Oportunidade Exclusiva Casa de Alto Padrão no Jardim Paulistano

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e compradores exigentes que buscam estabelecer sua residência ou negócio em um dos quadriláteros mais nobres, valorizados e desejados da cidade de São

Paulo. Situada no prestigiado bairro Jardim Paulistano, esta propriedade une o charme residencial de uma rua tranquila à conveniência de estar a poucos minutos dos principais eixos de negócios, alta gastronomia e

sofisticação da capital. O imóvel possui um terreno amplo e muito bem distribuído, ideal tanto para modernização (retrofit) e uso residencial imediato, quanto para projetos corporativos de alto padrão.

Área Social e Convivência (Pavimento Térreo)

Living Integrado: Amplo living com capacidade para até 3 ambientes (antessala, sala de estar), dotado de janelões que integram perfeitamente o espaço interno à área verde do jardim.

Sala de Jantar Privativa: Espaço sofisticado projetado para acomodar mesa de 10 lugares ou mais, ideal para recepções formais e jantares corporativos.

Lavabo: Elegantemente posicionado para atender a área social com total discrição e privacidade.

Cozinha e Copa: Cozinha espaçosa e planejada, com excelente circulação, bancadas em granito e integrada a uma charmosa copa para refeições diárias.

Área Íntima (Pavimento Superior)

Dormitórios: 4 amplos quartos repletos de armários embutidos, incluindo 1 suíte espaçosa. Janelas amplas com vista livre e agradável para a copa das árvores do bairro.

Banheiros: 1 banheiro social completo para atendimento aos demais dormitórios.

Family Room / Home Office: Sala íntima de distribuição no pavimento superior, perfeita para configuração de uma biblioteca, escritório privativo ou sala de estudos familiar.

Área Externa, Serviços e Lazer Quintal com Jardim: Um amplo recuo nos fundos e nas laterais garante uma atmosfera de casa de campo no coração de São Paulo. Espaço ideal para implantação de uma charmosa área gourmet. Piscina: Piscina privativa integrada à área de lazer.

Área de Serviço Completa: Lavanderia coberta, dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço) e depósito. Vagas de Garagem:

Espaço generoso de estacionamento para acomodar até 5 veículos com total segurança.

Localização e Destaques da Região

Localização Privilegiada: Paralela à Alameda Gabriel Monteiro da Silva, ao lado do Shopping Iguatemi e

do Esporte Clube Pinheiros. Uma das regiões mais arborizadas da cidade.

Segurança: Guarita localizada ao lado da porta do imóvel, contando com serviço de segurança coletivo e

integrado da quadra.