Casa à venda com 4 quartos na Vila Nova Conceição

Venda
R$ 4.500.000,00
Locação
R$ 25.000,00
IPTU
R$ 3.340,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 Vagas cobertas
Cód. 6235

Casa à venda com 4 quartos na Vila Nova Conceição

Se você busca o investimento ideal no bairro mais valorizado de São Paulo, acaba de encontrar. Esta residência na Vila Nova Conceição representa uma oportunidade rara: um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado, perfeito para quem deseja realizar uma reforma personalizada e agregar ainda mais valor a um patrimônio sólido.


Com um generoso terreno de 330 m² e 270 m² de área útil, a casa oferece o espaço e a privacidade que sua família merece, em uma localização estratégica e extremamente desejada.


Destaques do Imóvel:


Potencial de Reforma: Uma estrutura robusta pronta para ser modernizada e transformada na casa dos seus sonhos.


Amplitude de Espaço: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 4 banheiros e um elegante lavabo.


Área Social e de Apoio: O imóvel conta com sala de jantar independente, copa, despensa e área de serviço completa com quarto de funcionário.


Estacionamento Excepcional: Atualmente com 4 vagas de garagem, mas com potencial de expansão para acomodar até 7 veículos, um diferencial valioso para a região.


Localização e Segurança: O Coração da Vila Nova

Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de status e qualidade de vida. Esta casa oferece:


Segurança e Tranquilidade: Localizada em ponto estratégico com segurança 24h, garantindo paz para você e sua família.


Caminhabilidade: Próximo às melhores praças do bairro, boutiques exclusivas e ao Parque do Ibirapuera, o pulmão verde da cidade.


Investimento Seguro: Adquirir um terreno deste porte com valor abaixo da média em um dos metros quadrados mais resilientes do Brasil é uma estratégia inteligente para moradia ou revenda pós-reforma.


Resumo das Características:

Área do Terreno: 330 m²


Área Construída: 270 m²


Configuração: 4 Quartos (1 Suíte) | 4 Banheiros | Lavabo


Vagas: 4 a 7 carros


Esta é a "tela em branco" perfeita na Vila Nova Conceição. Um imóvel com as dimensões certas e o preço ideal para quem sabe identificar uma oportunidade real.


Transação
Locação, Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua Professor José Benedito Camargo
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Nova Conceição
Lavabos
1
Área construída
270 m²
Área privativa
270 m²
Área total
330 m²
Metragem
330


Aceita animais
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Suíte Master
Armário de cozinha
Armário embutido
Portão eletrônico
Piso frio
Jardim
Quintal

Mapa