Destaques

Apartamento 155m² com 3 suítes - Lançamento Praça Lindenberg Macurapé

Hoje, morar tem outro significado. As casas, mais do que nunca, precisam ser lares: aquele lugar de refúgio para os momentos que realmente importam, conforto para todos os dias e facilidade para os dias corridos. Se você acredita em tudo isso, apresentamos o Praça Lindenberg Macurapé, o novo lançamento do Praça Lindenberg Itaim, uma experiência que transmuta o conceito de residência e valoriza o morar. No coração do Itaim e ao lado de tudo o que a cidade tem a oferecer, para que você possa aproveitar o mais importante da vida: o tempo, a modernidade e o acesso ao que há de melhor.Localizado entre dois dos mais icônicos parques paulistanos, o Ibirapuera e o do Povo, o Praça Lindenberg Itaim tem no bairro a melhor infraestrutura da cidade, repleto de bares, restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas e grande polo business, facilitando o dia a dia de quem valoriza morar perto do trabalho.Torre únicaDepósito privativo (2 unidades por andar - 1 no andar e 1 no subsolo)Salão de Festas GourmetFitnessPilatesEspaço KidsPlaygroundSala de JogosSaunaSala de MassagemPiscina com Raia de 25 mPiscina InfantilCentral DeliveryApartamentos exclusivos , numa raríssima área com mais de 5.000 m², com plantas e detalhes únicos.O Praça Lindenberg Itaim une a qualidade e tradição Adolpho Lindenberg com as assinaturas de Pablo Slemenson, Benedito Abbud e João Armentano.Projeto: Pablo Slemenson / PSA Arquitetos AssociadosPaisagismo: Benedito Abbud Arquiterura PaisagísticaInteriores: João Armentano

R$ 6.200.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 1108394

Apartamento de alto padrão com 335m² e 3 suítes no Casa Leopoldo

Apartamento de alto padrão, com 335m² privativos e 3 suítes, no coração do Itaim Bibi. Um projeto único na região que redefine os conceitos de sofisticação e contemporaneidade para uma qualidade de vida incomparável na região.Com diferenciais exclusivos desde a localização diferenciada dos pilares, que permite diversas possibilidades de personalização da planta original, até detalhes únicos, como janelas de piso teto com 2,70m que priorizam o conforto, circulação e a iluminação natural. Tratamento acústico nos pisos e tubulações e infraestrutura preparada para receber automação residencial, aspiração e aquecimento centrais, ar condicionado, dentre outros.Localização privilegiada, região com a melhor gastronomia, clubes, parques e dos escritórios mais modernos da cidade. As ruas refletem o estilo de vida de quem mora e atraem quem quer estar aqui.Diferenciais | Áreas Comuns e LazerLobby com 5 metros de pé-direito, 7 vagas de visitantes, clausura de pedestres social e de serviço independentes, brinquedoteca com banheiro/fraldário e playground, Fitness (sala de ginástica), piscina externa climatizada, SPA com sauna úmida, ducha e área de descanso e bicicletário no 1º subsolo.Diferenciais exclusivos1 Unidade por AndarVagas cobertas para visitantesPortaria blindadaSistema de abertura de portões automatizadosClausura nos acessos de veículos e pedestreCircuito fechado de câmerasVagas cobertas para visitantesPortaria blindadaSistema de abertura de portões automatizadosClausura nos acessos de veículos e pedestreCircuito fechado de câmerasProjeto de ArquiteturaPablo SlemensonArquitetura de InterioresAnastassiadis Arquitetos

