Espaço corporativo para venda na Faria Lima com 448 m² e 3 vagas de garagem

Uma oportunidade de investimento no Edifício Novo São Paulo

Trata-se de dois conjuntos comerciais (meia laje), atualmente alugados e disponíveis para venda, que somam 448 m² de área útil, além de uma varanda de aproximadamente 150 m² e 3 vagas de garagem.

O empreendimento passou por uma reforma total da fachada, dos conjuntos e do hall dos elevadores, estando atualmente em curso a modernização do hall principal do edifício.

Destaques do Imóvel:

- Laje Flexível: Subdividida em até quatro conjuntos.

- Infraestrutura: Piso em cimento queimado (compatível com piso elevado), forro termoacústico com luminárias e sistema de som, além de instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em pleno funcionamento.

- Comodidades: Copa estilo cafeteria com refeitório, sala para CPD, banheiros estruturados com chuveiros e amplo terraço com vista privilegiada.

- Acessibilidade: Andar baixo, facilitando a circulação por escadas, e 3 vagas de garagem no sobressolo.

Destaques do Edifício:

- Portaria e segurança 24 horas com sistema de CFTV.

- 4 elevadores (3 sociais e 1 de serviço).

- Sistema de combate a incêndio atualizado.

- 13 andares

- Acesso para deficientes físicos

Localização Privilegiada:

Situado em região nobre, o imóvel está a 550 m da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e próximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado, oferecendo fácil acesso a ciclovias, diversas linhas de ônibus e ampla rede de serviços e restaurantes.