O Charme e a Raridade de Viver em uma Vila Fechada na Vila Nova Conceição

Venda
R$ 3.850.000,00
IPTU
R$ 1.105,34

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
1 Vaga coberta
Cód. 6291

O Charme e a Raridade de Viver em uma Vila Fechada na Vila Nova Conceição


Encontrar um refúgio de paz e silêncio no bairro mais valorizado de São Paulo é um privilégio para poucos. Este charmoso sobrado em vila fechada, localizado na Vila Nova Conceição, oferece exatamente isso: a nostalgia e a segurança de morar em uma vila, com toda a modernidade e conveniência que a região dispõe.


Com 100 m² de terreno e 120 m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.


Destaques do Sobrado:


Ambientes Planejados: São 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante equipada com closet.


Versatilidade: O imóvel conta com um espaço dedicado para escritório, ideal para a rotina de home office, e uma charmosa varanda para momentos de relaxamento.


Comodidade e Serviço: Dispõe de 3 banheiros, área de serviço independente, quarto de funcionário (quarto de serviço) e 1 vaga de garagem.


Conforto: Equipado com ar-condicionado nos ambientes principais.


A Atmosfera da Vila: Um Lugar para Viver em Paz

Morar nesta vila fechada é como desligar-se do ritmo acelerado da metrópole sem sair do coração dela:


Segurança Total: O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso, tranquilidade absoluta para a sua família e a liberdade de ver as crianças brincando na rua da vila.


Exclusividade: Casas de vila na Vila Nova Conceição são verdadeiras raridades no mercado imobiliário e possuem altíssimo potencial de valorização e retenção de valor.


Localização Excelente: O Melhor do Bairro à sua Porta

A localização é estratégica, permitindo fazer quase tudo a pé em um ambiente seguro e arborizado:


Estilo de Vida: Próximo às praças charmosas do bairro e a poucos minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera.


Conveniência Premium: Rodeado por empórios gourmet, padarias artesanais, boutiques exclusivas e os melhores restaurantes da zona sul.


Conectividade: Fácil acesso aos eixos corporativos da Faria Lima, Juscelino Kubitschek e proximidade com o bairro do Itaim Bibi.


Um verdadeiro oásis urbano. A oportunidade perfeita para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade, o espaço e o charme de uma casa de vila.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
CASA DE VILA
Endereço
Rua Ayres de Oliveira Castro
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Nova Conceição
Área construída
120 m²
Área privativa
120 m²
Área total
120 m²
Metragem
100


Aceita animais
Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Portão eletrônico
Piso frio
Quintal

Mapa