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Se você procura o equilíbrio entre uma localização estratégica e a tranquilidade de uma rua residencial, este apartamento na Rua Apiacás é o achado perfeito. Localizado em um edifício imponente e recuado, o imóvel oferece total privacidade e um alto nível de segurança para você e sua família. Com 150 m² de área útil, o apartamento se destaca por uma planta extremamente funcional e ambientes amplos: Área Social: Living espaçoso que se integra a uma charmosa varanda, sala de jantar independente e lavabo. Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade. Comodidade: O imóvel conta com 2 vagas de garagem. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu valor de mercado: ele está sendo ofertado abaixo da avaliação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Perdizes: Tradição, Lazer e Conveniência Morar na Rua Apiacás significa estar no coração de Perdizes, um dos bairros mais amados e completos da zona oeste: Localização Privilegiada: Você estará perto de tudo o que importa: PUC-SP, Teatro TUCA e uma vasta rede de colégios tradicionais. Infraestrutura Completa: O bairro é famoso pela sua autossuficiência, com padarias gourmet, mercados premium e hospitais de referência a poucos minutos de distância. Lazer e Cultura: Próximo ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, oferecendo as melhores opções de compras, shows e cinema da cidade. Além disso, a região conta com o charme de ruas arborizadas e diversas opções gastronômicas. Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Sumaré e Francisco Matarazzo, conectando você rapidamente ao centro e a outras regiões da capital. Esta é a chance de morar em um prédio de prestígio com um excelente aproveitamento de espaço e por um preço altamente competitivo.

Recém-entregue, este elegante apartamento está localizado no 9º andar de um empreendimento moderno e sofisticado, em uma das ruas mais valorizadas da Vila Nova Conceição. Com 160 m² bem distribuídos, o imóvel oferece hall privativo, amplo living com possibilidade de integração à varanda gourmet — equipada com churrasqueira — e uma vista livre que garante iluminação natural durante todo o dia. A planta é inteligente e funcional: são 3 suítes espaçosas, duas delas com varanda, que proporcionam privacidade, conforto e uma agradável sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com cortinas blackout elétricas e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Diferenciais do imóvel: 3 vagas de garagem determinadas e livres Gerador com capacidade para 100% do uso no apartamento Fachada contemporânea e áreas comuns bem cuidadas Tubulação de ar-condicionado pronta Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil Brinquedoteca Academia moderna e climatizada Salão de festas Área gourmet com churrasqueira Espaços de descanso Acesso PCD Localização privilegiada: A poucos metros da revitalizada Avenida Santo Amaro — que agora conta com fiação subterrânea, paisagismo renovado, calçadas largas e total acessibilidade — este imóvel está inserido em um dos bairros mais desejados da capital. A Vila Nova Conceição é referência em qualidade de vida, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, cafés charmosos, comércios sofisticados e conexão rápida com as principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, conforto e estilo em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Apartamento em edifício com projeto da construtora Lindenberg, oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e localização privilegiada no coração do Itaim Bibi. Com 93 m² de área útil, este apartamento para venda no Itaim Bibi é a definição de praticidade e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Imóvel reformado, com ar-condicionado, varanda, suíte master (reversível para 2 suítes) e vista para a Rua Leopoldo. Apresenta um design moderno, com living integrado à varanda com fechamento em vidro, que proporciona amplitude e excelente iluminação natural. A cozinha americana é ideal para quem aprecia ambientes sociais integrados. O Condomínio Leopoldo 695 se destaca pela sua infraestrutura de lazer e serviços, com uma fachada de altíssimo padrão. Os moradores têm acesso a: Piscina climatizada e sauna. Espaço gourmet e lounge com cafeteria. Academia super bem equipada. Sala de reuniões. Segurança e portaria 24 horas. A localização é imbatível, oferecendo alta acessibilidade e mobilidade. O condomínio fica a apenas duas quadras da Avenida Faria Lima e próximo a importantes pontos de lazer e conveniência, como os Parques Ibirapuera e do Povo, além dos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi. Ideal para quem busca um estilo de vida prático e sofisticado em uma das áreas mais nobres de São Paulo.

