Imóveis

Existem apartamentos que impressionam pelo acabamento. Outros, pela localização.  Mas alguns se destacam principalmente por aquilo que está cada vez mais raro no bairro: espaço.  Com 175m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta confortável e funcional, com ambientes amplos, ótima separação entre área social e íntima e dimensões difíceis de encontrar hoje no Itaim Bibi.  A sala de estar e jantar chama atenção pelas proporções generosas, enquanto a cozinha — igualmente espaçosa — ganhou um diferencial interessante: a criação de um home office independente, ideal para a dinâmica atual de trabalho.  Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimos tamanhos, além de banheiros amplos e bem distribuídos.  O imóvel já passou por importantes atualizações, incluindo elétrica, hidráulica, pisos, iluminação, ar-condicionado nos quartos e modernização dos banheiros, permitindo que um futuro comprador personalize o apartamento sem a necessidade de intervenções estruturais mais complexas.  Outro destaque raro no bairro são as duas vagas livres de garagem.  O apartamento está em andar alto e localizado em um dos melhores pontos da Pedroso Alvarenga, na parte alta da rua, a poucos passos da Av. São Gabriel, cercado por toda a infraestrutura que faz do Itaim Bibi um dos bairros mais desejados de São Paulo: padarias, mercados, farmácias 24h, restaurantes, além do fácil acesso aos Jardins e ao Parque Ibirapuera.  O condomínio conta com academia e salão de festas.  Agende a sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

Em um dos prédios mais icônicos do bairro, tombado e cheio de história, este apartamento de 80m² carrega uma característica rara: foi construído nos anos 50 com um cuidado e uma qualidade construtiva que hoje só se encontra em projetos de alto padrão.  Aqui, os detalhes fazem diferença.    Pé-direito generoso de 3 metros, janelas amplas que trazem o sol da manhã e uma sensação de espaço e luminosidade difícil de reproduzir nos empreendimentos atuais.  A planta, bem resolvida, abre possibilidades interessantes de atualização, enquanto o apartamento, mesmo com uma reforma mais antiga, está em excelente estado de uso.    São dois dormitórios, em um andar intermediário, com uma atmosfera silenciosa voltado para a Rua Maestro Elias Lobo, uma via essencialmente local, que preserva a tranquilidade mesmo estando no coração do bairro.  Do lado de fora, a vida prática acontece com facilidade: em frente ao St. Marchê, a poucos passos de farmácias 24h, padarias e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados de São Paulo.    O edifício ainda conta com condomínio baixo e uma área verde rara ao seu redor um respiro no meio da cidade.  Um imóvel para quem valoriza arquitetura, localização e o tipo de construção que atravessa o tempo.  Agende a sua visita!

Em meio ao Itaim Bibi mais urbano e dinâmico, existem imóveis que simplesmente ficaram raros.  Este apartamento de 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais.  Pé-direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia.  Mas talvez o grande diferencial deste apartamento seja justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto.  Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros.  A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo.    Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o condomínio quanto o IPTU estão abaixo da média encontrada em imóveis equivalentes no Itaim Bibi.  O apartamento não possui vaga oficial, mas o condomínio oferece possibilidade de locação de vaga.  Um imóvel para quem valoriza arquitetura, luz natural, silêncio e a experiência de morar em um prédio com história sem abrir mão da vida prática do Itaim.  Agende a sua visita!

