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Exclusivo para Locação | Conjunto Comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima | 155 m² | Em Frente ao Shopping Iguatemi Excelente conjunto comercial com 155 m², formado pela união de duas salas, oferecendo um layout versátil com 5 salas privativas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e ambientes amplos, iluminados e prontos para receber sua empresa. O imóvel conta com elevador social recém-retrofitado (2026), ar-condicionado, piso vinílico com acabamento amadeirado e amplas janelas com vista permanente para o Shopping Iguatemi, proporcionando excelente iluminação natural. A estrutura inclui: * 5 salas amplas e bem distribuídas; * 3 banheiros, sendo um integrado às salas 3 e 4; * Copa/cozinha espaçosa, com armários e ampla janela; * Área de serviço com armários e banheiro; * Dois grandes armários planejados; * Estação de trabalho para 4 pessoas e 2 gaveteiros, que podem permanecer no imóvel, * * conforme interesse do locatário. * Localização privilegiada Em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, o conjunto está em frente ao Shopping Iguatemi e a apenas 50 metros do Esporte Clube Pinheiros, com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e aos principais centros financeiros da cidade. O Shopping Iguatemi oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes renomados, academia Bodytech, Cinemark, lavanderia, bancos e diversas conveniências. A estação de metrô mais próxima está a aproximadamente 2,2 km. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio em uma localização estratégica.

Cobertura duplex exclusiva com 410 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e o privilégio de ser a única cobertura do edifício. A área íntima conta com uma ampla suíte master, equipada com lareira, closet, hidromassagem e terraço privativo cercado por muito verde. A segunda suíte também possui lareira. O living oferece ambientes amplos e integrados, com salas de estar e jantar, sala de TV, sala de leitura, escritório, adega e lareira. Na área externa, destaque para a piscina privativa com deck de madeira, chuveirão e dois terraços com jardineiras e árvores frutíferas, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Com face norte, o imóvel recebe excelente iluminação natural e possui planta versátil, ideal para modernização e personalização. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada em uma das melhores regiões do Itaim Bibi, próxima ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. Destaques do imóvel * 410 m² de área privativa * Única cobertura do edifício * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte master com lareira, closet, hidromassagem e terraço * Living para diversos ambientes * Escritório, adega e lareira * Piscina privativa com deck * Terraços com jardineiras e árvores frutíferas * Face norte * Planta versátil para modernização * 1 vaga de garagem" Localizada em uma das melhores regiões do Itaim Bibi, próxima ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. Um apartamento que combina charme, funcionalidade e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Apartamento totalmente reformado, com 120 m², excelente distribuição e ambientes amplos e iluminados. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 3 banheiros. A face norte e os amplos janelões em toda a extensão do apartamento garantem abundante entrada de luz natural, ventilação cruzada e ótima sensação de conforto ao longo do dia. A área social possui sala para 2 ambientes integrada à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e acolhedor. O imóvel foi reformado em elétrica, hidráulica e pintura, pronto para morar. Destaques do imóvel: * 120 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * 3 banheiros * Banheiro social no corredor * Cozinha integrada * Sala para 2 ambientes * Armários planejados em todos os ambientes * Piso de madeira em taco * Face norte *1 vaga de garagem Localizada em uma das melhores regiões do Itaim Bibi, próxima ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. Um apartamento que combina charme, funcionalidade e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar.

Apartamento em excelente localização no Itaim bibi, com área útil de 234 m², em andar alto e claridade em todos os ambientes. Amplo living com terraço integrado e fechamento sacada retrátil, sala de jantar com ilha, lavabo, 04 dormitórios sendo, 02 suítes, a master com closet , repleto de armários, ar condicionado em todos os ambientes. Cozinha planejada com eletrodomésticos, refrigerador, forno elétrico, microondas, fogão embutido, máquina de lavar louça, área de serviço com armários, dependência de funcionário. Conta com 04 vagas de garagem Lazer com piscina coberta e aquecida, academia, brinquedoteca, parquinho, salão de festas. Gerador Ponto de recarga elétrica Vagas para visitantes  Excelente localização da região, próximo à escola, padaria, supermercado, feira, prestadores de serviço, ótimos restaurantes, Drogarias e de fácil acesso para todas as regiões.

