MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Olga Leiko11 99711-8463
Apartamento 290 m² Totalmente Reformado e Modernizados no Itaim Bibi
Venda 4 dormitórios, 4 suítes
VendaR$ 8.500.000,00
CondomínioR$ 3.600,00
IPTUR$ 1.481,00
Código: 6437
EndereçoRua Pedroso Alvarenga, nº 263
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil290,00m²
Área construída290,00m²
Área total290,00 m²
VendaR$ 8.500.000,00
CondomínioR$ 3.600,00
IPTUR$ 1.481,00
Uma obra-prima da arquitetura de interiores pronta para morar no coração do Itaim Bibi. Localizado no prestigiado Edifício Alvarengas, este apartamento de 290 m² de área útil passou por uma reforma e modernização impecáveis, unindo sofisticação, amplitude e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe.
O grande destaque da área social é o seu living suntuoso, que reúne amplos espaços de estar e jantar em uma composição contínua. Todo o ambiente é marcado pela elegância do piso em mármore travertino, por uma paleta de tons neutros que reforça a iluminação natural e por uma exclusiva adega integrada, perfeita para receber com estilo.
Destaques do Imóvel:
Ala Íntima Exclusiva: 4 suítes amplas e confortáveis, equipadas com ar-condicionado e excelentes closets.
Gastronomia e Serviços: Cozinha planejada com fino acabamento, área de serviço independente, dependência completa de funcionários (quarto de serviço) e 5 banheiros no total, além de um elegante lavabo.
Comodidade: Contempla 2 vagas de garagem.
Lazer e Infraestrutura no Condomínio
O Edifício Alvarengas oferece uma estrutura de condomínio bem cuidada e funcional para o seu dia a dia:
Saúde e Treino: Academia equipada para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa.
Convivência: Salão de festas sofisticado e um belo jardim na área externa.
Tranquilidade: Portaria e monitoramento 24 horas, com elevadores modernos e acesso controlado.
Localização Nobre no Itaim Bibi
Morar no Itaim Bibi é viver cercado pela melhor infraestrutura urbana e gastronômica de São Paulo:
Polo Corporativo: Proximidade imediata com a Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, permitindo otimizar seu tempo no trânsito.
Alta Gastronomia: A poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, empórios gourmet e boutiques de alto padrão.
Qualidade de Vida: Fácil acesso aos shoppings JK Iguatemi e Iguatemi, além de proximidade com o Parque do Povo.
Um imóvel impecável, com piso em mármore travertino e adega, pronto para oferecer o máximo em conforto e sofisticação no Itaim Bibi.