Imóveis

Excelente oportunidade de locação no Condomínio Parque Global, localizado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500, no Real Parque. Este é um dos complexos residenciais mais exclusivos de São Paulo, integrando lazer completo a serviços de alto padrão, como o Hospital Albert Einstein e um shopping exclusivo. O apartamento possui 142 m² com uma planta muito bem distribuída, oferecendo o máximo de conforto e sofisticação. A unidade conta com: - 3 suítes amplas; - Sala ampliada com cozinha gourmet integrada; - Lavabo e banheiro de serviço; - 2 vagas de garagem e depósito privativo. A unidade já está totalmente equipada, contando com armários planejados, espelhos, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, envidraçamento de sacada, cortinas, coifa, aquecedor de água, luminárias eletrodomésticos essenciais e projeto de iluminação completo e chuveiros instalados. Além disso, o apartamento oferece segurança reforçada com acesso por senha no elevador e na porta de entrada. condomínio, que foi planejado para oferecer o máximo de lazer e conforto aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas. Além disso, a área comum é equipada com churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet e lavanderia no próprio prédio, contando também com a conveniência do gás encanado. É o ambiente ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um só lugar. A localização privilegiada do imóvel oferece praticidade e comodidade aos residentes. A proximidade com a Estação Granja Julieta, o Colégio Elvira Brandão, o Colégio Visconde de Porto Seguro e o DeRose Method Verbo Divino facilita significativamente a rotina diária.

Terreno com vocação para postos de gasolina, farmácia e lojas Uma excelente oportunidade de investimento na Barra Funda. Trata-se de um terreno de esquina localizado na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, com área total de 959 m² e 623 m² de área construída. O imóvel possui vocação estratégica para a instalação de postos de gasolina, farmácias, lojas ou centros comerciais (malls). Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Localização Privilegiada: Situado em zona de grande circulação, a apenas 400 metros da Avenida Pacaembu e a 700 metros do Metrô Marechal Deodoro. - Infraestrutura e Entorno: Região cercada por empresas, escolas e amplo comércio, com fácil acesso a avenidas principais e transporte público. - Segurança Jurídica: Documentação totalmente regularizada e ausência de passivo ambiental. - Recursos: A área já conta com pavimentação e infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. No que diz respeito à mobilidade, observamos um fluxo de pedestres bastante elevado, caracterizando uma zona de alta movimentação. Complementarmente, o fluxo de veículos é intenso, uma vez que a região é atendida por avenidas classificadas como vias coletoras de alto tráfego. Quanto ao ordenamento urbano, é importante destacar que o zoneamento atual é definido como ZC (Zona Centralidade), o que favorece o desenvolvimento de atividades comerciais e de serviços devido à infraestrutura existente. Esta é uma oportunidade ideal para novos negócios ou empreendimentos de alto fluxo.

Uma oportunidade de locação de uma casa comercial localizada em Indianópolis, na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial com 230 m² de área construída, anteriormente utilizada como escritório, situada em um eixo comercial consolidado com alta visibilidade. O imóvel possui a seguinte configuração: - Piso Inferior: Amplo vão livre. - Piso Superior: 3 salas privativas. - Comodidades: Cozinha, quintal e 4 banheiros. - Estacionamento: 4 vagas de garagem. A localização é estratégica, situada em zona ZCOR-2, em uma via coletora movimentada com alta densidade populacional e excelente fluxo de pedestres. O imóvel oferece fácil mobilidade, estando a apenas 350 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e do Shopping Ibirapuera, além de estar próximo às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e República do Líbano. Esta é uma excelente oportunidade para sedes administrativas ou pontos comerciais que buscam conveniência e infraestrutura completa.

