Imóveis

Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 140 m² de área construída muito bem distribuídos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a Alameda Jauaperi, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: visibilidade máxima. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Destaques que tornam este imóvel único: Sobrado comercial em localização premium140 m² de área construídaTradição de 30 anos de rotisserie no localClientela ativa, fiel e consolidadaRua com movimento intenso o dia todoExcelente exposição para marca e fachada convidativaIdeal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais Zoneamento. ZM, MA, QA Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade.

Amplo e confortável apartamento de 268m², com acabamento impecável, espaçoso living retangular, sala de jantar e seus janelões generosos garantem luz e ventilação natural, além de uma maravilhosa vista de todo Itaim Bibi. As salas de estar, jantar e home theater contam com um lindo design e acabamentos em gesso no teto, cozinha ampla e repleta de armários. Área de serviço completa com 2 quartos de serviço. Na ala íntima, dispõe de 04 suítes com piso em tábuas largas e armários embutidos, a suíte principal com closet. Conta com 3 vagas na garagem. O condomínio Residencial Village é composto por uma torre única, possuí uma excelente área de lazer, contando com piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, brinquedoteca, fitness, salão de festas e área verde, tendo acesso por 2 ruas, e diversas vagas para visitantes. Localização ímpar a poucos metros do Parque do Povo e próximo. Tudo que se precisa, se faz a pé, com gastronomia diversa, as melhores de São Paulo, teatros, cinemas, supermercado, hortifruti, farmácias, grande centro de compras.

Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam estabelecer sua sede em uma das localizações mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este sobrado comercial no Alto de Pinheiros combina uma estrutura robusta, ambientes extremamente funcionais e uma área externa privilegiada, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências ou hubs de inovação. Com um terreno generoso de 466 m² e 280 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e pronto para operação imediata. Destaques do Imóvel: Infraestrutura de Trabalho: São 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e charmosas portas-balcão, que garantem excelente luminosidade e ventilação natural. Comodidade: O imóvel conta com 07 lavabos estrategicamente distribuídos, atendendo com conforto tanto colaboradores quanto clientes. Área de Convivência: Copa e cozinha integradas, além de uma área externa coberta com deck nos fundos, perfeita para momentos de pausa ou eventos corporativos. Refúgio Verde: Um belíssimo jardim de 90 m², proporcionando um ambiente de trabalho humanizado e agradável. Vagas: 03 vagas de garagem frontais (descobertas). O imóvel está totalmente preparado para garantir a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade da sua equipe: Monitoramento: Instalações completas para câmeras de vigilância. Proteção Perimetral: Cerca elétrica instalada sobre todos os muros. Sistema de Alarme: Equipamento de segurança ativo em todo o imóvel. Situar sua empresa no Alto de Pinheiros é sinônimo de prestígio e facilidade logística. O bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto nível e vizinhança qualificada: Acesso Facilitado: Próximo às principais vias da Zona Oeste, como as avenidas Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Pedroso de Moraes. Entorno Nobre: Região cercada por áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e uma vasta rede de serviços premium, bancos e restaurantes. Este sobrado é a união perfeita entre a estética residencial de alto padrão e a funcionalidade comercial moderna.

715m² em prédio recém entregue com vista para o Parque do Povo e projeto de Felipe Hess. O imóvel é totalmente automatizado com piso em Limestone, ar-condicionado central e marcenaria da Movelar. A área social inclui sala de estar, sala de jantar, sala de TV e uma varanda com vista deslumbrante para o Parque do Povo. A área íntima conta com quatro amplas suítes, todas com varanda. A cozinha e copa são integradas e o imóvel possui brinquedoteca e dependências completas para funcionários. Todos os ambientes são amplos e com pé direito alto, proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade. Janela antí-ruído no apartamento todo.   O apartamento dispõe de oito vagas de garagem, depósito e quatro elevadores — dois sociais, um de serviço e um de carga. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina coberta e raia de 25 metros, sala de pilates, sala de massagem e saunas úmida e seca. Academia: TechnoGym Design de última geração Arquitetura: Aflalo Gasperini Arquitetura de Interiores: Carvalho Araújo Arquitetura e Design Construtora: Bratke Engenharia Paisagismo: Renata Tilli

Excelente apartamento no Itaim Bibi, com três dormitórios, sendo um deles uma suíte. O amplo living é ideal para três ambientes, complementado por um lavabo e uma cozinha planejada, repleta de armários. A propriedade também conta com uma dependência de empregada com banheiro. , Todas as instalações elétricas, de gás e hidráulicas passaram por uma reforma completa que traz modernidade e segurança. O prédio, recentemente atualizado, oferece diversas comodidades, como academia de ginástica, churrasqueira, playground, salão de festas e uma área verde, além de portaria 24 horas. Sua localização é privilegiada, próxima a escolas, comércio em geral, excelentes restaurantes e shoppings. Você também terá fácil acesso às principais vias da região, como Faria Lima, JK, Nove de Julho e Santo Amaro. Agende sua visita e descubra seu novo lar.

