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Se você busca o investimento ideal no bairro mais valorizado de São Paulo, acaba de encontrar. Esta residência na Vila Nova Conceição representa uma oportunidade rara: um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado, perfeito para quem deseja realizar uma reforma personalizada e agregar ainda mais valor a um patrimônio sólido. Com um generoso terreno de 330 m² e 270 m² de área útil, a casa oferece o espaço e a privacidade que sua família merece, em uma localização estratégica e extremamente desejada. Destaques do Imóvel: Potencial de Reforma: Uma estrutura robusta pronta para ser modernizada e transformada na casa dos seus sonhos. Amplitude de Espaço: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 4 banheiros e um elegante lavabo. Área Social e de Apoio: O imóvel conta com sala de jantar independente, copa, despensa e área de serviço completa com quarto de funcionário. Estacionamento Excepcional: Atualmente com 4 vagas de garagem, mas com potencial de expansão para acomodar até 7 veículos, um diferencial valioso para a região. Localização e Segurança: O Coração da Vila Nova Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de status e qualidade de vida. Esta casa oferece: Segurança e Tranquilidade: Localizada em ponto estratégico com segurança 24h, garantindo paz para você e sua família. Caminhabilidade: Próximo às melhores praças do bairro, boutiques exclusivas e ao Parque do Ibirapuera, o pulmão verde da cidade. Investimento Seguro: Adquirir um terreno deste porte com valor abaixo da média em um dos metros quadrados mais resilientes do Brasil é uma estratégia inteligente para moradia ou revenda pós-reforma. Resumo das Características: Área do Terreno: 330 m² Área Construída: 270 m² Configuração: 4 Quartos (1 Suíte) | 4 Banheiros | Lavabo Vagas: 4 a 7 carros Esta é a "tela em branco" perfeita na Vila Nova Conceição. Um imóvel com as dimensões certas e o preço ideal para quem sabe identificar uma oportunidade real.

Localizada em uma das ruas mais desejadas do bairro, tranquila, segura e a poucos minutos do Shopping Cidade Jardim e com acesso rápido à Faria Lima e à Marginal, esta residência impressiona pela combinação de elegância, conforto, arquitetura atemporal e uma vista privilegiada. Com 782 m² de terreno e 620 m² de área construída, a casa foi recentemente reformada e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O living comporta vários ambientes integrados, ideal para receber, além de lavabo e escritório. Na área íntima, são 4 suítes, sendo a suíte master um grande destaque, com dois closets e atmosfera de verdadeiro refúgio. A casa conta ainda com sala íntima, terraço, copa e cozinha espaçosas e dependências completas para funcionários. A área externa é perfeita para momentos de lazer, com piscina e um espaço agradável para convivência. Completa o imóvel 4 vagas de garagem. Uma casa sensacional, pensada para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e localização privilegiada.

Apresentamos essa incrível casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas amplas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 546,00 m². No piso superior, você encontrará quatro dormitórios, sendo duas suítes. Uma das suítes conta com um closet de 21 m² e uma banheira de casal, perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, há um escritório, rouparia e banheiros com acabamento em mármore. Todos os ambientes estão equipados com ar-condicionado para o seu conforto. Já no piso inferior, você poderá desfrutar de um living com pé-direito de 7 metros, lareira, sala de jantar, lavabo, sala de almoço, cozinha, despensa e área de serviço. E para completar, há um dormitório de empregada com banheiro, pensado para atender todas as suas necessidades. A área externa não poderia ser mais perfeita! Com uma piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza e 4 vagas de garagem, você terá tudo o que precisa para reunir a família e os amigos em momentos inesquecíveis. Localização excelente, próximo a toda comodidade que a região oferece e instituições de ensino renomadas (Colégio Pio XII / Santo Américo / Porto Seguro / Miguel de Cervantes / Graded / Avenues). Ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 546² de terreno; 500m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Escritório; Piscina; 4 vagas de garagem.    PISO SUPERIOR: Quatro (04) dormitórios sendo duas (02) suítes; Uma das suítes com closet de 21 m² e banheira de casal; Escritório; Rouparia; Banheiros com acabamento em mármore; Todos os ambientes com ares-condicionados.   PISO INFERIOR: Living com pé direito de 7 metros com ar-condicionado; Lareira; Sala de jantar com ar-condicionado; Lavabo; Sala de Almoço; Cozinha; Despensa; Area de Serviço; Dormitório de empregada com banheiro.   ÁREA EXTERNA: Piscina aquecida; Churrasqueira Forno de pizza 4 vagas de garagem.

