Galpão

Com 700m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, esse imóvel é ideal para empresas de médio e grande porte dos setores industrial, logístico, armazenagem ou centros operacionais. A edificação é composta por dois pavimentos com pé-direito de 3 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento interno e flexibilidade para configuração de escritórios, áreas técnicas, produção ou armazenamento. O imóvel conta com quatro banheiros, uma copa funcional e dois portões blindados que oferecem segurança reforçada e facilitam o acesso de veículos utilitários e movimentação de cargas. Com uma estrutura sólida e pronta para receber adaptações conforme a necessidade da sua operação empresarial, esse galpão é perfeito para empresas que buscam robustez e segurança. A localização estratégica na Travessa Aurora Miranda, próxima à Avenida Bráz Leme e Rua Alfredo Pujol, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. A região é de perfil comercial consolidado, com forte presença de serviços, bancos, restaurantes e transporte público, proporcionando agilidade operacional e conexão facilitada com diversos pontos da cidade e região metropolitana. Com portões blindados e estrutura preparada para instalação de câmeras, sistemas de controle de acesso e monitoramento 24h, esse imóvel oferece segurança reforçada para sua empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, robustez e segurança! Venha conhecer este galpão comercial exclusivo e desfrutar de uma operação empresarial eficiente e produtiva.

Excelente galpão com infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um local estratégico e bem estruturado em Guarulhos. A propriedade conta com: Área total do terreno: 10.000 m² Área construída: 5.000 m² Escritórios e apoio: 1.000 m² Pátio de manobras: 4.000 m² Características do galpão: Docas para 20 carretas, facilitando o processo logístico e de carga e descarga. Pé direito de 12 metros, proporcionando amplo espaço para movimentação de grandes volumes. Piso nivelado de alta resistência, ideal para operações pesadas e movimentação de equipamentos. Administração de alto padrão, garantindo excelente organização e suporte para sua operação. AVCB aprovado J4, atendendo a todas as exigências de segurança. Zoneamento ZUI, adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Localização estratégica e com fácil acesso a principais vias, tornando este galpão a opção ideal para sua empresa. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!