Oportunidade de investimento de uma loja comercial no Nato Itaim

O complexo de alto padrão inclui torres residenciais e espaços comerciais de excelência.

Trata-se de uma loja comercial com 160 m² de área privativa, distribuídos em dois pisos (incluindo mezanino). 83 m² no térreo e 77 m² no andar superior. Entre os principais diferenciais da unidade, destacam-se fachada totalmente envidraçada (piso ao teto) com excelente visibilidade e iluminação natural, pé-direito alto, elevador interno e escada.

Entregue com contrapiso, pintura acrílica e laje em concreto aparente.

Estrutura completa com gerador para áreas comuns, medição individual de água preparada para leitura remota e sistemas de segurança avançados, incluindo portaria blindada, monitoramento por CFTV.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo:

- Medição de Água: Sistemas preparados para instalação de medidores individuais com possibilidade de leitura remota. - Energia: Gerador a diesel com acionamento automático para atendimento de elevadores, pontos estratégicos de iluminação nas áreas comuns, portões e sistemas de bombas.

segurança:

- Portaria com vidros e vedações blindadas;

- Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras nas áreas comuns e acessos;

- Controle de acesso com portões automatizados;

- Sistema de clausura na garagem e no hall de entrada.

Principais destaques referentes à localização do imóvel:

- Mobilidade e Eixo Corporativo: O acesso estratégico às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas facilita o deslocamento para os principais centros empresariais de São Paulo.

- Transporte Público: A região é atendida pela estação Vila Olímpia da CPTM e possui ampla oferta de ônibus nos corredores das ruas Tabapuã e Avenida Juscelino Kubitschek.

- Comodidades e Lazer: A localização permite fácil acesso a polos gastronômicos, aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, além da proximidade com os parques do Povo e Ibirapuera.