Esta residência é ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e exclusivo, em uma construção que combina design contemporâneo com soluções inteligentes de conforto. Esta impressionante residência foi cuidadosamente projetada para unir elegância, tecnologia e bem-estar em um ambiente que privilegia o conforto e a integração dos espaços. São 600 m² de área construída e 724 m² de terreno, com 4 suítes, garantindo privacidade e versatilidade. A planta é inteligente e os espaços integrados, na área externa uma bela piscina, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso ou entretenimento. Detalhes: 600m² de ac 724 m² terreno 4 suítes grandes Piscina Armários na casa toda kitchens Aspiração central Acabamentos de alto padrão Madeira piso superior Ar condicionado Automação básica Garagem coberta 4 carros Localizada no prestigiado  Alphaville Residencial Um expressa o equilíbrio perfeito entre arquitetura imponente, design refinado e conforto absoluto, sendo concebida para quem valoriza alto padrão em cada detalhe.

Uma mansão exclusiva, com lazer completo, amplos ambientes e acabamentos selecionados, pensada para um público altamente exigente e conectado à sofisticação. Um projeto de alto padrão que traduz arquitetura imponente, design refinado e conforto absoluto. Localizada no prestigiado Tamboré 1, a Luxury Home Topázio expressa o equilíbrio perfeito entre arquitetura imponente, design refinado e conforto absoluto, sendo concebida para quem valoriza alto padrão em cada detalhe. Com lazer completo, mobiliado e decorado, ambientes amplos de pé-direito duplo, 9 dormitórios (6 suítes, 3 suítes para funcionários) , elevador privativo e garagem para 10 veículos, a residência traduz uma experiência de morar sofisticada, funcional e atemporal. Um projeto singular, pensado para atender aos mais altos níveis de exigência.

Excelente apartamento com 234m² em condomínio clube completo, com planta funcional e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com living para dois ambientes integrado à varanda, perfeita para receber convidados. São 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Academia equipada Piscina coberta e aquecida com raia de 25m Piscina descoberta com solarium Quadra poliesportiva Espaços de convivência e lazer para toda a família Um imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores empreendimentos da região.

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade para locação corporativa no Edifício Nações Unidas Corporate, localizado estrategicamente na região de Santo Amaro / Campo Belo, a apenas seis minutos do Complexo Rochaverá. O imóvel possui classificação BB e especificações técnicas de alto padrão, servindo atualmente como a sede da Audi para a América Latina. Dispomos de uma laje de 1.700 m², que inclui 48 vagas de garagem demarcadas e o diferencial exclusivo de um elevador privativo para os colaboradores. O edifício conta com quatro pavimentos e mantém uma excelente relação de uma vaga para cada 35 m². O valor de locação proposto representa um custo altamente atrativo em comparação aos valores praticados no mercado atual. Enquanto regiões como a Vila Olímpia e Faria Lima apresentam valores significativamente superiores, nossa proposta para este espaço inicia-se em R$ 40,00 por m². Segue o cronograma de valores sugerido para os primeiros anos: - 1º ano: R$ 40,00 por m² - 2º ano: R$ 50,00 por m² - 3º ano: R$ 60,00 por m² A partir do quarto ano, os valores serão reajustados conforme o índice de correção previsto em contrato. Considerando o perfil corporativo e a eficiência logística, esta é uma opção sólida para empresas que buscam qualidade com otimização de custos.