Uma obra-prima da arquitetura de interiores pronta para morar no coração do Itaim Bibi. Localizado no prestigiado Edifício Alvarengas, este apartamento de 290 m² de área útil passou por uma reforma e modernização impecáveis, unindo sofisticação, amplitude e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe. O grande destaque da área social é o seu living suntuoso, que reúne amplos espaços de estar e jantar em uma composição contínua. Todo o ambiente é marcado pela elegância do piso em mármore travertino, por uma paleta de tons neutros que reforça a iluminação natural e por uma exclusiva adega integrada, perfeita para receber com estilo. Destaques do Imóvel: Ala Íntima Exclusiva: 4 suítes amplas e confortáveis, equipadas com ar-condicionado e excelentes closets. Gastronomia e Serviços: Cozinha planejada com fino acabamento, área de serviço independente, dependência completa de funcionários (quarto de serviço) e 5 banheiros no total, além de um elegante lavabo. Comodidade: Contempla 2 vagas de garagem. Lazer e Infraestrutura no Condomínio O Edifício Alvarengas oferece uma estrutura de condomínio bem cuidada e funcional para o seu dia a dia: Saúde e Treino: Academia equipada para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. Convivência: Salão de festas sofisticado e um belo jardim na área externa. Tranquilidade: Portaria e monitoramento 24 horas, com elevadores modernos e acesso controlado. Localização Nobre no Itaim Bibi Morar no Itaim Bibi é viver cercado pela melhor infraestrutura urbana e gastronômica de São Paulo: Polo Corporativo: Proximidade imediata com a Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, permitindo otimizar seu tempo no trânsito. Alta Gastronomia: A poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, empórios gourmet e boutiques de alto padrão. Qualidade de Vida: Fácil acesso aos shoppings JK Iguatemi e Iguatemi, além de proximidade com o Parque do Povo. Um imóvel impecável, com piso em mármore travertino e adega, pronto para oferecer o máximo em conforto e sofisticação no Itaim Bibi.

Uma oportunidade verdadeiramente única para quem exige o mais alto padrão de morar bem em São Paulo. Localizado no cobiçado bairro do Paraíso, no prestigiado Condomínio Mansão Duke, este espetacular apartamento de 236 m² de área útil combina sofisticação, conforto absoluto e uma vista panorâmica deslumbrante para o Parque Ibirapuera. Recém-reformado com acabamentos de altíssimo nível e totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar, oferecendo uma atmosfera elegante, moderna e extremamente acolhedora. Destaques do Imóvel: Ambientes Sociais Imponentes: Living amplo integrado a um charmoso terraço, sala de jantar, sala de TV, sala íntima, copa com despensa e lavabo para visitantes. Ala Íntima Exclusiva: São 4 dormitórios, sendo 3 suítes suntuosas. A suíte master conta com um espaçoso closet. Climatização e Serviços: Sistema de ar-condicionado instalado em diversos ambientes, cozinha planejada, área de serviço com dependência completa para funcionários (quarto de serviço) e 5 banheiros no total. 5 vagas de garagem, contando com ponto de carregamento para carro elétrico. Lazer e Infraestrutura de Clube no Condomínio O Mansão Duke oferece uma estrutura de lazer e bem-estar incomparável: Saúde e Relaxamento: Piscina, academia completa e sauna para recarregar as energias. Gastronomia e Celebração: Espaço gourmet equipado e ambientes para receber convidados com total elegância. Para as Crianças: Playground e brinquedoteca integrados. Segurança Máxima: Portaria e sistema de segurança 24 horas, garantindo privacidade e proteção total. Localização Privilegiada no Paraíso Morar neste endereço é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a natureza e a conveniência urbana de São Paulo: A 2 Minutos do Parque Ibirapuera: Qualidade de vida incomparável com o maior parque da cidade a poucos passos de casa para exercícios e lazer ao ar livre. A 2 Minutos da Avenida Paulista: Proximidade com o maior polo cultural, financeiro e gastronômico da capital. Mobilidade e Infraestrutura: Cercado pelos melhores hospitais, escolas de ponta, restaurantes premiados e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Um apartamento magnífico, mobiliado e reformado com maestria, no ponto mais desejado do Paraíso.