Trata-se de um apartamento de 108 m² de área útil, totalmente reformado com acabamentos de alto padrão e mobiliário de primeira linha. O imóvel possui a seguinte configuração: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master; - Sala para dois ambientes com projeto moderno e cozinha americana; - Ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala; - Armários embutidos e piso de madeira (taco) de excelente qualidade; - Área de serviço completa com banheiro; - 1 vaga de garagem. O condomínio conta com elevador e portaria, garantindo praticidade e segurança para seus moradores Localizada na Rua Iguatemi, a unidade está posicionada de frente para a Rua Viradouro, no coração financeiro de São Paulo. A localização privilegiada oferece proximidade aos principais edifícios comerciais da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Excelente oportunidade de locação no Condomínio Parque Global, localizado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500, no Real Parque. Este é um dos complexos residenciais mais exclusivos de São Paulo, integrando lazer completo a serviços de alto padrão, como o Hospital Albert Einstein e um shopping exclusivo. O apartamento possui 142 m² com uma planta muito bem distribuída, oferecendo o máximo de conforto e sofisticação. A unidade conta com: - 3 suítes amplas; - Sala ampliada com cozinha gourmet integrada; - Lavabo e banheiro de serviço; - 2 vagas de garagem e depósito privativo. A unidade já está totalmente equipada, contando com armários planejados, espelhos, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, envidraçamento de sacada, cortinas, coifa, aquecedor de água, luminárias eletrodomésticos essenciais e projeto de iluminação completo e chuveiros instalados. Além disso, o apartamento oferece segurança reforçada com acesso por senha no elevador e na porta de entrada. condomínio, que foi planejado para oferecer o máximo de lazer e conforto aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas. Além disso, a área comum é equipada com churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet e lavanderia no próprio prédio, contando também com a conveniência do gás encanado. É o ambiente ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um só lugar. A localização privilegiada do imóvel oferece praticidade e comodidade aos residentes. A proximidade com a Estação Granja Julieta, o Colégio Elvira Brandão, o Colégio Visconde de Porto Seguro e o DeRose Method Verbo Divino facilita significativamente a rotina diária.

Terreno com vocação para postos de gasolina, farmácia e lojas Uma excelente oportunidade de investimento na Barra Funda. Trata-se de um terreno de esquina localizado na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, com área total de 959 m² e 623 m² de área construída. O imóvel possui vocação estratégica para a instalação de postos de gasolina, farmácias, lojas ou centros comerciais (malls). Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Localização Privilegiada: Situado em zona de grande circulação, a apenas 400 metros da Avenida Pacaembu e a 700 metros do Metrô Marechal Deodoro. - Infraestrutura e Entorno: Região cercada por empresas, escolas e amplo comércio, com fácil acesso a avenidas principais e transporte público. - Segurança Jurídica: Documentação totalmente regularizada e ausência de passivo ambiental. - Recursos: A área já conta com pavimentação e infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. No que diz respeito à mobilidade, observamos um fluxo de pedestres bastante elevado, caracterizando uma zona de alta movimentação. Complementarmente, o fluxo de veículos é intenso, uma vez que a região é atendida por avenidas classificadas como vias coletoras de alto tráfego. Quanto ao ordenamento urbano, é importante destacar que o zoneamento atual é definido como ZC (Zona Centralidade), o que favorece o desenvolvimento de atividades comerciais e de serviços devido à infraestrutura existente. Esta é uma oportunidade ideal para novos negócios ou empreendimentos de alto fluxo.

Uma oportunidade de locação de uma casa comercial localizada em Indianópolis, na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial com 230 m² de área construída, anteriormente utilizada como escritório, situada em um eixo comercial consolidado com alta visibilidade. O imóvel possui a seguinte configuração: - Piso Inferior: Amplo vão livre. - Piso Superior: 3 salas privativas. - Comodidades: Cozinha, quintal e 4 banheiros. - Estacionamento: 4 vagas de garagem. A localização é estratégica, situada em zona ZCOR-2, em uma via coletora movimentada com alta densidade populacional e excelente fluxo de pedestres. O imóvel oferece fácil mobilidade, estando a apenas 350 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e do Shopping Ibirapuera, além de estar próximo às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e República do Líbano. Esta é uma excelente oportunidade para sedes administrativas ou pontos comerciais que buscam conveniência e infraestrutura completa.

Excepcional monousuário comercial disponível para locação, em localização privilegiada! Uma excelente oportunidade para o seu negócio: um prédio comercial monousuário estrategicamente localizado na Avenida Tiradentes, a apenas seis minutos de distância da Estação da Luz. Possui uma infraestrutura moderna e completa, com 4.504,11 m² de área construída em um terreno de 1.562,08 m². Este imóvel foi projetado para reunir acessibilidade e robustez técnica, sendo ideal para acomodar operações de grande porte com total conforto e eficiência. Entre os principais diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado central (Chiller e Fan Coil), gerador com autonomia para mais de 6 horas, sistema de alarme, dois elevadores e energia trifásica em todos os andares A distribuição dos pavimentos foi projetada para oferecer máxima funcionalidade: - Térreo com 507,30 m²: Recepção ampla e privativa - 1º Andar com 793,97 m²: Auditório para 270 pessoas com acessibilidade, cabine de som, salas para convidados, copa e sanitários. - 2º e 3º Andares com 526,10 m² (cada): Diversas salas de reunião e banheiros privativos e coletivos. - 4º Andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha com estrutura industrial, 2 banheiros feminino e masculino. - 2 Subsolos com 1.519,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Situado em uma região movimentada e estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, o imóvel oferece a visibilidade e a logística necessárias para o sucesso do seu negócio. Além da infraestrutura impecável, a unidade beneficia-se de um clima favorável que potencializa o ambiente corporativo da região.