Estabelecimento

Monousuário para locação totalmente mobiliado Imóvel comercial monousuário disponível para locação, localizado na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo no Itaim Bibi. Este imóvel se destaca por sua infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. O edifício, construído em 1996, possui 4 pavimentos e está situado em um terreno de 462m². A área total construída é de 1.065 m², abrangendo garagem subterrânea, térreo, três andares superiores, cobertura e elevador. Além disso, o imóvel será entregue completamente mobiliado, o que representa uma conveniência adicional. Como garantias locatícias, aceita seguro fiança ou fiança bancária.

Espetacular imóvel comercial totalmente reformado Localizado no dinâmico bairro do Itaim Bibi, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empreendedores. Seus 200m² de área útil, compreendendo 5 salas amplas e 5 banheiros bem dispostos, oferecem um espaço versátil e adaptável a diversas necessidades empresariais. A proximidade privilegiada ao Parque Povo Mário Pimenta Camargo, a apenas 212 metros de distância, proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para momentos de descanso ou encontros informais ao ar livre. Adicionalmente, o Itaim Bibi é reconhecido por sua rica oferta gastronômica, com uma vasta seleção de restaurantes renomados e cafés charmosos. A conveniência de estar próximo a importantes centros comerciais e empresas de destaque torna este imóvel uma oportunidade singular para estabelecer ou expandir seus negócios em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Características Físicas do Imóvel: - Área Total: 300 m² de espaço útil, ideal para diversas aplicações. - Piso Térreo: Totalmente acessível, com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade. - Estrutura Existente: Inclui uma quadra de Beach Tennis desativada, área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. - Localização: Rua sem saída, com zona azul em toda a área e estacionamento disponível nas proximidades. - Acessibilidade: A poucos minutos da estação Cidade Jardim, facilitando o acesso de clientes e funcionários. - Zoneamento: Zona Mista - ZM, permitindo a instalação de comércio, serviços, bares e restaurantes Potencialidade do Imóvel: Este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários. A quadra de Beach Tennis pode ser facilmente transformada em um ponto de entretenimento, um espaço para eventos ou um local de aulas e workshops, enquanto os vestiários e a área social proporcionam conveniência para diversas atividades.