqui é desfrutar do que há de melhor em qualidade de vida, segurança e prestígio.

R$ 87.000.000,00 Venda

Jardim America

Cód. 1588906

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.