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Cobertura com vista deslumbrante do Parque do Ibirapuera e Jardins

Cobertura triplex com localização privilegiada no Itaim Bibi, com uma deslumbrante vista de 180 graus do Parque do Ibirapuera e de toda a região dos Jardins.Este imóvel, com 260 m², foi completamente reformado e oferece um acabamento de alto padrão, incluindo ar condicionado em todos os ambientes e pisos de madeira e vidro.Essa cobertura é elegantemente organizada em três pavimentos distintos, o que permite a criação de ambientes muito bem definidos e altamente funcionais. Essa divisão inteligente garante que cada área tenha seu propósito específico, otimizando o uso do espaço e proporcionando um layout que atende a diversas necessidades.No primeiro piso, você encontrará uma ampla sala dividida em dois ambientes, um escritório, lavabo, área de serviço com banheiro, despensa e uma espaçosa varanda com portas de vidro que garantem muita claridade, ideal tanto para receber visitantes quanto para o dia a dia.O segundo pavimento abriga duas suítes, sendo uma delas com terraço privativo. O grande diferencial é a suíte master, que conta com uma banheira super moderna, amplo closet e uma sacada privativa em toda a sua extensão, além de ar-condicionado. Há também um dormitório adicional e mais um banheiro neste andar. O piso superior é um destaque, com uma cozinha integrada à sala que se conecta a um generoso terraço com vista 360 graus, portas de vidro com pé direito alto, iluminação natural abundante e ventilação privilegiada em todos os ambientes. O imóvel possui hall privativo e armários planejados em todos os cômodos.O apartamento em si possui um pé-direito alto, o que confere uma sensação de amplitude e sofisticação aos ambientes. O acabamento é de excelente qualidade, e o imóvel já vem com móveis embutidos, proporcionando praticidade e otimização de espaço. Um dos grandes atrativos é a vista primorosa, que pode ser apreciada de diversas partes do apartamento.Na área comum do condomínio Edifício Galerie Des Arts, destacamos a torre única, que oferece maior privacidade e exclusividade aos moradores. E ainda possui vagas para visitantes.Sua localização na esquina garante excelente iluminação e ventilação. Além disso, o condomínio conta com um gerador, assegurando o fornecimento de energia em qualquer situação, e uma área de lazer completa, pensada para atender a todas as idades e preferências.Para o lazer, o condomínio dispõe de um belo jardim, piscinas adulto e infantil, playground para as crianças e quadra poliesportiva, brinquedoteca .Também oferece uma sala de ginástica bem equipada, salão de festa para eventos, salão de jogos e uma sauna para relaxamento.

R$ 6.500.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 1588246

Casa espetacular de 630m² em condomínio fechado no bairro Cidade Jardim

Casa com 630m², 4 suítes, 4 vagas de garagem, dependência de serviço, depósito, espaço delivery e área de serviço. Amplo living com abertura de sala frontal, totalizando mais de 8m de vista para o jardim privativo. Suítes com amplo espaço para armários e vista privilegiada.Área de rooftop com 50m², totalmente integrada à piscina com infra estrutura para churrasqueira e bancada e amplo espaço para estar.Piscina climatizada a gás, com borda infinita e mais de 5m de comprimento e área contendo deck molhado.Os Casa Jardins possuem projetos de segurança assinados pelas melhores empresas de segurança do Brasil. Alarmes, monitoramento por câmeras de segurança, sistemas modernos de controle de entrada e saída de pessoas.Um cenário ideal que permite você viver momentos únicos; seja no jardim, na área gourmet e piscina ou assistindo ao pôr do sol do rooftop.Tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Viver bem é ter o privilégio de poder desfrutar o melhor dos tempos, unindo liberdade, sofisticação e a privacidade que você merece.Localização nobre, próximo de importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Av. Faria Lima, o condomínio também conta com um entorno completo que proporciona diversas conveniências, a 5 minutos de carro você encontra opções como Jockey Club, Parque Alfredo Volpi, Shopping Cidade Jardim, St. Marche, etc.Obs.: Unidades com diferentes metragens disponíveis.

