MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Exclusivo para Locação no Condomínio Visconde da Luz
Locação 2 dormitórios, 1 suíte
LocaçãoR$ 4.500,00
CondomínioR$ 2.052,00
IPTUR$ 533,27
Código: 6428
EndereçoRua Visconde da Luz, nº 101
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil80,00m²
Área construída80,00m²
Área total80,00 m²
LocaçãoR$ 4.500,00
CondomínioR$ 2.052,00
IPTUR$ 533,27
Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados da Vila Nova Conceição, em um condomínio de torre única, que oferece mais privacidade, tranquilidade e exclusividade aos moradores.
Localizado em andar alto, este apartamento de 80 m² oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma atmosfera extremamente silenciosa. Outro diferencial é o conforto térmico proporcionado pelo imóvel, que permanece agradável durante todo o ano, sendo aconchegante no inverno e fresco no verão.
O apartamento dispõe de:
* Living para dois ambientes com varanda;
* 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte;
* Ampla sala para dois ambientes ,varanda;
* Banheiro social;
* Espaçoso armário no corredor, proporcionando excelente área de armazenamento;
* Cozinha funcional;
* Área de serviço com dependência completa (quarto e banheiro de serviço);
* 2 vagas de garagem, um diferencial raro para a região.
O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, elevadores, acessibilidade, salão de festas, playground, gás encanado e um agradável jardim, proporcionando segurança, praticidade e qualidade de vida aos moradores.
A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços. Próximo ao Hospital São Luiz, Praça Pereira Coutinho, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés, além de importantes instituições de ensino como Insper, FMU, Universidade Anhembi Morumbi, Colégio da Companhia de Maria e Grupo Escolar Martim Francisco.
Com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima, este apartamento oferece a combinação perfeita entre mobilidade, conforto e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada, com ambientes acolhedores, excelente planta e toda a conveniência que a Vila Nova Conceição oferece.