Imóveis

Se você busca praticidade, modernidade e um dos endereços mais desejados e vibrantes de São Paulo, este apartamento no Condomínio Z Pinheiros é a oportunidade perfeita. Ideal para uma pessoa ou casal, o imóvel de 50 m² está totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar, destacando-se pelo estado impecável de conservação e pelos acabamentos de alto padrão. Destaques do Apartamento: Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar-condicionado Daikin de última geração na sala e no quarto, além de janela antirruído no dormitório para noites de sono perfeitas. Layout Inteligente: Formato de 1 suíte confortável, complementado por um prático lavabo para visitas e 1 vaga de garagem. Modernidade e Segurança: Acesso com tranca eletrônica, marcenaria sob medida nova e funcional, chuveiro com aquecimento a gás e filtro de água potável instalado. Varanda Integrada: Terraço com fechamento completo em vidro, ampliando a área social e criando um ambiente perfeito para relaxar. Condomínio Z Pinheiros: Tecnologia e Lazer de Clube Entregue em 2022, o empreendimento oferece uma das infraestruturas mais modernas e completas da região, funcionando quase como um hotel boutique residencial: Facilidades no Dia a Dia: Portaria 24h com reconhecimento facial, serviço de concierge 7 dias por semana e um minimercado interno para compras de conveniência de última hora. Wellness & Spa: Piscina externa, piscina coberta aquecida, sauna seca/úmida e uma academia profissional de ponta (Espaço Fitness). Social & Diversão: Salão de festas suntuoso, espaço gourmet, churrasqueira para receber os amigos, sala de jogos, além de playground e brinquedoteca para os momentos em família. Localização Imbatível: O Coração de Pinheiros Morar na Rua dos Pinheiros é ter o privilégio de vivenciar a melhor caminhabilidade (walkability) de São Paulo: A Passos do Metrô: Localizado ao lado da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela), garantindo conexão rápida com os principais eixos da cidade. Polo Gastronômico e Cultural: Rodeado pelos restaurantes mais premiados, cafés artesanais, bares conceituados, livrarias e galerias de arte. Conveniência Absoluta: Mercados, farmácias, estúdios de pilates e academias boutique, tudo sem precisar tirar o carro da garagem. Uma verdadeira joia pronta para morar ou investir (com altíssimo potencial para locação de curta ou longa temporada) no quadrilátero mais cobiçado de Pinheiros.

Se você busca espaço e privacidade, esta cobertura no Campo Belo é o endereço definitivo para a sua família. Com uma impressionante área útil de 641 m², a residência combina o conforto de uma casa suspensa com a segurança de um condomínio de alto padrão em um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo. O imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico imponente, acabamentos nobres e tecnologia de ponta integrada. Destaques Exclusivos da Cobertura: Lazer no Seu Rooftop: Um verdadeiro oásis privativo com piscina exclusiva, sauna e uma área gourmet completa para recepções memoráveis. Vista Definitiva: Ambientes sociais que proporcionam uma vista panorâmica deslumbrante do skyline da cidade. Ala Íntima de Elite: 4 suítes magistrais, com destaque para a Suíte Master, que conta com um closet bastante espaçoso e varanda privativa. Entretenimento e Home Office: Espaços dedicados para Home Theater e um escritório silencioso, ideais para o dia a dia. Tecnologia: Conforto absoluto com automação residencial e sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Comodidade: Dispõe de 5 banheiros, lavabo e um diferencial raríssimo na região: 6 vagas de garagem. Condomínio Club: Infraestrutura de Lazer Completa Além de desfrutar de um clube particular dentro da sua própria cobertura, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e bem-estar de padrão internacional: Complexo Aquático: Piscina externa, piscina aquecida (coberta) e piscina infantil. Saúde e Movimento: Academia de última geração, pista de cooper privativa e espaço zen para relaxamento. Social e Gastronomia: Amplo espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza para grandes eventos. Infantil: Playground seguro e equipado para as crianças. Localização: O Charme e a Praticidade do Campo Belo Morar no Campo Belo é sinônimo de qualidade de vida e conveniência estratégica: Ruas Arborizadas: Um bairro plano, seguro e perfeito para caminhadas, com forte atmosfera residencial. Hub Gastronômico e de Serviços: Próximo aos melhores colégios bilaterais, padarias artesanais, empórios gourmet e restaurantes renomados. Conectividade: Fácil acesso aos eixos corporativos da Berrini, Chucri Zaidan e Vila Olímpia, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e grandes vias como a Avenida Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Uma oportunidade única para quem exige segurança, metragens generosas e o privilégio de contemplar a cidade do topo do Campo Belo.

