Duplex Exclusivo à Venda no Itaim Bibi - Condomínio Galerie Des Arts Itaim

Trata-se de um sofisticado duplex de 172 m² de área privativa, localizado em um dos endereços mais valorizados do Itaim Bibi. Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e uma planta inteligente, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade para toda a família.

O grande destaque é o magnífico pé-direito duplo na sala de estar, que amplia a sensação de espaço e permite a entrada abundante de luz natural ao longo do dia. O ambiente é valorizado por um elegante pendente esférico, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

Piso Inferior

O hall de entrada conta com elevador privativo, oferecendo exclusividade e privacidade. A área social é composta por um amplo living para três ambientes, integrado à varanda envidraçada, que proporciona uma agradável vista panorâmica da cidade.

A cozinha, totalmente planejada, impressiona pelo design contemporâneo. Possui armários sob medida, ilha central com cooktop a gás embutido em bancada branca, coifa de ilha com duto estendido e excelente aproveitamento dos espaços, tornando o ambiente funcional e elegante.

Ainda neste pavimento encontram-se:

* Lavabo com decoração contemporânea, espelho de grandes dimensões e luminária pendente em acabamento Rose Gold.

* Um dormitório, atualmente utilizado como escritório, ideal para home office.

* Área de serviço espaçosa, repleta de armários planejados.

* Dependência completa de serviço com dormitório e banheiro.

* Fechadura digital.

* Piso em porcelanato de alto padrão em toda a área social.

Piso Superior

A área íntima oferece 3 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Banheiro com banheira , varanda privativa e marcenaria planejada de alto padrão, desenvolvida para otimizar cada espaço com elegância, funcionalidade e excelente capacidade de armazenamento.

Os dormitórios possuem piso de madeira escura, criando um belo contraste com o mobiliário claro. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, móveis planejados e iluminação em LED embutida, que alia eficiência energética, conforto visual e design discreto.

Diferenciais do imóvel

* 172 m² de área privativa

* Duplex com pé-direito duplo

* Elevador privativo

* Depósito privativo

* 4 dormitórios

* 3 suítes

* Escritório

* Banheiros com ventilação natural

* Lavabo

* Ar-condicionado em todos os ambientes

* Marcenaria planejada

* Varanda envidraçada

* Vista panorâmica

* Área de serviço completa

* Dormitório e banheiro de serviço

* Fechadura digital

* 5 banheiros

* 3 vagas de garagem

Condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar:

* Portaria 24 horas

* Academia equipada

* Piscina adulto

* SPA com jacuzzi

* Sauna seca

* Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

* Salão de festas decorado

* Salão de jogos

* Quadra de squash

* Brinquedoteca

* Playground

* Espaço cultural

* Jardim com praça interna e áreas arborizadas

* Gerador

* Elevador privativo

* Acessibilidade

* Guarita

* Garagem coberta

Localização

Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, ao lado das Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, proporcionando fácil acesso à Vila Nova Conceição, Parque do Povo, Marginal Pinheiros e aos principais centros financeiros da cidade.

Está a aproximadamente:

* 1,5 km do Parque Ibirapuera;

* 1,3 km do Shopping JK Iguatemi;

* poucos minutos do Brascan Open Mall;

* próximo ao Teatro Escola Célia Helena;

* próximo aos hospitais São Luiz e Sírio-Libanês (unidade Itaim);

* ao lado do Colégio Pueri Domus.

A região ainda oferece supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar Minuto, além de farmácias, excelentes restaurantes, cafés, serviços e toda a conveniência que fazem do Itaim Bibi um dos bairros mais completos e valorizados da capital.

Pronto para morar, este duplex reúne sofisticação, conforto, excelente localização e uma infraestrutura impecável, representando uma oportunidade única para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de São Paulo.