Imóvel comercial totalmente reformado e pronto para o seu negócio

Este imóvel comercial, totalmente reformado e com uma localização estratégica, é a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar. Com 187 m² de área útil e 3 vagas de garagem, a propriedade é ideal para diversos segmentos, como clínicas, cafés, óticas e lojas de vestuário.

O imóvel, distribuído em dois andares, foi pensado para oferecer flexibilidade e eficiência:

Piso Térreo: Um salão amplo e em vão livre, ideal para receber clientes e configurar o espaço conforme a necessidade. O andar conta com dois banheiros, além de uma edícula com duas salas adicionais e um banheiro extra.

Piso Superior: Dividido em dois espaços amplos, um menor e um maior, este andar oferece a privacidade e versatilidade necessárias para escritórios, consultórios ou áreas de estoque. O andar também possui um banheiro.

A localização é um dos pontos fortes, estando em uma rua nobre e a poucos passos do Hospital São Luiz, garantindo um fluxo constante de pessoas e potencial para seu negócio.

Situada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Vila Nova Conceição é o endereço ideal para empreendimentos que buscam prestígio e alta visibilidade.

Localização Estratégica: O bairro fica próximo a grandes centros financeiros, como a Avenida Faria Lima, e tem fácil acesso a outras importantes vias da cidade, facilitando o transporte e a logística.

Polo de Saúde e Bem-Estar: A presença de hospitais de referência, como o Hospital São Luiz, atrai um público de alto poder aquisitivo e gera um fluxo contínuo de pessoas, ideal para clínicas, laboratórios e outros serviços de saúde.

Vida Noturna e Gastronomia: A Vila Nova Conceição é conhecida por sua vasta e sofisticada oferta de restaurantes, bares e cafeterias, que se misturam a uma atmosfera residencial, atraindo um público diversificado.

Segurança e Ambiente Agradável: Considerada uma região segura e arborizada, o bairro oferece um ambiente de trabalho mais tranquilo e agradável, tanto para os colaboradores quanto para os clientes.