Excepcional monousuário comercial disponível para locação, em localização privilegiada! Uma excelente oportunidade para o seu negócio: um prédio comercial monousuário estrategicamente localizado na Avenida Tiradentes, a apenas seis minutos de distância da Estação da Luz. Possui uma infraestrutura moderna e completa, com 4.504,11 m² de área construída em um terreno de 1.562,08 m². Este imóvel foi projetado para reunir acessibilidade e robustez técnica, sendo ideal para acomodar operações de grande porte com total conforto e eficiência. Entre os principais diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado central (Chiller e Fan Coil), gerador com autonomia para mais de 6 horas, sistema de alarme, dois elevadores e energia trifásica em todos os andares A distribuição dos pavimentos foi projetada para oferecer máxima funcionalidade: - Térreo com 507,30 m²: Recepção ampla e privativa - 1º Andar com 793,97 m²: Auditório para 270 pessoas com acessibilidade, cabine de som, salas para convidados, copa e sanitários. - 2º e 3º Andares com 526,10 m² (cada): Diversas salas de reunião e banheiros privativos e coletivos. - 4º Andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha com estrutura industrial, 2 banheiros feminino e masculino. - 2 Subsolos com 1.519,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Situado em uma região movimentada e estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, o imóvel oferece a visibilidade e a logística necessárias para o sucesso do seu negócio. Além da infraestrutura impecável, a unidade beneficia-se de um clima favorável que potencializa o ambiente corporativo da região.

Excelente oportunidade para locação de salas comerciais unificadas no Condomínio Haddock Office, localizado na Rua Haddock Lobo, na região da Avenida Paulista. O conjunto possui 132,33 m² de área privativa em andar alto e já se encontra totalmente mobiliado, e conta com infraestrutura completa. - Configuração: Salas mobiliadas com piso em porcelanato e granito elevado, forro de gesso modular, luminárias e ar-condicionado central. - Comodidades: Copa, sala de reunião, varanda e 2 banheiros. - Vagas: Direito a 6 vagas de garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes. O edifício é de alto padrão e oferece segurança completa com portaria 24h, controle de acesso por identificação e foto, CFTV, sistema de combate a incêndio e 5 elevadores sociais. O condomínio também dispõe de bicicletário, espaço verde e acessibilidade completa. A localização é estratégica, a apenas 350 metros da Avenida Paulista e do Shopping Top Center, e a 400 metros da estação de metrô Consolação (Linha Verde), garantindo fácil acesso aos principais polos corporativos e serviços da região.

Magistralmente idealizado para irradiar a leveza de um entardecer no seu dia a dia e resplandecer o colorido da sua vida. A conexão entre um bairro singular, que se molda ao seu estilo de vida, e um projeto com virtudes particulares, criado para superar suas expectativas.  ÁREA DE LAZER: Térreo- Pub, espaço gourmet, salão festas, lounge externo, fitness, air funcional, pet place, lavanderia, delivery room, coworking e sala de reunião. Rooftop- Deck view, solarium, piscina, praça, churrasqueira, apoio churrasqueira e espaço lareira.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Tibério e Niss. Projeto de Interiores: Cláudia Albertini.

Sobre o Condomínio BSIDE Faria Lima Um projeto que preza a conexão urbana e onde tudo muda para melhor. Estrategicamente localizado no eixo Rebouças/Eusébio Matoso, com uma estação de Metrô e outra de trem muito próximas, oferece total facilidade para chegar a outros pontos da cidade. Em frente ao shopping Eldorado e a 450 m do Eldorado, Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado nas unidades Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns Loja no térreo Lounge mirante Lounge no rooftop Pet place Salão de festas gourmet integrado ao jardim externo Sauna seca Solarium com piscina no rooftop Tomada USB nas unidades Ar-condicionado nas áreas internas de lazer Beauty care Bicicletário Caixilhos com persiana de enrolar nos APTOS. de 1 Dorm. Churrasqueira Coworking Espaço delivery Fitness no rooftop Condomínio B.SIDE FARIA LIMA Construtora: YOU INC. Incorporadora: MF7 Aptos por andar: 16 Andares: 17 Ano de Construção: 2023

Apartamento pronto para morar em um edifício de construção recente localizado em uma das ruas mais procuradas do Itaim Bibi. Com arquitetura moderna assinada pelo escritório Aflalo E Gasperini, o imóvel está a passos da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek Sala para dois ambientes com sacada, cozinha planejada, lavabo e área íntima com três dormitórios, todos suítes, marcenaria e acabamentos de de alta qualidade. Dependência para funcionários com banheiro. O edifício oferece infraestrutura completa com piscina coberta e descoberta, sauna, academia, brinquedoteca, playground e salão de festas, além de segurança, portaria 24 horas e quatro vagas de garagem com depósito.

