Estabelecimento

Imóvel Comercial Exclusivo na Avenida Brasil – Endereço Icônico no Jardim América. Em um dos endereços mais icônicos e valorizados da capital paulista, este imóvel comercial traduz presença institucional e sofisticação corporativa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece layout inteligente e versátil, com dez salas amplas. Os ambientes são climatizados, bem iluminados e prontos para ocupação imediata. Com quatro banheiros e dez vagas de estacionamento (descobertas), reúne atributos raros na região, garantindo conforto operacional e comodidade para equipe e clientes. Ideal para sedes corporativas, clínicas premium, instituições educacionais, consultorias ou marcas que valorizam posicionamento estratégico em endereço nobre.

Se a sua empresa busca um endereço com alto fluxo de pedestres e veículos, este imóvel em Moema Índios é a escolha definitiva. Localizado em uma das ruas mais dinâmicas do bairro, o ponto funciona como um importante eixo de ligação entre a Vila Mariana e o Campo Belo, garantindo exposição constante para a sua marca. Com uma estrutura sólida e funcional de 273 m² de área útil, o imóvel está preparado para receber diversos segmentos comerciais e corporativos. Destaques do Imóvel: Espaço e Distribuição: Dividido em dois pavimentos amplos, equipado com elevador, permitindo a separação entre áreas de atendimento, operacional e administrativa. Terreno e Estacionamento: Terreno de 200 m² com o diferencial raro na região de oferecer 6 vagas de garagem, garantindo total comodidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com 4 banheiros bem distribuídos e uma copa funcional para apoio à equipe. Localização Privilegiada: Ponto comercial consolidado em região nobre, cercado por uma vasta rede de serviços, agências bancárias e polos gastronômicos. Vitrine Urbana: A localização em rua de grande movimento assegura que seu negócio seja visto por milhares de pessoas diariamente. Acessibilidade: Fácil conexão com as principais vias da Zona Sul, como a Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Av. Moreira Guimarães. Versatilidade: Ideal para flagships, clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade ou centros de estética que não abrem mão de status e praticidade.

Trata-se de um edifício monousuário ideal para operações corporativas, clínicas ou laboratórios que demandam infraestrutura completa e localização estratégica. O imóvel possui 2.355 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, e está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso às avenidas Bandeirantes e Engenheiro Luís Carlos Berrini. Seguem os principais detalhes técnicos: - Área Útil: 2.229 m² (incluindo o térreo com 2 lojas) - Terreno: 750 m² - Vagas de Garagem: 30 vagas - Configuração: 96 salas e 48 banheiros - Infraestrutura: Elevador e subsolo de 126 m² - Monousuário - 8 andares - 126 m² de subsolo Este edifício oferece a amplitude e a visibilidade necessárias para grandes operações comerciais, garantindo um ambiente profissional de alto padrão.

Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, este imóvel comercial em Moema oferece a combinação perfeita de infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Situado em uma avenida de altíssimo movimento de pedestres e veículos, o imóvel garante a exposição que sua marca merece. Com 250 m² de área útil, o espaço foi projetado para atender com excelência a diversos segmentos corporativos e comerciais. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Interna: O imóvel conta com 5 salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou centros de treinamento. Comodidade: São 5 banheiros estrategicamente posicionados, além de um lavabo para recepção de clientes. Acessibilidade e Conforto: Equipado com elevador privativo, garantindo acesso facilitado a todos os níveis. Conta ainda com copa funcional e quarto de serviço/depósito. Estacionamento: Facilidade absoluta com 3 vagas exclusivas na frente do imóvel. Localização Imbatível: O Coração de Moema Trabalhar em Moema é sinônimo de praticidade logística e prestígio: Conectividade: Localização estratégica junto ao Metrô e a poucos passos do Shopping Ibirapuera, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Fluxo de Clientes: Região cercada por uma densa rede de serviços, hotéis, bancos e restaurantes de alto padrão. Acessibilidade: Fácil conexão com as avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes e Indianópolis. Ideal para Diversos Segmentos Este imóvel é a escolha definitiva para clínicas, agências, escritórios de advocacia, sedes corporativas ou flagships que não abrem mão de uma vitrine urbana potente. Agende sua Visita: Estamos com plantão de segunda a sexta-feira para apresentar todos os detalhes deste espaço exclusivo.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento de marca em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este imóvel comercial no Jardim Europa oferece a combinação perfeita entre localização prestigiosa, visibilidade excepcional e um potencial construtivo diferenciado. Com 299 m² de área, o imóvel está situado em um ponto nevrálgico da cidade, garantindo exposição máxima para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Localização Premium: A apenas 100 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o maior centro financeiro e corporativo da América Latina. Visibilidade Máxima: Localizado em uma área de grande fluxo de pedestres e automóveis, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Estrutura Funcional: O espaço conta com 3 banheiros e planta versátil para adaptação de diversos layouts corporativos ou comerciais. Potencial Construtivo e Zoneamento (ZEU) Para investidores e desenvolvedores, o imóvel possui um diferencial técnico valioso: Zoneamento: Inserido em zona ZEU, PA, MA 01 (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Aproveitamento: Coeficiente de aproveitamento 4 vezes a área do terreno, permitindo projetos ambiciosos e otimização máxima do espaço. Jardim Europa: O Quadrilátero de Ouro de São Paulo Estabelecer sua empresa no Jardim Europa significa estar no epicentro da sofisticação e dos negócios: Conectividade: Acesso imediato às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Nove de Julho. Entorno Nobre: Próximo aos melhores restaurantes, clubes de elite (como o Esporte Clube Pinheiros) e centros culturais (MUSEU da Casa Brasileira). Valorização Constante: Uma das regiões com o metro quadrado mais resiliente e valorizado do país. Este é o imóvel ideal para sedes corporativas, flagships de luxo, clínicas premium ou para investidores que buscam ativos de alta liquidez e potencial de incorporação.