Encontrar um refúgio de paz e silêncio no bairro mais valorizado de São Paulo é um privilégio para poucos. Este charmoso sobrado em vila fechada, localizado na Vila Nova Conceição, oferece exatamente isso: a nostalgia e a segurança de morar em uma vila, com toda a modernidade e conveniência que a região dispõe. Com 100 m² de terreno e 120 m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Sobrado: Ambientes Planejados: São 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante equipada com closet. Versatilidade: O imóvel conta com um espaço dedicado para escritório, ideal para a rotina de home office, e uma charmosa varanda para momentos de relaxamento. Comodidade e Serviço: Dispõe de 3 banheiros, área de serviço independente, quarto de funcionário (quarto de serviço) e 1 vaga de garagem. Conforto: Equipado com ar-condicionado nos ambientes principais. A Atmosfera da Vila: Um Lugar para Viver em Paz Morar nesta vila fechada é como desligar-se do ritmo acelerado da metrópole sem sair do coração dela: Segurança Total: O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso, tranquilidade absoluta para a sua família e a liberdade de ver as crianças brincando na rua da vila. Exclusividade: Casas de vila na Vila Nova Conceição são verdadeiras raridades no mercado imobiliário e possuem altíssimo potencial de valorização e retenção de valor. Localização Excelente: O Melhor do Bairro à sua Porta A localização é estratégica, permitindo fazer quase tudo a pé em um ambiente seguro e arborizado: Estilo de Vida: Próximo às praças charmosas do bairro e a poucos minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera. Conveniência Premium: Rodeado por empórios gourmet, padarias artesanais, boutiques exclusivas e os melhores restaurantes da zona sul. Conectividade: Fácil acesso aos eixos corporativos da Faria Lima, Juscelino Kubitschek e proximidade com o bairro do Itaim Bibi. Um verdadeiro oásis urbano. A oportunidade perfeita para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade, o espaço e o charme de uma casa de vila.

Esta é uma oportunidade singular de adquirir um apartamento de alto padrão no coração do Jardim Europa, com uma vista espetacular. O imóvel possui uma área privativa atual de 276, m² e mais varanda em construção de 44 m². Sua localização em frente ao Clube Pinheiros é um grande diferencial, além de estar ao lado do Shopping Iguatemi e da Hebraica. A planta espaçosa e impecável é composta por: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, totalizando 5 banheiros. Hall social, sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e lavabo, equipado com ar condicionado. Cozinha, despensa, quarto e banheiro de empregada, além de um quarto de depósito. 3 ótimas vagas fixas de garagem cobertas no subsolo, com armários. O condomínio é exclusivo, com apenas 1 torre e 16 apartamentos (um por andar), garantindo privacidade total. Lazer e Infraestrutura de Alto Padrão O condomínio se destaca por oferecer lazer e conveniência na cobertura: Espaço Gourmet e Solário, perfeitos para receber. Jacuzzi com teto retrátil, ideal para relaxamento em qualquer clima. Espaço Fitness equipado com aparelhos e TV. Infraestrutura de segurança com portaria 24 horas e vagas para visitantes. Jardim Europa: Prestígio e Qualidade de Vida O Jardim Europa é sinônimo de excelência e exclusividade em São Paulo. Viver neste endereço significa ter o melhor da cidade a seus pés: Localização Imbatível: Você estará situado entre o Clube Pinheiros e o Clube Hebraica, e ao lado do Shopping Iguatemi. A proximidade com o Parque do Povo garante acesso a áreas verdes e lazer ao ar livre. Acessibilidade: O bairro está conectado às principais vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, facilitando o acesso ao centro financeiro e corporativo. Sofisticação: A região é um polo de alta gastronomia, com restaurantes premiados, além de lojas de grife e serviços exclusivos. Este apartamento é ideal para quem busca uma residência espaçosa, com vista privilegiada e o potencial de ser totalmente customizada em um dos endereços mais nobres da capital.

Imóvel comercial com 300m² de área útil, distribuídos entre térreo e sobreloja, em localização estratégica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das regiões corporativas mais valorizadas e desejadas da cidade. O espaço conta com ambientes amplos e versáteis, ideais para empresas, showroom, clínicas, escritórios, academia, restaurantes, operações comerciais ou atendimento ao público.  Possui excelente visibilidade e fácil acesso, além de entrada também pela rua posterior ao imóvel, proporcionando praticidade para carga, descarga e fluxo operacional. Dispõe de ar-condicionado instalado, 2 banheiros e 4 vagas privativas, diferencial importante na região. Imóvel com localização privilegiada, cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e fácil mobilidade, em endereço de grande prestígio corporativo.

