Ponto Comercial

Imóvel Comercial de Alto Fluxo na Avenida Francisco Morato Estabeleça seu negócio em um ponto de visibilidade incomparável na Avenida Professor Francisco Morato. Este imóvel para fins comerciais é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam fácil acesso e grande fluxo de clientes na Zona Oeste de São Paulo. Com 400 m² de área privativa, o espaço é ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou grandes showrooms. A metragem generosa permite múltiplas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Um diferencial essencial para a região é a disponibilidade de 6 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizada na divisa de bairros nobres e em crescimento como Butantã, Morumbi e Vila Sônia, a Avenida Professor Francisco Morato é um dos principais corredores de ligação da cidade. Mobilidade Estratégica: A avenida é um eixo fundamental, ligando a Marginal Pinheiros ao município de Taboão da Serra, garantindo conexão rápida com as principais vias e rodovias de São Paulo. A proximidade com estações de metrô (como Butantã e a recente Vila Sônia) e com diversas linhas de transporte público aumenta exponencialmente a acessibilidade. Infraestrutura em Crescimento: A região é marcada por um grande fluxo de veículos e pessoas, além de receber investimentos constantes em novos empreendimentos residenciais e comerciais. Acesso a Serviços: A localização oferece fácil acesso a hospitais, laboratórios, escolas, faculdades (como a USP), e está a poucos minutos de grandes centros de compras como o Shopping Butantã e o Shopping Eldorado. Este imóvel combina uma área útil expressiva com uma localização de alto impacto, sendo a escolha perfeita para posicionar sua marca com sucesso.

Esta é a oportunidade ideal para estabelecer sua empresa em um ponto comercial com localização imbatível em São Paulo. Situado ao lado da Estação Borba Gato do Metrô e em frente a uma praça com grande fluxo de pessoas, este imóvel garante máxima visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com impressionantes 1.334 m² de área construída, o espaço oferece a flexibilidade que seu negócio precisa: Ampla Estrutura: O imóvel possui um pé-direito de mais de 4 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e possibilitando diversos layouts. Flexibilidade Total: As paredes são removíveis, permitindo que você personalize a área interna de acordo com as necessidades específicas da sua empresa (loja, showroom, sede corporativa, etc.). Estacionamento Exclusivo: O subsolo dispõe de espaço para até 18 veículos, um diferencial valioso para a região. Monte sua empresa em um local de alto potencial e garanta a melhor acessibilidade e visibilidade. Agende sua visita e transforme este espaço no futuro da sua marca.

Ponto comercial impecável. O imóvel possui um total de 1.155 m² de área, distribuídos de forma otimizada em três pavimentos, com acesso facilitado por um elevador. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada e infraestrutura completa.  Destaca-se por suas instalações bem conservadas, distribuídas em três andares, além de um terraço com parapeito de vidro, garantindo segurança e uma área adicional que pode ser utilizada de diversas formas. No piso térreo encontra-se uma ampla sala em conceito aberto, separada, e dois banheiros, sendo um deles acessível ideal para recepção ou showroom. O primeiro andar dispõe de três salas, uma delas com banheiro privativo, uma sala menor e a sala principal, também espaçosa, além de um banheiro social. O segundo andar conta com cinco salas e dois banheiros. O terceiro andar oferece três salas, uma copa mobiliada e dois banheiros. Todos os andares estão equipados com ar condicionado, sistema de incêndio e sistema de alarme na porta, complementado por sensor de segurança para portas e janelas abertas. Dispõe ainda de 25 vagas de estacionamento e dois banheiros acessíveis, além de dois banheiros convencionais (masculino e feminino) no estacionamento. O terreno possui 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, com uma edificação que inclui térreo, três pavimentos e uma garagem subterrânea. A localização representa um grande diferencial, estando o imóvel situado em uma via de altíssimo tráfego, classificada como arterial pela CET, o que garante excelente visibilidade e um fluxo constante de veículos diariamente. Estima-se que entre 2.000 e 4.000 pessoas circulam diariamente na área, indicando um ambiente comercial dinâmico. A região também possui uma população expressiva, estimada entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1 km, sugerindo um mercado consumidor local significativo. É importante ressaltar que o imóvel está localizado em uma Zona Mista (ZM), o que proporciona flexibilidade para diversas atividades comerciais e residenciais de baixo ou médio impacto.

Excelente sobrado comercial de 442m² disponível para locação, ótimo para quem deseja abrir loja, clínica, cabeleireiro, restaurante, entre outros. Localizado na rua Prof. Artur Ramos, fica próximo ao Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima e outros pontos de interesse. O imóvel possui: amplo salão, + 6 salas com boas metragens, 4 banheiros, pequena cozinha, jardim.

Excelente sobrado comercial de 230m² disponível para venda, ótimo para quem deseja abrir loja, clínica, escritório, escola, entre outros. Já preparado para loja e disponível para uso imediato. Localizado próximo da Rua João Cachoeira, Rua Bandeira Paulista, do Hospital São Luís e das Avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Nove de Julho. O imóvel possui: amplo salão com aproximadamente 150m² com vitrine para a frente, + 4 salas com boas metragens, 3 banheiros, pequena cozinha, quintal.

TUDO TÉRREO COM 113,76M² DE ÁREA, ANTIGO RESTAURANTE CONSULADO MINEIRO, MELHOR RUA E PONTO DO JARDIM EUROPA, CONFIRA!!!! Localizado no coração do Jardim Europa, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o Edifício Acal está estrategicamente posicionado na rua Artur Ramos, próximo às Avenidas Faria Lima e Cidade Jardim. O Edifício Acal possui um total de 12 andares e conta com 4 elevadores sociais, possui ar-condicionado Individual e um total de 53 vagas de estacionamento, próximo a comércios, serviços e transportes.