Corporate Boutique Exclusivo - Gabriel Faria Lima Corporate

Monousuário Corporate Boutique Exclusivo na Alameda Gabriel Monteiro da Silva para Locação

Um empreendimento monousuário que redefine o conceito de espaços corporativos na cidade de São Paulo. Situado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, uma via de grande prestígio que interliga a Avenida Brasil à Avenida Brigadeiro Faria Lima, este edifício encontra-se em uma região reconhecida como referência em design de mobiliário e interiores no Brasil. Sua localização estratégica facilita o acesso aos bairros Jardins, Pinheiros e ao dinâmico eixo financeiro da metrópole.

O Gabriel Faria Lima configura-se como um edifício boutique, meticulosamente concebido em dois pavimentos superiores ao térreo, dispondo de lajes de dimensões generosas. Este projeto foi cuidadosamente idealizado para acolher empresas contemporâneas que valorizam um ambiente corporativo que alia praticidade, elevada qualidade e uma forte integração com o contexto urbano.

Os acabamentos primam pela excelência, com especial destaque para a utilização do aço corten, material que confere notável resistência, durabilidade e um estilo atemporal à edificação. Muros de pedra moledo envolvem o perímetro do edifício, celebrando a identidade brasileira e adicionando um toque rústico e orgânico ao design arquitetônico.

As lajes corporativas caracterizam-se pela sua flexibilidade, possibilitando múltiplas configurações de uso e promovendo uma interação harmoniosa entre as pessoas e o ambiente natural. A adoção dos princípios da arquitetura biofílica visa o bem-estar dos ocupantes, integrando espaços amplamente iluminados e ventilados naturalmente. Adicionalmente, o edifício oferece áreas de descompressão, concebidas para empresas que priorizam a saúde e o bem-estar de seus colaboradores.

Apresentamos a seguir as áreas e especificações técnicas do empreendimento:

**Área do terreno:** 1.423,17 m²

**Área útil:**

* Rooftop: 661 m²

* 2º Pavimento: 786 m²

* 1º Pavimento: 786 m²

* Térreo: 680 m²

* Subsolo: 464 m²

* Jardim: 419 m²

* **Área total:** 3.796 m²

** informações detalhadas:**

* 5 pavimentos (Subsolo, Térreo, 1º Pavimento, 2º Pavimento e Rooftop), sendo 3 pavimentos destinados a escritórios.

* 22 vagas de estacionamento demarcadas, com possibilidade de aproximadamente 30 vagas com serviço de manobrista.

* Pé-direito: 3,17m a 3,22m.

* Carga de piso: Total de 700 kg/m².

* Reservatório de água de reúso para irrigação.

* Gerador: Capacidade mínima de 300 kVA, com motor a diesel automático.

* Elevadores: 2 elevadores macas-leito com capacidade de 1.500 kg e dimensões internas de 1,50 m (L) x 2,40 m (P) x 2,10 m (A).

* Sanitários:

* Térreo: 1 lavabo e 1 para PCD.

* 1º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs.

* 2º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs.

* Subsolo: 2 para PCD.