Imóvel Comercial Premium para Locação no Jardim Paulista

Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado na Rua Oliveira Dias, esquina com a Rua Primavera, no Jardim Paulista, este imóvel comercial foi recém-reformado e oferece um projeto moderno, totalmente regularizado e preparado para operações de diversos segmentos.

Situado em Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o imóvel é ideal para operações comerciais, varejo premium, clínicas, laboratórios, showroom, concessionárias, academias, centros de serviços, escritórios corporativos e empresas que necessitam de excelente exposição de marca em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com fachada de esquina de grande impacto visual, infraestrutura completa e acessibilidade, o imóvel reúne características raramente encontradas no mercado.

Características do Imóvel:

m²

Área construída: 372 m²

Terreo com 224m²

Sobreloja com 148 m²

Fachada de aproximadamente 15 x 16 metros

Pé-direito duplo na entrada

Imóvel recém- reformado

Zoneamento ZEU Comercial

Plataforma elevatória

Monta-carga

Ar-condicionado instalado em todos os ambientes

Imóvel 100% regularizado

Banheiros

01 banheiro acessível no térreo

01 banheiro duplo masculino na sobreloja

01 banheiro duplo feminino na sobreloja

Pontos Fortes:

Esquina com excelente visibilidade comercial

Fachada ampla, ideal para comunicação visual de grandes marcas

Região de alto fluxo de veículos e pedestres

Pé-direito duplo proporcionando imponência e excelente iluminação

Estrutura pronta para ocupação imediata

Plataforma elevatória e monta-carga para maior eficiência operacional

Climatização completa em todos os ambientes

Zoneamento ZEU permitindo ampla diversidade de atividades comerciais

Imóvel totalmente regularizado

Localização Estratégica

Localizado no coração do Jardim Paulista, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista, Avenida Brasil, Avenida Nove de Julho e Avenida Rebouças.

Está cercado por edifícios corporativos, clínicas, hospitais, hotéis, restaurantes, bancos, comércio de alto padrão e conta com excelente oferta de transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam localização, acessibilidade e visibilidade.