Imóvel em bom estado de conservação que pode ser residencial ou comercial na Rua Salvador Cardoso com 150m² distribuídos em dois andares, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de negócios. O espaço conta com 4 salas/quartos amplos, além de mais 2 salas de apoio, proporcionando ótima configuração para escritórios, restaurante, clínicas, consultórios, agências, coworking, escolas, estética, entre diversas outras atividades comerciais. Possui 2 banheiros, ambientes bem iluminados, jardim frontal que agrega charme e excelente apresentação ao imóvel, além de frente para a rua, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso. Localizado na privilegiada Rua Salvador Cardoso, em região estratégica e valorizada, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor. Imóvel ideal para empresas que buscam endereço de prestígio e flexibilidade de utilização, atendendo às mais diversas categorias de negócio.

Uma oportunidade única e estratégica para investidores e profissionais da área da saúde. Está disponível para venda esta clínica de reabilitação completa, em formato "Porteira Fechada" (com todo o mobiliário e equipamentos inclusos), localizada na Vila Mariana, um dos polos de saúde e bem-estar mais consolidados de São Paulo. O imóvel foi totalmente planejado e estruturado para atendimentos de reabilitação motora e psicológica, oferecendo um ambiente extremamente confortável, acolhedor e silencioso. É um modelo de negócio pronto: comprar e entrar em operação imediatamente. Infraestrutura Completa e Diferenciais do Imóvel Com 250 m² de terreno e uma impressionante área construída de 600 m² de área útil, o espaço foi maximizado para oferecer acessibilidade e bem-estar: Acessibilidade Total: Equipado com elevador moderno que atende a todos os níveis, garantindo o deslocamento seguro de pacientes com mobilidade reduzida. Acomodações para Estadia: Conta com 5 suítes completas e espaçosas, perfeitamente preparadas para a estadia, internação ou repouso de pacientes com total privacidade. Capacidade de Atendimento: Dispõe de um total de 9 banheiros, lavabo e quarto de serviço para suporte operacional. Áreas de Apoio e Convivência: Copa funcional, escritório administrativo e um excelente Espaço Gourmet, ideal para a socialização de pacientes, familiares ou equipe médica. Localização Privilegiada: O Hub da Saúde na Vila Mariana A Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa e forte vocação para a área médica e terapêutica: Tranquilidade e Silêncio: Localizada em um ponto estratégico do bairro, ideal para tratamentos que exigem concentração, paz e foco na recuperação. Facilidade de Acesso: Próxima a grandes avenidas, eixos de transporte público e importantes hospitais da capital paulista. Valorização Garantida: Adquirir um imóvel desse porte, com essa especificidade técnica e valor de mercado na Vila Mariana, é garantia de um patrimônio sólido. Uma estrutura impecável, sem necessidade de reformas ou novos investimentos em equipamentos. Ideal para expandir sua rede de atendimento ou iniciar um negócio de alto padrão no setor da saúde.

Área útil: 142 m2² conservado, amplo living com terraço, lavabo, 03 dormitórios sendo, 01 suíte master com junção da segunda suíte, 02 banheiros e closet, todos com armários e as estruturas prontas para instalações de aparelhos de ar condicionado, cozinha ( Obs.: sem armários e sem a gabinete ), área de serviço e dependência de empregada. 03 vagas de garagem fixas e determinadas e depósito. Lazer com academia, playground, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza e jardim.  Excelente localização, próximo as principais avenidas e vias que ligam para todas as regiões. Próximo de tudo que a região oferece, faz tudo a pé.

Apartamento de altíssimo padrão com 456m², projetado para unir sofisticação, imponência e conforto absoluto.  Com pé-direito alto e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece uma atmosfera elegante e extremamente acolhedora. A área íntima conta com 4 amplas suítes, todas com muitos armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A suíte master é um verdadeiro destaque, composta por dois closets independentes, dois banheiros exclusivos, piso em madeira e ar-condicionado central, criando um ambiente sofisticado e privativo. Marcenaria nos quartos por Augusto Moreno e as demais Ornare. A área social impressiona pela integração e amplitude dos ambientes. As salas de estar, jantar e home theater se conectam harmoniosamente à varanda integrada, formando um espaço amplo e refinado, ideal para receber com conforto e elegância. Todo o setor social é revestido com sofisticado piso em mármore Carrara, valorizando ainda mais a luminosidade natural e o alto padrão do imóvel. O apartamento dispõe ainda de adega, lavabo, cozinha equipada e dependência completa de serviço. Conta também com 6 vagas de garagem, complementando a exclusividade e a comodidade deste imóvel único. O prédio tem lazer completo com piscina, sala de massagem, academia e salão de festas.