Um empreendimento de alto padrão, com uma vista incrível, localizado em um dos condomínios fechados mais prestigiados da região. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico e de decoração assinado por João Armentano, complementado pelo paisagismo de Daniel Nunes. Situada em um terreno de 4.712 m², a propriedade possui uma área total de 629,73 m², distribuída em quatro pavimentos conectados por elevador privativo. A configuração interna dispõe de 3 suítes, 6 banheiros e um exclusivo jardim privativo  Abaixo, detalho a distribuição dos pavimentos  - Subsolo: Garagem para 4 veículos, espaço delivery exclusivo, área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, além de pátio de secagem. - Térreo: Entrada social privativa, lavabo, cozinha integrada à sala de jantar (com opção de fechamento) e living conectado ao jardim privativo. - 1º Pavimento: Suíte master com walk-in closet, duas suítes adicionais e home office com banheiro privativo. Os banheiros contam com iluminação e ventilação natural. - Rooftop: Terraço com área de pergolado, piscina com borda infinita e deck seco. A unidade oferece diferenciais como infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado, além de gerador que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas. O condomínio prioriza a segurança e a sustentabilidade, contando com segurança de última geração com portaria blindada, clausura de veículos, clausura de pedestre, placas solares, reuso de água e gerador para áreas comuns e privativas   Entre as comodidades, destaca-se a academia equipada pela Cia Athletica e praça com espelho d’água. A localização é estratégica, a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, do Parque Alfredo Volpi e do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima. área privativa coberta 452,52 / descoberta 177,21 Área total 629,73   PREVISÃO DE ENTREGA 11/26

Um empreendimento de alto padrão, com uma vista incrível, localizado em um dos condomínios fechados mais prestigiados da região. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico e de decoração assinado por João Armentano, complementado pelo paisagismo de Daniel Nunes. Situada em um terreno de 4.712 m² , a propriedade possui uma área total de 643,41 m², distribuída em quatro pavimentos conectados por elevador privativo. A configuração interna dispõe de 3 suítes, 6 banheiros e um exclusivo jardim privativo  Abaixo, detalho a distribuição dos pavimentos  - Subsolo: Garagem para 4 veículos, espaço delivery exclusivo, área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, além de pátio de secagem. - Térreo: Entrada social privativa, lavabo, cozinha integrada à sala de jantar (com opção de fechamento) e living conectado ao jardim privativo. - 1º Pavimento: Suíte master com walk-in closet, duas suítes adicionais e home office com banheiro privativo. Os banheiros contam com iluminação e ventilação natural. - Rooftop: Terraço com área de pergolado, piscina com borda infinita e deck seco. A unidade oferece diferenciais como infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado, além de gerador que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas. O condomínio prioriza a segurança e a sustentabilidade, contando com segurança de última geração com portaria blindada, clausura de veículos, clausura de pedestre, placas solares, reuso de água e gerador para áreas comuns e privativas   Entre as comodidades, destaca-se a academia equipada pela Cia Athletica e praça com espelho d’água. A localização é estratégica, a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, do Parque Alfredo Volpi e do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima. área privativa coberta 452,52 / descoberta 190,89 Área total 643,41 PREVISÃO DE ENTREGA 11/26

Um empreendimento de alto padrão, com uma vista incrível, localizado em um dos condomínios fechados mais prestigiados da região. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico e de decoração assinado por João Armentano, complementado pelo paisagismo de Daniel Nunes. Situada em um terreno de 4.712 m², a propriedade possui uma área total de 628,68 m², distribuída em quatro pavimentos conectados por elevador privativo. A configuração interna dispõe de 3 suítes, 6 banheiros e um exclusivo jardim privativo  Abaixo, detalho a distribuição dos pavimentos  - Subsolo: Garagem para 4 veículos, espaço delivery exclusivo, área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, além de pátio de secagem. - Térreo: Entrada social privativa, lavabo, cozinha integrada à sala de jantar (com opção de fechamento) e living conectado ao jardim privativo. - 1º Pavimento: Suíte master com walk-in closet, duas suítes adicionais e home office com banheiro privativo. Os banheiros contam com iluminação e ventilação natural. - Rooftop: Terraço com área de pergolado, piscina com borda infinita e deck seco. A unidade oferece diferenciais como infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado, além de gerador que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas. O condomínio prioriza a segurança e a sustentabilidade, contando com segurança de última geração com portaria blindada, clausura de veículos, clausura de pedestre, placas solares, reuso de água e gerador para áreas comuns e privativas   Entre as comodidades, destaca-se a academia equipada pela Cia Athletica e praça com espelho d’água. A localização é estratégica, a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, do Parque Alfredo Volpi e do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima. área privativa coberta 452,52 / descoberta 176,16 Área total 628,68  PREVISÃO DE ENTREGA 11/26