Em uma das regiões mais desejadas da cidade, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem busca construir uma residência exclusiva em um endereço consolidado e altamente valorizado. Com 680 m² de terreno e excelente implantação, o imóvel oferece amplo potencial para um projeto arquitetônico contemporâneo, cercado por muito verde e em uma rua tranquila, a walking distance do Clube Harmonia, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade, conveniência e qualidade de vida. A residência existente com 393 m² de área construída, encontra-se em condição de reforma total, tornando o terreno o grande protagonista desta oportunidade. Sua configuração permite tanto uma renovação completa quanto o desenvolvimento de um novo projeto residencial de alto padrão. A construção atual possui dois pavimentos, com amplas áreas sociais, lareira, lavabo, adega, cozinha espaçosa, dependência de serviço, três suítes (incluindo uma suíte master com closet e sala íntima), além de subsolo, rooftop, quintal arborizado e capacidade para sete vagas de garagem. Uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar uma residência sob medida em uma localização nobre, cercada por infraestrutura completa, renomados clubes, escolas, restaurantes e fácil acesso aos principais eixos da cidade. Destaques do imóvel Terreno de 680 m² com excelente potencial construtivo. 393 m² de área construída. Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Clube Harmonia. Rua arborizada e de perfil estritamente residencial. Ideal para reforma integral ou desenvolvimento de um novo projeto de alto padrão. 3 suítes, salas amplas, adega, lareira, rooftop e subsolo. 7 vagas de garagem. Uma oportunidade para transformar um dos melhores terrenos da região em um projeto residencial único, em um dos endereços mais exclusivos da cidade.

Localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este sofisticado apartamento duplex de 99 m² reúne design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, que oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial de adaptação. Disponível para venda e locação, o imóvel conta com 1 ampla suíte, closet, espaço para home office ou segundo dormitório e 1 vaga de garagem, sendo ideal para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e com possibilidades de personalização. Área Social No pavimento inferior, o living integra-se à cozinha americana em conceito aberto, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou para receber convidados. As amplas janelas garantem excelente iluminação natural, valorizando o piso em madeira maciça de tábuas longas, que traz elegância e aconchego aos ambientes. O imóvel conta ainda com fechadura digital, oferecendo mais segurança e praticidade. A cozinha possui marcenaria planejada, bancada e piso com acabamento marmorizado, iluminação em LED, pendente decorativo, cooktop a gás de cinco bocas, forno embutido e depurador em inox, unindo sofisticação e funcionalidade. A área de serviço é independente, equipada com aquecimento de água a gás. A varanda climatizada amplia a área social e pode ser utilizada como lounge, espaço de leitura ou home office. Completa o pavimento um elegante lavabo. A ligação entre os dois andares acontece por uma escultural escada em caracol, com estrutura metálica branca e degraus em madeira, um dos grandes destaques do projeto. Área Íntima No pavimento superior encontra-se a ampla suíte master, planejada para proporcionar conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. O closet possui sistema suspenso aberto e modular, com prateleiras e cabideiros metálicos ajustáveis, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do morador. O projeto combina organização, leveza visual e design contemporâneo. Toda a marcenaria foi executada sob medida, garantindo excelente aproveitamento dos ambientes. O pavimento também conta com uma ampla bancada em "L", ideal para home office, equipada com gavetas, prateleiras e tomadas embutidas. Planta Versátil Um dos grandes diferenciais deste duplex é sua excelente flexibilidade. Existe um estudo arquitetônico que permite diferentes configurações para o pavimento superior, possibilitando a criação de até três ambientes independentes. Entre as possibilidades estão: Ampliação da suíte master; Criação de um segundo dormitório; Escritório para home office; Dormitório infantil; Espaço multifuncional. Essa versatilidade torna o imóvel ideal para solteiros, casais, profissionais que trabalham em casa ou famílias que desejam adaptar os ambientes às suas necessidades ao longo do tempo. Destaques do Imóvel 99 m² de área privativa; Apartamento duplex totalmente reformado; 1 ampla suíte com closet; Possibilidade de criação de segundo dormitório e escritório; Living integrado à cozinha americana; Cozinha planejada e equipada; Lavabo; Varanda climatizada; Área de serviço independente; Aquecimento de água a gás; Marcenaria planejada em todos os ambientes; Excelente iluminação natural; Fechadura digital; 1 vaga de garagem; Condomínio pet friendly. Lazer e Infraestrutura O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: Piscina; Academia; Sauna; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground; Quadra poliesportiva; Bicicletário; Jardins; Acessibilidade; Portaria e segurança 24 horas. Localização Em uma das localizações mais desejadas da capital paulista, o imóvel está próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, além de oferecer fácil acesso à Vila Nova Conceição, Jardim Europa e Vila Olímpia. A região reúne alguns dos melhores restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, academias e centros empresariais da cidade, proporcionando uma rotina marcada por praticidade, conveniência e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, este duplex representa um estilo de vida contemporâneo, unindo sofisticação, conforto e flexibilidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade única para morar ou investir em um imóvel exclusivo e pronto para viver.