Se você busca um investimento sólido ou o endereço definitivo no coração de São Paulo, o Condomínio Aeterna, localizado na Bela Vista, é a escolha perfeita. Com entrega prevista para maio de 2028, este projeto moderno coloca você junto à Avenida Paulista, o centro pulsante da cidade, combinando mobilidade, cultura e alta valorização em um único lugar. Com 115,53 m² de área útil, o apartamento possui uma planta inteligente, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Praticidade: O imóvel dispõe de 2 banheiros modernos e área de serviço integrada. Vaga e Futuro: 2 vagas de garagem com o diferencial tecnológico de ponto de carregamento para carro elétrico. Lazer de Alto Padrão e Infraestrutura Completa O condomínio Aeterna foi planejado para ser o seu refúgio urbano, oferecendo espaços de convivência e bem-estar dignos de um clube privativo: Saúde e Relaxamento: Piscina coberta aquecida, sauna e uma moderna academia (Espaço Fitness) totalmente equipada. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet e salão de festas sofisticados, ideais para receber amigos e familiares. Família: Playground seguro para a diversão das crianças. Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24 horas, além de elevadores de última geração. Localização Imbatível: Tudo a Seus Pés Viver na Bela Vista, colado à Avenida Paulista, é ter acesso imediato ao melhor que a capital paulista oferece: Mobilidade Total: Facilidade de acesso a diversas estações de metrô, linhas de ônibus e principais eixos viários da cidade. Cultura e Lazer: A poucos minutos do MASP, teatros, cinemas, Shoppings e dos restaurantes mais diversos de São Paulo. Conveniência e Saúde: Proximidade com grandes complexos hospitalares, faculdades, colégios e uma ampla rede de serviços que permite fazer tudo a pé. Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel na planta e personalize o seu futuro endereço no quadrilátero mais desejado da cidade.

Se você busca um investimento sólido ou o endereço definitivo no coração de São Paulo, o Condomínio Aeterna, localizado na Bela Vista, é a escolha perfeita. Com entrega prevista para maio de 2028, este projeto moderno coloca você junto à Avenida Paulista, o centro pulsante da cidade, combinando mobilidade, cultura e alta valorização em um único lugar. Com 198,52 m² de área útil, o apartamento possui uma planta inteligente, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Praticidade: O imóvel dispõe de 2 banheiros modernos e área de serviço integrada. Vaga e Futuro: 2 vagas de garagem com o diferencial tecnológico de ponto de carregamento para carro elétrico. Lazer de Alto Padrão e Infraestrutura Completa O condomínio Aeterna foi planejado para ser o seu refúgio urbano, oferecendo espaços de convivência e bem-estar dignos de um clube privativo: Saúde e Relaxamento: Piscina coberta aquecida, sauna e uma moderna academia (Espaço Fitness) totalmente equipada. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet e salão de festas sofisticados, ideais para receber amigos e familiares. Família: Playground seguro para a diversão das crianças. Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24 horas, além de elevadores de última geração. Localização Imbatível: Tudo a Seus Pés Viver na Bela Vista, colado à Avenida Paulista, é ter acesso imediato ao melhor que a capital paulista oferece: Mobilidade Total: Facilidade de acesso a diversas estações de metrô, linhas de ônibus e principais eixos viários da cidade. Cultura e Lazer: A poucos minutos do MASP, teatros, cinemas, Shoppings e dos restaurantes mais diversos de São Paulo. Conveniência e Saúde: Proximidade com grandes complexos hospitalares, faculdades, colégios e uma ampla rede de serviços que permite fazer tudo a pé. Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel na planta e personalize o seu futuro endereço no quadrilátero mais desejado da cidade.