Se você está à procura de um estabelecimento comercial para investir ou expandir seu negócio, esta propriedade no Itaim Bibi é a oportunidade perfeita! Esta propriedade comercial oferece uma incrível oportunidade para proprietários visionários. Localizada na Rua Professor Atílio Innocenti, esta propriedade de 560 metros quadrados de área total está preparada para acomodar suas necessidades comerciais. Atualmente com loja no térreo de 200 m², sobre loja com 200 m² e 1° andar com 160 m². Com um total de 17 salas versáteis e 7 banheiros, a casa oferece espaço de sobra para personalizar conforme os requisitos do seu negócio. Seja um restaurante, escritório, clínica ou outro empreendimento comercial, a distribuição dos ambientes facilita a implementação de diversos layouts. Construída com salão, balcão, recepção, cozinha industrial, vestiários, despensa e área externa. Localização excelente, próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima (100 metros), Shopping JK e fácil acesso às Avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A área é designada para uso comercial, o que a torna ideal para aqueles que buscam alavancar sua presença em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Esta é a sua chance de investir em um espaço que não só atenderá suas necessidades atuais como também permitirá o crescimento futuro do seu negócio.

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade para locação corporativa no Edifício Nações Unidas Corporate, localizado estrategicamente na região de Santo Amaro / Campo Belo, a apenas seis minutos do Complexo Rochaverá. O imóvel possui classificação BB e especificações técnicas de alto padrão, servindo atualmente como a sede da Audi para a América Latina. Dispomos de uma laje de 1.700 m², que inclui 48 vagas de garagem demarcadas e o diferencial exclusivo de um elevador privativo para os colaboradores. O edifício conta com quatro pavimentos e mantém uma excelente relação de uma vaga para cada 35 m². O valor de locação proposto representa um custo altamente atrativo em comparação aos valores praticados no mercado atual. Enquanto regiões como a Vila Olímpia e Faria Lima apresentam valores significativamente superiores, nossa proposta para este espaço inicia-se em R$ 40,00 por m². Segue o cronograma de valores sugerido para os primeiros anos: - 1º ano: R$ 40,00 por m² - 2º ano: R$ 50,00 por m² - 3º ano: R$ 60,00 por m² A partir do quarto ano, os valores serão reajustados conforme o índice de correção previsto em contrato. Considerando o perfil corporativo e a eficiência logística, esta é uma opção sólida para empresas que buscam qualidade com otimização de custos.

Excelente oportunidade de locação para o seu negócio na Rua Joaquim Floriano. Trata-se de uma loja comercial com 294 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos que se destacam pelo pé-direito alto e excelente iluminação natural. No piso térreo, o imóvel oferece um amplo salão equipado com prateleiras de vidro, ideal para vitrines e exposição de produtos. Esta área conta ainda com um balcão com ponto de água, copa de apoio e um banheiro coletivo com três sanitários.   O piso superior dispõe de um segundo salão espaçoso com balcão e pia, um banheiro adicional e três salas privativas com portas, perfeitas para escritórios ou atendimentos reservados. A localização estratégica garante um alto fluxo de pedestres e veículos, em uma região consolidada por edifícios corporativos, agências bancárias e uma variada rede gastronômica. O edifício possui classificação "Buildings BB", acabamento moderno em pele de vidro, administração profissional e serviços de facilities.

Imóvel Comercial novo em localização excepcional, de esquina e com 12 vagas de garagem. Ideal para vários tipos de comércio, especialmente clínicas , laboratórios. Com elevador de maca.  Em uma das ruas mais prestigiadas da Vila Olímpia, oferece 700 m² de área privativa, criando um espaço versátil para diferentes propostas comerciais. A planta ampla permite diversas configurações, adaptando-se facilmente a negócios que buscam visibilidade e presença em uma região em constante movimento. A localização destaca-se pela infraestrutura moderna e pelo fácil acesso a transportes, serviços, restaurantes e opções de lazer, tornando o endereço estratégico para atrair público e impulsionar resultados. Uma oportunidade rara em um dos polos corporativos e comerciais mais dinâmicos de São Paulo

Imóvel comercial disponível na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, com fachada de alto impacto e visibilidade estratégica. Espaço modular, piso elevado, iluminação LED, ar condicionado e controle de acesso. Andar térreo, Mezanino, Andar Terraço, Cozinha com Câmeras Frias, último andar de serviço/estoque. O imóvel possui banheiros em todos os andares, com exceção do Andar da Cozinha. Excelente para showroom, loja, agência ou escritório híbrido, com infraestrutura pronta para operação. Inclui vagas de garagem, segurança 24h e infraestrutura pronta para recebimento de clientes. Localização premium, rodeada por restaurantes, bancos e vias de acesso rápidas, ideal para alavancar negócios. Estará disponível em janeiro de 2026. Aproveite para negociar antes.