Studio entregue pronto para morar (Porteira fechada) no Nato Itaim

Excelente oportunidade de Studio no modelo ""porteira fechada"" ideal para quem busca praticidade e sofisticação.

Trata-se de um Studio de 40 m² em torre única, que se destaca pela sofisticação e pelo compromisso com a sustentabilidade.

O imóvel é comercializado no modelo ""porteira fechada"", sendo entregue completamente mobiliado, equipado e decorado. O projeto foi concebido para permitir a mudança imediata e oferece uma estrutura completa com 1 suíte climatizada, armários planejados e pé-direito de 2,70 metros.

Para garantir o máximo conforto, o Studio possui isolamento com manta acústica no piso, esquadrias de vidro de alta espessura e cortinas blackout automatizadas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão por indução, geladeira, micro-ondas, exaustor, lava louças e máquina lava e seca embutida. Além disso, o imóvel conta com tecnologia de ponta, como fechadura eletrônica, persianas elétricas e uma vaga de garagem, um diferencial relevante para a região.

Os Studios são classificados como NR (não residencial) com serviços de moradia, oferecendo total independência com acesso, lobby e elevadores exclusivos. No térreo, o condomínio dispõe de uma infraestrutura completa que inclui lavanderia coletiva, espaço pet, bicicletário com carga para bike elétrica

O edifício destaca-se pelos seus diferenciais técnicos e de sustentabilidade, tais como:

- Sustentabilidade: Sistema de reutilização de águas pluviais, painéis solares, iluminação em LED e infraestrutura para recarga de carros elétricos.

- Conforto e Tecnologia: Ar-condicionado instalado nas áreas comuns, gerador para sistemas críticos, medição individual de água e áreas técnicas externas para condensadoras, garantindo isolamento acústico.

- Segurança: Portaria com vidros blindados, sistema de CFTV, controle de acesso automatizado e clausura na garagem e hall.

A localização é um dos grandes destaques, situado entre as ruas Dr. Renato Paes de Barros e Tenente Negrão, a apenas 900 metros do Parque do Ibirapuera e próximo às avenidas Faria Lima e Nove de Julho.

Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento estratégico.

O projeto conta com arquitetura e interiores assinados pelo Architects Office SP, paisagismo de Barbieri e Gorski, e comunicação visual por Nitsche Arquitetos, com realização da Paes & Gregori e Sinco Engenharia.