MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Olga Leiko11 99711-8463
Potencial Único em Andar Alto no Coração do Itaim Bibi
Venda 3 dormitórios, 1 suíte
VendaR$ 1.450.000,00
CondomínioR$ 3.043,44
IPTUR$ 700,92
Código: 6430
EndereçoRua Itacema, nº 331
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil126,00m²
Área construída126,00m²
Área total126,00 m²
VendaR$ 1.450.000,00
CondomínioR$ 3.043,44
IPTUR$ 700,92
Se você procura um imóvel com metragem generosa, localização estratégica e o privilégio de estar em um andar alto e silencioso, este apartamento no Itaim Bibi é uma oportunidade imperdível. Com 126 m² de área útil, o imóvel encontra-se muito bem conservado e com etapas importantes de infraestrutura já prontas — como a instalação elétrica nova e esquadrias trocadas —, apresentando o potencial perfeito para um projeto de modernização e personalização.
Por ser um apartamento de posição de fundos, ele oferece uma atmosfera única de sossego e privacidade, longe do ruído da rua, sem abrir mão da luz natural e da vista livre proporcionada pelo andar alto.
Destaques do Imóvel:
Área Social: Sala ampla para dois ambientes, iluminada e arejada, além de um banheiro social completo.
Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com ótimos armários embutidos.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com armários, área de serviço funcional e dependência completa de empregada.
Vagas: Contempla 2 vagas de garagem, um diferencial indispensável no Itaim Bibi.
Lazer e Estrutura no Condomínio
O edifício oferece uma área externa agradável e espaços funcionais de convivência:
Salão de festas para receber convidados e celebrar datas especiais.
Jardim muito bem cuidado, trazendo um toque de verde e acolhimento logo na entrada.
Localização Imbatível: O Melhor do Itaim Bibi
O grande destaque deste imóvel é a sua excelente localização, permitindo fácil acesso a tudo o que o bairro mais cobiçado de São Paulo oferece:
Rotina a Pé: Próximo aos principais eixos corporativos (como a Avenida Faria Lima e Juscelino Kubitschek), permitindo fazer o trajeto para o trabalho com tranquilidade.
Gastronomia e Serviços: Cercado pelos melhores restaurantes, padarias artesanais, supermercados, farmácias e shoppings de alto padrão (JK Iguatemi e Iguatemi).
Um apartamento espaçoso de 126 m², em andar alto e silencioso, pronto para ser transformado no seu novo lar dos sonhos no Itaim Bibi.