R$ 9.400.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 266980

Duplex 893m², 5 suítes, 6 vagas, Piscina privativa no Cond. Quartier Auri

Condomínio Edifício Quartier Auri - A grandiosidade de um quarteirão exclusivo na área nobre de são Paulo.Localização privilegiada:Na intersecção da vila olímpia, vila nova, Moema e próximo ao centro financeiro faria lima e aos bairros Itaim Bibi, Jardins, Cidade Jardim e Jardim Europa.Diferenciais:Maison Duplex | 5 suítes | 6 vagas545 m² de área privativa interna348 m² de área privativa externaSuíte Master com 130m²6 vagas + depósitoPiscina Privativa 17m + SpaComodidades do condomínio Quartier Auri:Lobbies sociais decoradosPlayground indoorQuadra de tênis de saibroQuadra de squashQuadra recreativaAcademiaSala de iogaStudio de pilatesSalão de festasSala de jogosHome officeSPA - sauna seca e úmidaRedárioBrinquedotecaPiscina com SPA e raia semiolimpicaDETALHES TECNICOS:• Infraestrutura para automação residencial e aspiração central• Projeto acústico desenvolvido pelo renomado escritório de Projetos AKKERMAN• Tratamento acústico nas lajes, caixilhos e em algumas das paredes internas da unidade• Sistema hidráulico com isolamento acústico• Gerador de energia para todo o prédio, exceto ar-condicionado• Junção do terraço com sala sem interferência de vigas e pisos já nivelados• Infraestrutura para ar-condicionado YRV (Volume de Refrigerante Variável) para todo apartamento, inclusive para varanda e cozinha• Circulação de água quente em todos os pontos do apartamento, por meio de sistema europeu• Piso a piso com 3,24m e pé-direito de 2,80m• Sistema BAYWINDOW nos quartos de alguns apartamentos• Manta acústica reforçada de pneus reciclados no piso: foram reaproveitados mais de 1.200 pneus• Esquadrias acústicas com preenchimento de manta dentro dos caixilhos• Lobby de entrada dos apartamentos com pé-direito triplo integrado ao subsolo• Kit desembaçador de espelho na suíte master e infra nas demais suítes• Sistema completo de aquecimento do piso entregue no banheiro da suíte master• Infraestrutura para aquecimento de piso nos banheiros das demais suítes• Automação dos sistemas de irrigação das áreas comunsAREAS ESPECIAIS:• Doca de serviço com depósito privativo de apoio às mudanças e reformas• 20 vagas cobertas e seguras para visitantes• Amplo espaço para bicicletário e oficina de bicicletas -Acesso social separado do acesso de serviço• Ponto para carga de carros e bicicletas elétricas• Coleta, triagem e armazenagem de lixo reciclável• Espaço completo e equipado para lavagem de carro• Academia climatizada• Dog Walk - espaço estruturado e seguro para os animais de estimaçãoSEGURANÇA:• Projeto de segurança por Targget- Tecnologia e Soluções Integradas• Acesso de serviço por reconhecimento biométrico• Entrada e saída de veículos com sistema TAG• Portaria Blindada 24 horas• Clausura de entrada e saída de carros independentes com capacidade para 2 veículos em cada uma• Rua interna de segurança e desaceleração para entrada na clausura• Elevadores com código de acesso

R$ 23.605.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. 1286640

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Falou de imóveis no Jardim Europa e região. A solução é Mário Ferraz!!!

É lugar comum se constatar a importância da chamada “zona sul” em toda e qualquer cidade brasileira. Sempre é a região mais valorizada e mais bem servida de infra-estrutura. Salvo algumas honrosas exceções, o fato é que de norte e sul do país, esse mito ainda permanece. Curioso notar que sobre esse tema, muito já foi muito falado e escrito, desde o início do século XX. Tem-se, inclusive notícias do assunto já ter sido tratado em cátedra, como tema de doutorado.

História à parte, o assunto do momento diz respeito às grandes potencialidades da zona sul da capital paulista, que podem ser encontradas principalmente nos bairros Moema, Perdizes, Paraíso, dentre outros. São sem dúvida, bairros que tem uma população composta majoritariamente de alto poder aquisitivo e onde consequentemente, se concentram as melhores residências, os melhores Shoppings Center e toda gama de serviços públicos e privado como, universidades de ponta e conceituadas instituições médico-hospitalares.

Com a flagrante capacidade econômica concentrada nesses bairros, o valor do metro quadrado da região é um dos maiores do país, o que permite à municipalidade e cartórios se beneficiarem de quantidade exponencial de recursos, provenientes de impostos das transações imobiliárias. Imóveis no JARDIM EUROPA passaram a ser de longa data, um dos melhores ativos para deleite dos investidores.

Resultado dessa condição favorecida que essa região apresenta, pode ser explicada pela presença em sua circunscrição de um grande número das melhores e mais representativas entidades das mais variadas atividades, destacando-se o Museu de Arte Moderna, o Parque do Ibirapuera, Hospital do Servidor Público , sem contar as melhores casas de shows e os melhores restaurantes da cidade.

Em consonância com a grande importância que Moema e seus bairros adjacentes representam para São Paulo, o setor imobiliário da região pode contar com a M.Ferraz, uma das mais conceituadas imobiliárias da região, que sempre terá um executivo de vendas especializado para oferecer as melhores oportunidades de imóveis disponíveis no mercado.