Combinações são encontros, conexões, transformações. De aromas, cores, sabores. E essas tendências e experiências resultaram em um blend perfeito que reflete a combinação entre tranquilidade, exclusividade e a cena cosmopolitana. Combinação que atrai um público globalizado, que acompanha tendências e investe no tempo de qualidade conquistado em experiências culturais, gastronômicas e em contato com a natureza.  Dos restaurantes badalados aos bistrôs, das padarias 24 horas e completas aos aconchegantes Cafés… Uma mistura muito bem-sucedida de ritmos, cores, texturas, aromas e sabores equilibrando a vida na capital paulista. A região que combina o dinamismo cosmopolita eficiente, que a rotina em São Paulo exige, com a tranquilidade de ruas arborizadas que asseguram o prazer de um passeio com o seu pet na calçada. Wellness • Fitness in and out • Lounge com Cozinha Gourmet • Piscina • SPA com Sauna e Sala de Massagem • Lareira Externa • Espaço Pet Diferenciais • Gerador full • Arquitetura autoral • Reúso de água da chuva para rega de jardim • Áreas comuns entregues decoradas e equipadas • Ar-condicionado entregue nas áreas comuns e portaria • Guarita blindada • Portões de acesso automatizados • Personalização • Vagas livres demarcadas • Sistema de atenuação acústica • Ponto de água para geladeira • Varanda nivelada com a sala • Ponto para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes • Chamada de elevadores por senha e/ou biometria  Incorporação Sequóia Properties Projeto de Interiores Suite Arquitetos Projeto de Arquitetura Perkins&Will Projeto de Paisagismo Faisal Paisagismo

Apartamento de altíssimo padrão, projetado para oferecer o máximo em sofisticação e privacidade. Com apenas uma torre e uma única unidade por andar, o projeto se destaca pela exclusividade e infraestrutura completa. O apartamento possui 358,67 m² de área privativa, pé-direito de 3,42 metros. As unidades foram planejadas para total conforto térmico e acústico. Os apartamentos contam com 4 suítes — incluindo uma master com closet e banhos Sr. e Sra. com terraço — e um amplo living integrado ao terraço gourmet, contando ainda com a conveniência de um hall social privativo. A área de serviço é completa, incluindo copa, cozinha, despensa, além de quarto e banheiro de serviço. Para maior comodidade o imóvel oferece 4 vagas de garagem e um depósito privativo Um grande diferencial é a flexibilidade: a unidade permite personalização total de acabamentos, louças e metais. Além disso, o imóvel já conta com infraestrutura para automação, aspiração central e aquecimento de pisos nos banheiros. As áreas comuns serão entregues totalmente decoradas e climatizadas, incluindo um lobby com pé-direito duplo de 7,20 metros adornado com obras de arte. O lazer é de primeira linha, contando com piscina climatizada com raia de 25 metros, sauna integrada, fitness moderno, pilates e salão de festas com brinquedoteca.  Para maior conveniência, o condomínio oferece gerador integral (áreas comuns e privativas) , box para lavagem de automóveis, depósitos privativos e infraestrutura para carros elétricos. A segurança é prioridade, com guarita blindada, monitoramento por câmeras, alarme perimetral, e acesso aos elevadores por biometria. Localização Estratégica: - 1,1 km do Parque do Ibirapuera; - Próximo ao Shopping JK Iguatemi (7 min), Hospital Albert Einstein (14 min) e Escola Móbile (7 min); - Fácil acesso às estações Moema e Eucaliptos.