Este sobrado encantador, localizado no cobiçado bairro Paraíso, é um excelente exemplo de conforto, funcionalidade e localização privilegiada em São Paulo. Com 270 m² de área construída, a residência reúne ambientes amplos, bem iluminados e integrados, oferecendo uma experiência de moradia prática e acolhedora em uma rua tranquila e arborizada. São quatro dormitórios generosos e cinco banheiros bem distribuídos, pensados para atender com eficiência as necessidades da vida moderna. A integração entre os espaços valoriza a convivência, enquanto a abundante iluminação natural realça cada detalhe da casa. Um dos destaques é a varanda ampla, perfeita para momentos de relaxamento, lazer ou até mesmo para criar um espaço gourmet ao ar livre. Todos os ambientes foram cuidadosamente renovados, proporcionando um imóvel pronto para uso imediato, com acabamentos neutros e atemporais. Com perfil versátil, o sobrado é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Sua localização estratégica, a apenas 1,1 km do Parque Ibirapuera e com fácil acesso à Av. Brigadeiro Luís Antônio, garante mobilidade e proximidade a uma ampla rede de serviços, comércios, escolas, farmácias e opções gastronômicas. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir com estilo, conforto e conveniência em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Essa residência está localizada eu uma das melhores ruas do Jardim América conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, todos com muito espaço e armários planejados. O living amplo é marcado pelo elegante piso em mármore travertino, proporcionando charme e requinte a cada ambiente. A área externa é um verdadeiro refúgio, com amplo jardim que garante privacidade e tranquilidade, além de uma edícula com 2 quartos, perfeita para hóspedes ou apoio. Com 8 vagas de garagem, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família e visitantes. Um imóvel singular para quem busca morar com conforto, estilo e muito verde no coração do Jardim América.

Oportunidade Estratégica na Av. Brigadeiro Luís Antônio: Imóvel Pronto para Clínica. Se você busca o endereço ideal para o seu negócio na região dos Jardins, esta casa comercial no Jardim Paulista oferece a combinação perfeita de visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Situada na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o imóvel está em um dos eixos mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Com 280 m² de área útil em um terreno de 359 m², a propriedade foi projetada para atender operações que exigem organização e fluxo inteligente, estando totalmente pronta para a instalação de clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Destaques do Imóvel: Configuração Inteligente: São 8 salas amplas e bem iluminadas, ideais para consultórios, salas de exame ou escritórios administrativos. Comodidade e Serviço: O imóvel conta com elevador, centro cirúrgico com infraestrutura para oxigênio e ar condicionado "invertido", 4 banheiros, um lavabo para recepção, copa equipada para suporte à equipe e sistema de ar-condicionado já instalado em ambientes estratégicos. Acessibilidade para Clientes: Um grande diferencial para a região é a oferta de 4 vagas de garagem, garantindo conforto e facilidade de acesso. Localização Premium no Jardim Paulista Estabelecer sua empresa na Brigadeiro Luís Antônio significa estar no epicentro da infraestrutura de saúde e negócios de São Paulo: Visibilidade Máxima: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para consolidar a imagem da sua marca. Eixo de Saúde: Próximo aos principais hospitais e centros de diagnóstico da região, facilitando o encaminhamento de pacientes e parcerias. Facilidade de Acesso: Conexão direta com as avenidas Paulista, Brasil e Nove de Julho, além de estar rodeado por uma vasta rede de serviços, cafés e restaurantes de alto padrão. Este é o imóvel "plug and play" que sua empresa precisa: pronto para operar, em um ponto consolidado e com a estrutura completa para atender um público exigente.

