MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Nivaldo
Imóvel comercial para locação na rua Mario Ferraz no Jardim Europa
Locação: R$ 120.000,00
IPTU: R$ 11.345,78
Código: 6386
EndereçoRua Doutor Mário Ferraz
Banheiros5
Vagas cobertas10 ou mais
AndarTérreo
Área útil1100,00m²
Área construída1100,00m²
Área total1100,00 m²
LocaçãoR$ 120.000,00
IPTUR$ 11.345,78
Estabeleça a sua marca no endereço mais estratégico, sofisticado e cobiçado de São Paulo. Localizado no coração do Jardim Europa, na prestigiada Rua Dr. Mario Ferraz, este imóvel comercial é uma verdadeira raridade imobiliária, oferecendo escala, excelente visibilidade e uma infraestrutura pronta para receber grandes operações de alto padrão.
Com 1.100 m² de área útil distribuídos de forma inteligente em um terreno de 400 m², oferece a amplitude e a imponência necessárias para consolidar negócios de destaque.
Destaques da Infraestrutura e Diferenciais
Área Útil Gigantesca: São 1.100 m² de vão livre e divisórias bem planejadas, ideais para adaptar layouts complexos e dinâmicos.
Dispõe de 15 vagas de garagem. Conseguir essa quantidade de vagas no Jardim Europa é um diferencial competitivo valiosíssimo, garantindo conforto e acessibilidade total para seus clientes VIPs e diretores.
Praticidade Operacional: Conta com 5 banheiros bem distribuídos pelos pavimentos, facilitando o fluxo de funcionários e do público.
Perfeito para Negócios de Elite
A estrutura robusta e a localização nobre tornam este imóvel a escolha perfeita para:
Restaurantes de Alta Gastronomia: Espaço amplo para salão de atendimento, cozinha industrial, estoque, área de espera e o essencial serviço de valete facilitado pelas 15 vagas.
Clínicas Médicas ou Estéticas Premium: Layout ideal para a criação de múltiplos consultórios, salas de exames, salas de recuperação, recepção suntuosa e acessibilidade garantida.
Localização Premium: O Eixo Jardim Europa – Itaim Bibi
Situado na Rua Dr. Mario Ferraz, o imóvel desfruta de uma posição geográfica privilegiada:
Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Cercado pelos bairros mais ricos de São Paulo (Jardim Europa, Jardim Paulistano e Itaim Bibi).
Conectividade: A poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, da Avenida Nove de Julho e do Parque do Povo, facilitando o acesso de qualquer ponto da cidade.
Vizinhança Consolidada: Região cercada por escritórios de alta patente, boutiques de grife, hotéis cinco estrelas e restaurantes premiados internacionalmente.
Uma oportunidade única de posicionar sua empresa em uma das vitrines de negócios mais exclusivas e desejadas de São Paulo.