Galpão

Galpão multifuncional, ideal para grandes redes atacadistas, E-commerce, grandes magazines, outlet em geral, localização excepcional, fachada de 82 metros. • Área do terreno: 9.699 m² • Área construída: 12.158 m² • Térreo: 5.612 m² – Pé direito: 7 metros • Primeiro andar: 4.992 m² – Pé direito: 7,5 metros • Mezanino: 1.212 m² – Pé direito: 3,4 metros • Estacionamento: 187 vagas • Zoneamento: ZM • Ampla rampa de acesso veicular ao 1° andar • Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg • Elevador Monta Carga: 250 kg Iluminação natural em ampla área envidraçada. Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em LED moderna e econômica. Ampla rampa de acesso veicular ao 2 andar. Oportunidade Única: Ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento em um ambiente dinâmico e em crescimento.

Descubra este excepcional galpão à venda em Guarulhos, apresentando uma área total de 5817,75 m², distribuídos estrategicamente em dois terrenos conjugados. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura versátil, este espaço é ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Infraestrutura Completa: O terreno possui 3000 m² no platô, onde está localizado um galpão de 300 m², proporcionando espaço para armazenamento e operações comerciais. Além disso, há um complexo administrativo de 250 m², incluindo salas de administração, diretoria, copa, cozinha, banheiros e salão de recepção, garantindo conforto e funcionalidade para suas operações. - O terreno adjacente de 2800 m² oferece espaço adicional para futuras expansões ou personalizações, permitindo que sua empresa cresça e se adapte conforme necessário. Localização Estratégica: - Situado próximo ao posto Sakamoto, este galpão possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. - Rodeado por outros galpões industriais, o imóvel está inserido em uma região dinâmica e próspera, ideal para empresas que buscam crescimento e sucesso. Zoneamento e Documentação em Ordem: - Com zoneamento Zup-1 e toda a documentação regularizada, este galpão oferece segurança jurídica para seus negócios, proporcionando uma transação tranquila e segura para os compradores ou locatários interessados. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em Guarulhos. 

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um galpão industrial em Diadema, situado em localização estratégica que garante a eficiência da sua operação logística. O imóvel está na Rua Barão de Limeira, com fundos para a movimentada Avenida Corredor ABD, facilitando o acesso e a visibilidade. O galpão foi projetado para atender demandas industriais e de distribuição de grande porte, com 2.916m² de área total: Pé-direito de 6 metros, ideal para verticalização de estoque e movimentação de equipamentos. Manobra para carreta e docas, otimizando o processo de carga e descarga. Energia trifásica instalada, pronta para suportar maquinário pesado. Escritório de administração separado, oferecendo um espaço dedicado para back-office e gestão. Piraporinha - Diadema: Polo Industrial e Acesso a Rodovias Piraporinha é uma região industrial consolidada de Diadema, conhecida por sua excelente infraestrutura de logística e facilidade de escoamento de produção. Acessibilidade Imbatível: A principal qualidade da localização é o fácil acesso às principais rodovias do Estado, como a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia Anchieta, que ligam a Grande São Paulo ao Porto de Santos e ao Rodoanel. Localização Estratégica: A proximidade com o Corredor ABD (que liga Diadema a São Bernardo do Campo e São Mateus) garante rápida conexão com o ABC Paulista e a capital. Infraestrutura Industrial: A região é um polo de galpões e indústrias, oferecendo um ambiente favorável para a cadeia produtiva. Este galpão é a solução perfeita para empresas que buscam expandir sua capacidade logística em um ponto nevrálgico da Grande São Paulo.

Com 700m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, esse imóvel é ideal para empresas de médio e grande porte dos setores industrial, logístico, armazenagem ou centros operacionais. A edificação é composta por dois pavimentos com pé-direito de 3 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento interno e flexibilidade para configuração de escritórios, áreas técnicas, produção ou armazenamento. O imóvel conta com quatro banheiros, uma copa funcional e dois portões blindados que oferecem segurança reforçada e facilitam o acesso de veículos utilitários e movimentação de cargas. Com uma estrutura sólida e pronta para receber adaptações conforme a necessidade da sua operação empresarial, esse galpão é perfeito para empresas que buscam robustez e segurança. A localização estratégica na Travessa Aurora Miranda, próxima à Avenida Bráz Leme e Rua Alfredo Pujol, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. A região é de perfil comercial consolidado, com forte presença de serviços, bancos, restaurantes e transporte público, proporcionando agilidade operacional e conexão facilitada com diversos pontos da cidade e região metropolitana. Com portões blindados e estrutura preparada para instalação de câmeras, sistemas de controle de acesso e monitoramento 24h, esse imóvel oferece segurança reforçada para sua empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, robustez e segurança! Venha conhecer este galpão comercial exclusivo e desfrutar de uma operação empresarial eficiente e produtiva.