R$ 16.150.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 1586681

Duplex 893m², 5 suítes, 6 vagas, Piscina privativa no Cond. Quartier Auri

Condomínio Edifício Quartier Auri - A grandiosidade de um quarteirão exclusivo na área nobre de são Paulo.Localização privilegiada:Na intersecção da vila olímpia, vila nova, Moema e próximo ao centro financeiro faria lima e aos bairros Itaim Bibi, Jardins, Cidade Jardim e Jardim Europa.Diferenciais:Maison Duplex | 5 suítes | 6 vagas545 m² de área privativa interna348 m² de área privativa externaSuíte Master com 130m²6 vagas + depósitoPiscina Privativa 17m + SpaComodidades do condomínio Quartier Auri:Lobbies sociais decoradosPlayground indoorQuadra de tênis de saibroQuadra de squashQuadra recreativaAcademiaSala de iogaStudio de pilatesSalão de festasSala de jogosHome officeSPA - sauna seca e úmidaRedárioBrinquedotecaPiscina com SPA e raia semiolimpicaDETALHES TECNICOS:• Infraestrutura para automação residencial e aspiração central• Projeto acústico desenvolvido pelo renomado escritório de Projetos AKKERMAN• Tratamento acústico nas lajes, caixilhos e em algumas das paredes internas da unidade• Sistema hidráulico com isolamento acústico• Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado• Junção do terraço com sala sem interferência de vigas e pisos já nivelados• Infraestrutura para ar-condicionado YRV (Volume de Refrigerante Variável) para todo apartamento, inclusive para varanda e cozinha• Circulação de água quente em todos os pontos do apartamento, por meio de sistema europeu• Piso a piso com 3,24m e pé-direito de 2,80m• Sistema BAYWINDOW nos quartos de alguns apartamentos• Manta acústica reforçada de pneus reciclados no piso: foram reaproveitados mais de 1.200 pneus• Esquadrias acústicas com preenchimento de manta dentro dos caixilhos• Lobby de entrada dos apartamentos com pé-direito triplo integrado ao subsolo• Kit desembaçador de espelho na suíte master e infra nas demais suítes• Sistema completo de aquecimento do piso entregue no banheiro da suíte master• Infraestrutura para aquecimento de piso nos banheiros das demais suítes• Automação dos sistemas de irrigação das áreas comunsAREAS ESPECIAIS:• Doca de serviço com depósito privativo de apoio às mudanças e reformas• 20 vagas cobertas e seguras para visitantes• Amplo espaço para bicicletário e oficina de bicicletas -Acesso social separado do acesso de serviço• Ponto para carga de carros e bicicletas elétricas• Coleta, triagem e armazenagem de lixo reciclável• Espaço completo e equipado para lavagem de carro• Academia climatizada• Dog Walk - espaço estruturado e seguro para os animais de estimaçãoSEGURANÇA:• Projeto de segurança por Targget- Tecnologia e Soluções Integradas• Acesso de serviço por reconhecimento biométrico• Entrada e saída de veículos com sistema TAG• Portaria Blindada 24 horas• Clausura de entrada e saída de carros independentes com capacidade para 2 veículos em cada uma• Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura• Elevadores com código de acesso

R$ 23.605.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. 1286640

Casas de alto padrão em condomínio no exclusivo Casa Jardim Itaverá

Um empreendimento de alto padrão, com uma vista incrível, localizado em um dos condomínios fechados mais prestigiados da região. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico e de decoração assinado por João Armentano, complementado pelo paisagismo de Daniel Nunes.Situada em um terreno de 4.712 m², a propriedade possui uma área total de 632,36 m², distribuída em quatro pavimentos conectados por elevador privativo. A configuração interna dispõe de 3 suítes, 6 banheiros e um exclusivo jardim privativo Abaixo, detalho a distribuição dos pavimentos - Subsolo: Garagem para 4 veículos, espaço delivery exclusivo, área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, além de pátio de secagem.- Térreo: Entrada social privativa, lavabo, cozinha integrada à sala de jantar (com opção de fechamento) e living conectado ao jardim privativo.- 1º Pavimento: Suíte master com walk-in closet, duas suítes adicionais e home office com banheiro privativo. Os banheiros contam com iluminação e ventilação natural.- Rooftop: Terraço com área de pergolado, piscina com borda infinita e deck seco.A unidade oferece diferenciais como infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado, além de gerador que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas.O condomínio prioriza a segurança e a sustentabilidade, contando com segurança de última geração com portaria blindada, clausura de veículos, clausura de pedestre, placas solares, reuso de água e gerador para áreas comuns e privativas Entre as comodidades, destaca-se a academia equipada pela Cia Athletica e praça com espelho d’água.A localização é estratégica, a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, do Parque Alfredo Volpi e do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima.área privativa coberta 452,52 / descoberta 179,84 Área total 632,36PREVISÃO DE ENTREGA 11/26

R$ 10.905.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 311648

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.