Se você busca um investimento sólido ou o endereço definitivo no coração de São Paulo, o Condomínio Aeterna, localizado na Bela Vista, é a escolha perfeita. Com entrega prevista para maio de 2028, este projeto moderno coloca você junto à Avenida Paulista, o centro pulsante da cidade, combinando mobilidade, cultura e alta valorização em um único lugar. Com 66,92 m² de área útil, o apartamento possui uma planta inteligente, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Distribuição Inteligente: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Praticidade: O imóvel dispõe de 2 banheiros modernos e área de serviço integrada. Vaga e Futuro: 1 vaga de garagem com o diferencial tecnológico de ponto de carregamento para carro elétrico. Lazer de Alto Padrão e Infraestrutura Completa O condomínio Aeterna foi planejado para ser o seu refúgio urbano, oferecendo espaços de convivência e bem-estar dignos de um clube privativo: Saúde e Relaxamento: Piscina coberta aquecida, sauna e uma moderna academia (Espaço Fitness) totalmente equipada. Social e Gastronomia: Espaço Gourmet e salão de festas sofisticados, ideais para receber amigos e familiares. Família: Playground seguro para a diversão das crianças. Segurança e Conveniência: Portaria e segurança 24 horas, além de elevadores de última geração. Localização Imbatível: Tudo a Seus Pés Viver na Bela Vista, colado à Avenida Paulista, é ter acesso imediato ao melhor que a capital paulista oferece: Mobilidade Total: Facilidade de acesso a diversas estações de metrô, linhas de ônibus e principais eixos viários da cidade. Cultura e Lazer: A poucos minutos do MASP, teatros, cinemas, Shoppings e dos restaurantes mais diversos de São Paulo. Conveniência e Saúde: Proximidade com grandes complexos hospitalares, faculdades, colégios e uma ampla rede de serviços que permite fazer tudo a pé. Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel na planta e personalize o seu futuro endereço no quadrilátero mais desejado da cidade.

Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e prestigiados de São Paulo. Este andar comercial no Condomínio Edifício Higienópolis Classic Work, localizado no sofisticado bairro de Higienópolis, oferece a flexibilidade, a estrutura e a imagem corporativa que o seu negócio merece. Com uma área total de 300 m² e 211 m² de área útil, o espaço se destaca por uma vista única e panorâmica para o Yacht Club de Higienópolis, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e muito elegante. Flexibilidade Única de Locação: Formato Modular O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade de ocupação, atendendo tanto a grandes corporações quanto a profissionais autônomos ou sinergia de negócios: Locação do Andar Inteiro: Ideal para empresas que buscam uma laje corporativa unificada, com 6 salas, 6 banheiros privativos e 6 vagas de garagem. Locação Individual (Salas Modulares): As seis salas são independentes e podem ser locadas separadamente por R$ 3.000,00 cada. Uma excelente oportunidade para consultórios, escritórios de advocacia, startups ou ateliers que buscam um endereço nobre com excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel e Praticidade Layout Inteligente: Salas bem iluminadas, prontas para receber cabeamento de rede, divisórias e ar-condicionado. Comodidade: Relação perfeita de 1 banheiro e 1 vaga de garagem por sala, garantindo total autonomia caso os espaços sejam utilizados de forma individual. Infraestrutura do Edifício: O Higienópolis Classic Work oferece recepção controlada, segurança e imagem profissional para receber seus clientes com total elegância. Localização Premium: O Charme de Higienópolis Trabalhar em Higienópolis significa unir a conveniência urbana à tranquilidade de um bairro nobre: Entorno Qualificado: Próximo a bancos, cartórios, restaurantes de alta gastronomia, cafés charmosos e ao Shopping Pátio Higienópolis. Acessibilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através de importantes vias como a Avenida Angélica, Consolação e proximidade com estações de metrô. Seja para ocupar a laje inteira ou para garantir a sua sala privativa por um valor altamente competitivo de R$ 3.000,00, este é o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.