Estabeleça seu negócio em um dos endereços mais emblemáticos e movimentados de São Paulo. Esta casa comercial, disponível para venda ou locação, está situada na Avenida Nove de Julho, no coração do Jardim Paulista. É a escolha ideal para empresas que buscam máxima visibilidade, prestígio e um espaço com dimensões generosas. Com uma área total de 700 m² e 600 m² de área construída, o imóvel oferece o porte necessário para grandes operações corporativas, clínicas, consulados ou flagships. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade: O imóvel conta com 4 salas amplas no pavimento principal, além de uma suíte que pode ser revertida para sala de diretoria ou área técnica. Infraestrutura de Apoio: Dispõe de 3 banheiros, 1 lavabo, área para escritório e sistema de ar-condicionado já instalado. Potencial de Modernização: O imóvel é elegível para reforma, permitindo a total personalização do layout e da fachada para se adequar à identidade visual e às necessidades da sua empresa. Estacionamento: Capacidade para 3 vagas de garagem, item essencial para o conforto de executivos e clientes na região. Localização Premium: O Prestígio do Jardim Paulista O Jardim Paulista é reconhecido mundialmente por sua infraestrutura de alto padrão e por concentrar o melhor do comércio, lazer e serviços da capital: Exposição Incomparável: Localizada na Avenida Nove de Julho, a propriedade garante visibilidade constante para milhares de pessoas que transitam diariamente entre os jardins e o centro financeiro da cidade. Acessibilidade Estratégica: Fácil acesso às avenidas Paulista, Brasil e Brigadeiro Faria Lima, além de estar em um eixo servido por diversas linhas de transporte público. Entorno Sofisticado: Cercado por hotéis de luxo, restaurantes renomados e importantes centros empresariais, consolidando a imagem de solidez do seu negócio. Seja para venda ou locação, este imóvel representa uma tela em branco em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, onde a localização é o maior acelerador de resultados.

Privacidade, tranquilidade, segurança e extensa área verde. São quatro pavimentos com elevador entre os pisos. Acabamentos em mármore Sivec nos banheiros sociais, suíte máster e halls de circulação. Salas com acabamento em piso de madeira nobre. Ambientes climatizados e com pé direito alto. No térreo, ampla sala de estar com lareira, lavabo, integrada ao jardim, piscina, área gourmet, sauna, jardim de inverno e acesso à garagem. Cozinha com armários, copa e sala de almoço. Suíte máster com dois banheiros, hidromassagem e integração ao closet. As demais suítes, com armários embutidos e varandas, compõe os pavimentos superiores. No pavimento inferior, áreas de serviço, dependências de funcionários, lavanderia, acesso à quadra poliesportiva, garagem para 6 veículos com acesso à sala de recepção, lavabo e ao pavimento térreo.

Se você busca o privilégio de morar em um dos bairros mais arborizados e exclusivos de São Paulo, esta propriedade na Cidade Jardim é a tela em branco perfeita. Com um terreno generoso de 1.112 m², esta residência oferece amplitude e uma estrutura sólida, sendo ideal para quem deseja realizar uma reforma completa e criar um projeto arquitetônico sob medida. O Imóvel: Potencial e Elegância A casa destaca-se pela sua distribuição clássica e ambientes extremamente iluminados: Área Social: Living imponente voltado para vários ambientes, home theater reservado, ótima área externa com jardim. Área Íntima: Originalmente configurada com 1 suíte ampla, garantindo conforto e privacidade. No total, o imóvel possui 3 banheiros e um lavabo. Infraestrutura: Área de serviço completa e sistema de ar-condicionado já instalado. Comodidade: Capacidade para 4 vagas de garagem. Localização Nobre: No Epicentro do Luxo e Lazer Morar na Cidade Jardim é desfrutar de um refúgio de paz em meio à metrópole, com acesso imediato ao que há de melhor na capital: Conveniência Premium: A poucos minutos do Shopping Cidade Jardim e do prestigiado Complexo Fasano, referências em alta gastronomia e boutiques de luxo. Lazer e Natureza: Proximidade estratégica com o Parque do Povo e o tradicional Clube Paineiras do Morumby, ideais para o convívio social e esportivo. Qualidade de Vida: Um bairro estritamente residencial, conhecido por suas ruas seguras, largas e repletas de verde. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno de grandes dimensões em uma região de altíssima valorização, com uma estrutura que permite uma modernização transformadora.

Residência contemporânea concebida por renomado arquiteto João Armentano, destacando-se pelo design arrojado e elegante. Destaque para o amplo living de quatro ambientes com pé-direito duplo, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante. A suíte master conta com dois closets e dois banheiros, lareira, acabamentos em mármore e piso em madeira Perobinha, garantindo sofisticação e conforto incomparáveis. A área gourmet é totalmente equipada, com churrasqueira, fornos, fogão, bar, varanda e mais uma vez a deslumbrante vista para a natureza. A residência ainda conta com adega, academia, sauna e depósito, garantindo praticidade e bem-estar aos seus moradores. O exterior da propriedade apresenta um canil, piscina e solarium, perfeito para desfrutar da natureza exuberante que a cerca. Esta residência exclusiva combina conforto, sofisticação e funcionalidade em um ambiente único e privilegiado. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem.