Imóveis

Gostaríamos de apresentar o Teçá, um empreendimento exclusivo que celebra a essência do design brasileiro. Inspirado no modernismo e na atenção meticulosa aos detalhes, o nome Teçá, de origem tupi-guarani, significa "olhos atentos", refletindo a sensibilidade em perceber a beleza e a identidade em cada elemento do projeto. O Teçá Alma Brasileira oferece apartamentos de 212 m² com 3 suítes e hall privativo, além de coberturas duplex de 425 m². Todas as unidades contam com 3 ou 4 vagas determinadas. Os apartamentos podem ser configurados com 3 suítes ou 4 dormitórios, meticulosamente projetados para integrar a arte ao cotidiano e proporcionar uma experiência de moradia única. Localizado no coração do Itaim Bibi, este edifício de torre única é composto por 25 andares, incluindo duas exclusivas unidades duplex. O empreendimento se destaca por sua arquitetura e design autênticos, projetados por Aflalo/ Gasperini Arquitetos, com interiores por Nildo José Arquitetura | NJ+ e um paisagismo exuberante inspirado em Inhotim, assinado por Yapó| Orsini Paisagismo. Os apartamentos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo em conveniência e tecnologia, contando com: * Infraestrutura para desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster * Conforto acústico superior * Previsão para instalação de ar-condicionado * Fechadura eletrônica * Infraestrutura para aquecedor de toalhas * Persianas automatizadas nos dormitórios * Infraestrutura para aspiração central * Porta de serviço blindada * Terraço técnico para ar-condicionado * Previsão para churrasqueira a gás/carvão no terraço * Previsão para automação das cortinas na sala Os acabamentos são de alto padrão, utilizando materiais nobres como mármore brasileiro e madeira natural, além de metais de alto padrão e soluções sofisticadas de design, combinando elegância e conforto em um conceito atemporal. Para seu conforto, lazer e segurança, o Teçá dispõe de uma completa e sofisticada área comum, que inclui: * Piscina com raia de 25m * Duas academias (uma dedicada a exercícios aeróbicos e outra para musculação) * Sala de massagem * Sauna * Salão de festas * Churrasqueira * Brinquedoteca * Parquinho Adicionalmente, o condomínio incorpora diferenciais que visam a sustentabilidade e a segurança de seus moradores: * Certificação Aqua de sustentabilidade de pré-projeto * Guarita blindada * Wi-fi nas áreas comuns * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas * Portões com clausura nos acessos (social, serviço e veículos) * Previsão para instalação de equipamentos de circuito de segurança * Ponto de recarga para carro elétrico * Armários inteligentes para entregas * Paisagismo 100% com espécies nativas * Sala de segurança * Sala de motorista * Elevador inteligente * Aquecimento central solar + gás * Gerador para 100% das unidades e áreas comuns A localização do Teçá é um dos seus maiores atrativos, situando-se estrategicamente entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Nove de Julho. Esta posição privilegiada coloca o Teçá em uma das melhores geografias de São Paulo, conectando a natureza, a cultura e a vibrante energia do Itaim. **Valores à partir de R$ 7.668.679,00

Gostaríamos de apresentar o Teçá, um empreendimento exclusivo que celebra a essência do design brasileiro. Inspirado no modernismo e na atenção meticulosa aos detalhes, o nome Teçá, de origem tupi-guarani, significa "olhos atentos", refletindo a sensibilidade em perceber a beleza e a identidade em cada elemento do projeto. O Teçá Alma Brasileira oferece apartamentos de 212 m² com 3 suítes e hall privativo, além de coberturas duplex de 425 m². Todas as unidades contam com 3 ou 4 vagas determinadas. Os apartamentos podem ser configurados com 3 suítes ou 4 dormitórios, meticulosamente projetados para integrar a arte ao cotidiano e proporcionar uma experiência de moradia única. Localizado no coração do Itaim Bibi, este edifício de torre única é composto por 25 andares, incluindo duas exclusivas unidades duplex. O empreendimento se destaca por sua arquitetura e design autênticos, projetados por Aflalo/ Gasperini Arquitetos, com interiores por Nildo José Arquitetura | NJ+ e um paisagismo exuberante inspirado em Inhotim, assinado por Yapó| Orsini Paisagismo. Os apartamentos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo em conveniência e tecnologia, contando com: * Infraestrutura para desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster * Conforto acústico superior * Previsão para instalação de ar-condicionado * Fechadura eletrônica * Infraestrutura para aquecedor de toalhas * Persianas automatizadas nos dormitórios * Infraestrutura para aspiração central * Porta de serviço blindada * Terraço técnico para ar-condicionado * Previsão para churrasqueira a gás/carvão no terraço * Previsão para automação das cortinas na sala Os acabamentos são de alto padrão, utilizando materiais nobres como mármore brasileiro e madeira natural, além de metais de alto padrão e soluções sofisticadas de design, combinando elegância e conforto em um conceito atemporal. Para seu conforto, lazer e segurança, o Teçá dispõe de uma completa e sofisticada área comum, que inclui: * Piscina com raia de 25m * Duas academias (uma dedicada a exercícios aeróbicos e outra para musculação) * Sala de massagem * Sauna * Salão de festas * Churrasqueira * Brinquedoteca * Parquinho Adicionalmente, o condomínio incorpora diferenciais que visam a sustentabilidade e a segurança de seus moradores: * Certificação Aqua de sustentabilidade de pré-projeto * Guarita blindada * Wi-fi nas áreas comuns * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas * Portões com clausura nos acessos (social, serviço e veículos) * Previsão para instalação de equipamentos de circuito de segurança * Ponto de recarga para carro elétrico * Armários inteligentes para entregas * Paisagismo 100% com espécies nativas * Sala de segurança * Sala de motorista * Elevador inteligente * Aquecimento central solar + gás * Gerador para 100% das unidades e áreas comuns A localização do Teçá é um dos seus maiores atrativos, situando-se estrategicamente entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Nove de Julho. Esta posição privilegiada coloca o Teçá em uma das melhores geografias de São Paulo, conectando a natureza, a cultura e a vibrante energia do Itaim. **Valores à partir de R$ 7.668.679,00

Um excepcional imóvel comercial de 1.381 m² de área total, localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo: o Jardim Paulistano, no coração do Centro, com endereço na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima. Este espaço, anteriormente utilizado como escritório, encontra-se em uma área reconhecida por sua sofisticação, intenso comércio, infraestrutura moderna e excelente acessibilidade a importantes vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes renomados e diversas opções de lazer. O imóvel oferece características que o tornam ideal para empresas que buscam um padrão elevado e funcionalidade. Os destaques incluem: Banheiros: 3 (sendo 2 com possibilidade de adaptação) Cozinha: 1 Elevadores: 6 (com 1 privativo para maior exclusividade) Ar Condicionado: Sistema central, garantindo conforto térmico em todo o ambiente. Gerador: Disponível nas áreas comuns, assegurando a continuidade das operações. Vagas de Estacionamento: 6 vagas dedicadas, um diferencial importante na região. Área Coberta: Dividida em dois espaços de 527 m 2 e 298 m 2. Área Descoberta: 556 m², proporcionando versatilidade ao projeto. Área Total: 1.381 m², perfeitamente distribuídos. Piso Impermeabilizado: Nas áreas externas, garantindo durabilidade e baixa manutenção. Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização estratégica e de alto padrão em São Paulo.

Esta é a oportunidade de adquirir um duplex completamente modernizado em um dos endereços mais charmosos e cobiçados de São Paulo: a região dos Jardins. Com 222,78 m², o apartamento foi reformado com extremo bom gosto, apresentando um design contemporâneo e rico em marcenaria de alta qualidade. O layout inteligente oferece o máximo de conforto e funcionalidade: Três suítes privativas, garantindo espaço e privacidade para todos. Living amplo integrado a uma espaçosa sala de jantar. Lavabo elegante. Cozinha americana gourmet planejada e equipada com eletrodomésticos, ideal para quem aprecia receber. Infraestrutura completa, incluindo despensa, área de serviço e dependência de empregada. Para sua comodidade, o imóvel oferece duas vagas de garagem. O edifício complementa esta experiência de alto padrão com lazer que inclui piscina. Viver nos Jardins significa estar cercado por luxo, cultura e conveniência, com fácil acesso às lojas de grife da Rua Oscar Freire, aos melhores restaurantes e ao verde do Parque Ibirapuera. Este duplex é o lar perfeito para quem busca sofisticação sem abrir mão da praticidade.

Esta é uma oportunidade única de locação em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Localizado no sofisticado Edifício Caroline, este apartamento de altíssimo padrão oferece 517 m² de área privativa e o luxo de apenas uma unidade por andar. O grande diferencial é a vista definitiva e deslumbrante para o Parque Ibirapuera, um privilégio incomparável. O apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade: 4 Suítes confortáveis, garantindo o máximo de privacidade. Sala ampla com varanda fechada, perfeita para criar múltiplos ambientes de convivência. Home Theater e Escritório dedicados, atendendo às necessidades de entretenimento e trabalho remoto. 6 vagas de garagem e um depósito individual. O Edifício Caroline proporciona um lazer de excelência e segurança: Piscina aquecida com raia de 25 metros. Sauna Seca e Úmida e Fitness completo com sala de Pilates e equipamentos de última geração. Salão de Festas e Brinquedoteca. Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de excelência. O bairro possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) de São Paulo e é reconhecido por: Acesso ao Parque: Estar a poucos metros do Parque Ibirapuera, o maior e mais importante da cidade, o que incentiva um estilo de vida mais saudável e oferece inúmeras opções de lazer e cultura. Infraestrutura de Luxo: A região concentra alta gastronomia, escolas renomadas, boutiques sofisticadas e serviços de primeira linha. Mobilidade e Segurança: Ruas planas e arborizadas com segurança reforçada, além de fácil acesso aos centros corporativos da Avenida Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek.

Na alma da Vila Nova Conceição o Lux 600 na Vila Nova Conceição encontra-se posicionado onde sofisticação e conveniência se encontram perto de gastronomia, entretenimento e cultura. A 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque do Ibirapuera. Vista 180º graus do Parque Ibirapuera Desfrute de uma vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera no Lux 600, onde cada janela emoldura a natureza exuberante. O Lux 600 é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Rua João Lourenço, na prestigiada Vila Nova Conceição, em São Paulo. Esta localização privilegiada posiciona o imóvel em um dos bairros mais exclusivos e valorizados da cidade, reconhecido por sua infraestrutura de excelência, proximidade com o Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. As unidades do Lux 600 foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Os apartamentos contam com ar-condicionado, armários embutidos, cozinha equipada, varanda com fechamento em vidro, piso de madeira e isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, algumas unidades oferecem vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única de morar. Diferenciais: Subsolo com inclinação para carro esportivo Vaga box privativa todas unidades Box para lavagem de carro Entrada social e de serviço com clausuras separadas Locker para delivery refrigerado Portaria blindada Hall de entrada social com pé direito triplo Salão de festas com espaço gourmet e varanda Vagas de visitantes Academia com 270 m² e equipamentos technogym Piscina Coberta com raia de 25m Sauna seca e úmida Brinquedoteca e playgroud Spa com jacuzzi e sala de massagem Ice bath 2 Elevadores sociais e uma unidade por andar Unidades com caixilho e piso teto Unidades com pé direito piso a piso de 3.4 m/2,90 Sala de motorista Refeitório de Funcionários Ficha Técnica LUX 600: Empreendimento: LUX 600 Endereço: Rua João Lourenço 601 Vila Nova Conceição Construtora: Lux Incorporadora

Na alma da Vila Nova Conceição o Lux 600 na Vila Nova Conceição encontra-se posicionado onde sofisticação e conveniência se encontram perto de gastronomia, entretenimento e cultura. A 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque do Ibirapuera. Vista 180º graus do Parque Ibirapuera Desfrute de uma vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera no Lux 600, onde cada janela emoldura a natureza exuberante. O Lux 600 é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Rua João Lourenço, na prestigiada Vila Nova Conceição, em São Paulo. Esta localização privilegiada posiciona o imóvel em um dos bairros mais exclusivos e valorizados da cidade, reconhecido por sua infraestrutura de excelência, proximidade com o Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. As unidades do Lux 600 foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Os apartamentos contam com ar-condicionado, armários embutidos, cozinha equipada, varanda com fechamento em vidro, piso de madeira e isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, algumas unidades oferecem vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única de morar. Diferenciais: Subsolo com inclinação para carro esportivo Vaga box privativa todas unidades Box para lavagem de carro Entrada social e de serviço com clausuras separadas Locker para delivery refrigerado Portaria blindada Hall de entrada social com pé direito triplo Salão de festas com espaço gourmet e varanda Vagas de visitantes Academia com 270 m² e equipamentos technogym Piscina Coberta com raia de 25m Sauna seca e úmida Brinquedoteca e playgroud Spa com jacuzzi e sala de massagem Ice bath 2 Elevadores sociais e uma unidade por andar Unidades com caixilho e piso teto Unidades com pé direito piso a piso de 3.4 m/2,90 Sala de motorista Refeitório de Funcionários Ficha Técnica LUX 600: Empreendimento: LUX 600 Endereço: Rua João Lourenço 601 Vila Nova Conceição Construtora: Lux Incorporadora

Na alma da Vila Nova Conceição o Lux 600 na Vila Nova Conceição encontra-se posicionado onde sofisticação e conveniência se encontram perto de gastronomia, entretenimento e cultura. A 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque do Ibirapuera. Vista 180º graus do Parque Ibirapuera Desfrute de uma vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera no Lux 600, onde cada janela emoldura a natureza exuberante. O Lux 600 é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Rua João Lourenço, na prestigiada Vila Nova Conceição, em São Paulo. Esta localização privilegiada posiciona o imóvel em um dos bairros mais exclusivos e valorizados da cidade, reconhecido por sua infraestrutura de excelência, proximidade com o Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. As unidades do Lux 600 foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Os apartamentos contam com ar-condicionado, armários embutidos, cozinha equipada, varanda com fechamento em vidro, piso de madeira e isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, algumas unidades oferecem vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única de morar. Diferenciais: Subsolo com inclinação para carro esportivo Vaga box privativa todas unidades Box para lavagem de carro Entrada social e de serviço com clausuras separadas Locker para delivery refrigerado Portaria blindada Hall de entrada social com pé direito triplo Salão de festas com espaço gourmet e varanda Vagas de visitantes Academia com 270 m² e equipamentos technogym Piscina Coberta com raia de 25m Sauna seca e úmida Brinquedoteca e playgroud Spa com jacuzzi e sala de massagem Ice bath 2 Elevadores sociais e uma unidade por andar Unidades com caixilho e piso teto Unidades com pé direito piso a piso de 3.4 m/2,90 Sala de motorista Refeitório de Funcionários Ficha Técnica LUX 600: Empreendimento: LUX 600 Endereço: Rua João Lourenço 601 Vila Nova Conceição Construtora: Lux Incorporadora

Na alma da Vila Nova Conceição o Lux 600 na Vila Nova Conceição encontra-se posicionado onde sofisticação e conveniência se encontram perto de gastronomia, entretenimento e cultura. A 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque do Ibirapuera. Vista 180º graus do Parque Ibirapuera Desfrute de uma vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera no Lux 600, onde cada janela emoldura a natureza exuberante. O Lux 600 é um empreendimento residencial de alto padrão situado na Rua João Lourenço, na prestigiada Vila Nova Conceição, em São Paulo. Esta localização privilegiada posiciona o imóvel em um dos bairros mais exclusivos e valorizados da cidade, reconhecido por sua infraestrutura de excelência, proximidade com o Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. As unidades do Lux 600 foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Os apartamentos contam com ar-condicionado, armários embutidos, cozinha equipada, varanda com fechamento em vidro, piso de madeira e isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, algumas unidades oferecem vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única de morar. Diferenciais: Subsolo com inclinação para carro esportivo Vaga box privativa todas unidades Box para lavagem de carro Entrada social e de serviço com clausuras separadas Locker para delivery refrigerado Portaria blindada Hall de entrada social com pé direito triplo Salão de festas com espaço gourmet e varanda Vagas de visitantes Academia com 270 m² e equipamentos technogym Piscina Coberta com raia de 25m Sauna seca e úmida Brinquedoteca e playgroud Spa com jacuzzi e sala de massagem Ice bath 2 Elevadores sociais e uma unidade por andar Unidades com caixilho e piso teto Unidades com pé direito piso a piso de 3.4 m/2,90 Sala de motorista Refeitório de Funcionários Ficha Técnica LUX 600: Empreendimento: LUX 600 Endereço: Rua João Lourenço 601 Vila Nova Conceição Construtora: Lux Incorporadora

Localizado na rua mais procurada do bairro. Muitas árvores e prédios de alto padrão. Próximo ao shopping Pátio Higienópolis. Apartamento elegante e super espaçoso, em um edifício sofisticado e muito bem localizado em Higienópolis. Perto de praças, das melhores escolas, da FAAP e do Shopping Higienópolis. Todas as grandes janelas do apartamento proporcionam iluminação natural com vista desobstruída permanente, perfeitamente ventilado e iluminado por iluminação natural. Piso em mármore em toda área social, banheiros amplos e bem iluminados com excelente circulação de ar, banheiro com piso aquecido para o inverno, persianas blackout elétricas com controle remoto nos quartos, Living para 3 ambientes, armário planejado, piso em mármore travertino, conhecido por sua beleza e sofisticação, ar condicionado e armários planejados em todos os ambientes, 2 suítes, escritório reversível a à uma suíte. A área de serviço é completa e ampla, com cozinha espaçosa, além de contar com lavanderia e dependência de funcionários, Lavabo com ampla chapelaria, com espaço para guardar casacos, bolsas, guarda-chuvas etc. iluminação dos quartos e área íntima com projeto Reka.