Existem apartamentos que impressionam pelo acabamento. Outros, pela localização.  Mas alguns se destacam principalmente por aquilo que está cada vez mais raro no bairro: espaço.  Com 175m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta confortável e funcional, com ambientes amplos, ótima separação entre área social e íntima e dimensões difíceis de encontrar hoje no Itaim Bibi.  A sala de estar e jantar chama atenção pelas proporções generosas, enquanto a cozinha — igualmente espaçosa — ganhou um diferencial interessante: a criação de um home office independente, ideal para a dinâmica atual de trabalho.  Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimos tamanhos, além de banheiros amplos e bem distribuídos.  O imóvel já passou por importantes atualizações, incluindo elétrica, hidráulica, pisos, iluminação, ar-condicionado nos quartos e modernização dos banheiros, permitindo que um futuro comprador personalize o apartamento sem a necessidade de intervenções estruturais mais complexas.  Outro destaque raro no bairro são as duas vagas livres de garagem.  O apartamento está em andar alto e localizado em um dos melhores pontos da Pedroso Alvarenga, na parte alta da rua, a poucos passos da Av. São Gabriel, cercado por toda a infraestrutura que faz do Itaim Bibi um dos bairros mais desejados de São Paulo: padarias, mercados, farmácias 24h, restaurantes, além do fácil acesso aos Jardins e ao Parque Ibirapuera.  O condomínio conta com academia e salão de festas.  Agende a sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

Em um dos prédios mais icônicos do bairro, tombado e cheio de história, este apartamento de 80m² carrega uma característica rara: foi construído nos anos 50 com um cuidado e uma qualidade construtiva que hoje só se encontra em projetos de alto padrão.  Aqui, os detalhes fazem diferença.    Pé-direito generoso de 3 metros, janelas amplas que trazem o sol da manhã e uma sensação de espaço e luminosidade difícil de reproduzir nos empreendimentos atuais.  A planta, bem resolvida, abre possibilidades interessantes de atualização, enquanto o apartamento, mesmo com uma reforma mais antiga, está em excelente estado de uso.    São dois dormitórios, em um andar intermediário, com uma atmosfera silenciosa voltado para a Rua Maestro Elias Lobo, uma via essencialmente local, que preserva a tranquilidade mesmo estando no coração do bairro.  Do lado de fora, a vida prática acontece com facilidade: em frente ao St. Marchê, a poucos passos de farmácias 24h, padarias e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados de São Paulo.    O edifício ainda conta com condomínio baixo e uma área verde rara ao seu redor um respiro no meio da cidade.  Um imóvel para quem valoriza arquitetura, localização e o tipo de construção que atravessa o tempo.  Agende a sua visita!

Em meio ao Itaim Bibi mais urbano e dinâmico, existem imóveis que simplesmente ficaram raros.  Este apartamento de 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais.  Pé-direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia.  Mas talvez o grande diferencial deste apartamento seja justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto.  Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros.  A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo.    Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o condomínio quanto o IPTU estão abaixo da média encontrada em imóveis equivalentes no Itaim Bibi.  O apartamento não possui vaga oficial, mas o condomínio oferece possibilidade de locação de vaga.  Um imóvel para quem valoriza arquitetura, luz natural, silêncio e a experiência de morar em um prédio com história sem abrir mão da vida prática do Itaim.  Agende a sua visita!

Encontrar um refúgio de paz e silêncio no bairro mais valorizado de São Paulo é um privilégio para poucos. Este charmoso sobrado em vila fechada, localizado na Vila Nova Conceição, oferece exatamente isso: a nostalgia e a segurança de morar em uma vila, com toda a modernidade e conveniência que a região dispõe. Com 100 m² de terreno e 120 m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Sobrado: Ambientes Planejados: São 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante equipada com closet. Versatilidade: O imóvel conta com um espaço dedicado para escritório, ideal para a rotina de home office, e uma charmosa varanda para momentos de relaxamento. Comodidade e Serviço: Dispõe de 3 banheiros, área de serviço independente, quarto de funcionário (quarto de serviço) e 1 vaga de garagem. Conforto: Equipado com ar-condicionado nos ambientes principais. A Atmosfera da Vila: Um Lugar para Viver em Paz Morar nesta vila fechada é como desligar-se do ritmo acelerado da metrópole sem sair do coração dela: Segurança Total: O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso, tranquilidade absoluta para a sua família e a liberdade de ver as crianças brincando na rua da vila. Exclusividade: Casas de vila na Vila Nova Conceição são verdadeiras raridades no mercado imobiliário e possuem altíssimo potencial de valorização e retenção de valor. Localização Excelente: O Melhor do Bairro à sua Porta A localização é estratégica, permitindo fazer quase tudo a pé em um ambiente seguro e arborizado: Estilo de Vida: Próximo às praças charmosas do bairro e a poucos minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera. Conveniência Premium: Rodeado por empórios gourmet, padarias artesanais, boutiques exclusivas e os melhores restaurantes da zona sul. Conectividade: Fácil acesso aos eixos corporativos da Faria Lima, Juscelino Kubitschek e proximidade com o bairro do Itaim Bibi. Um verdadeiro oásis urbano. A oportunidade perfeita para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade, o espaço e o charme de uma casa de vila.