Apartamento com área útil de 279 m² em andar intermediário e com muita claridade natural. Em excelente localização no Itaim Bibi é uma verdadeira oportunidade na região, apartamento com potencial de modernização. Amplo living, sala de jantar, lavabo, 04 dormitórios amplos, sendo 02 suítes a principal com closet, com possibilidade de transformar os 02 quartos em suítes. Conta ainda com sala de almoço, cozinha planejada, ampla área de serviço completa com 02 quartos de funcionárias, despensa e 02 vagas de garagem. O prédio está bem recuado e tem um belo jardim na frente. Lazer com academia, salão de festa, espaço de descanso, bicicletário e gerador. Itaim Bibi, bairro dos mais desejados de São Paulo com suas ruas planas e arborizadas, o bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércio. Shopping JK, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, Sociedade Harmonia do Tênis. Além disso, é conhecido por abrigar alguns dos melhores restaurantes da cidade e concentrar os principais edifícios corporativos de São Paulo. É conectividade, transformação e qualidade de vida no mesmo endereço.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este elegante apartamento mobiliado possui 122 m² de área privativa, planta bem distribuída e ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados. Destaques do imóvel 122 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Ampla sala de estar e jantar Varanda agradável Escritório, ideal para home office Cozinha espaçosa com armários planejados Copa Área de serviço independente Dependência completa de serviço (quarto e banheiro) Ar-condicionado Aquecimento a gás TV a cabo e interfone Aceita pets 2 vagas de garagem cobertas e fixas O apartamento encontra-se reformado e totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado no primeiro andar, oferece excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto em todos os ambientes. Condomínio com infraestrutura completa O condomínio oferece uma das melhores estruturas de lazer e conveniência da região, proporcionando qualidade de vida para toda a família: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Quadra poliesportiva Quadra de tênis Quadra de squash Coworking Bicicletário Áreas verdes e jardins Portaria 24 horas Gerador para as áreas comuns Localização privilegiada Situado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e sofisticados de São Paulo, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, supermercados, bancos, restaurantes renomados, cafés, academias e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja viver em um apartamento espaçoso, mobiliado e pronto para morar, em uma localização nobre que reúne segurança, conveniência e qualidade de vida.