Galpão

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um galpão industrial em Diadema, situado em localização estratégica que garante a eficiência da sua operação logística. O imóvel está na Rua Barão de Limeira, com fundos para a movimentada Avenida Corredor ABD, facilitando o acesso e a visibilidade. O galpão foi projetado para atender demandas industriais e de distribuição de grande porte, com 2.916m² de área total: Pé-direito de 6 metros, ideal para verticalização de estoque e movimentação de equipamentos. Manobra para carreta e docas, otimizando o processo de carga e descarga. Energia trifásica instalada, pronta para suportar maquinário pesado. Escritório de administração separado, oferecendo um espaço dedicado para back-office e gestão. Piraporinha - Diadema: Polo Industrial e Acesso a Rodovias Piraporinha é uma região industrial consolidada de Diadema, conhecida por sua excelente infraestrutura de logística e facilidade de escoamento de produção. Acessibilidade Imbatível: A principal qualidade da localização é o fácil acesso às principais rodovias do Estado, como a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia Anchieta, que ligam a Grande São Paulo ao Porto de Santos e ao Rodoanel. Localização Estratégica: A proximidade com o Corredor ABD (que liga Diadema a São Bernardo do Campo e São Mateus) garante rápida conexão com o ABC Paulista e a capital. Infraestrutura Industrial: A região é um polo de galpões e indústrias, oferecendo um ambiente favorável para a cadeia produtiva. Este galpão é a solução perfeita para empresas que buscam expandir sua capacidade logística em um ponto nevrálgico da Grande São Paulo.

Com 700m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, esse imóvel é ideal para empresas de médio e grande porte dos setores industrial, logístico, armazenagem ou centros operacionais. A edificação é composta por dois pavimentos com pé-direito de 3 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento interno e flexibilidade para configuração de escritórios, áreas técnicas, produção ou armazenamento. O imóvel conta com quatro banheiros, uma copa funcional e dois portões blindados que oferecem segurança reforçada e facilitam o acesso de veículos utilitários e movimentação de cargas. Com uma estrutura sólida e pronta para receber adaptações conforme a necessidade da sua operação empresarial, esse galpão é perfeito para empresas que buscam robustez e segurança. A localização estratégica na Travessa Aurora Miranda, próxima à Avenida Bráz Leme e Rua Alfredo Pujol, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. A região é de perfil comercial consolidado, com forte presença de serviços, bancos, restaurantes e transporte público, proporcionando agilidade operacional e conexão facilitada com diversos pontos da cidade e região metropolitana. Com portões blindados e estrutura preparada para instalação de câmeras, sistemas de controle de acesso e monitoramento 24h, esse imóvel oferece segurança reforçada para sua empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, robustez e segurança! Venha conhecer este galpão comercial exclusivo e desfrutar de uma operação empresarial eficiente e produtiva.