MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Cobertura duplex exclusiva com piscina privativa e vista panorâmica
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 8.000.000,00
Condomínio: R$ 4.500,00
IPTU: R$ 1.340,00
Código: 6358
EndereçoRua do Rocio, nº 450
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil112,00m²
Área construída112,00m²
Área total112,00 m²
VendaR$ 8.000.000,00
CondomínioR$ 4.500,00
IPTUR$ 1.340,00
Em um dos endereços mais valorizados da Vila Olímpia, entre os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi e a poucos passos do Parque do Povo, esta elegante cobertura duplex reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada para o skyline de São Paulo.
Com 270 m² de área privativa, os ambientes foram projetados para oferecer conforto, integração e excelente iluminação natural.
No pavimento inferior, o amplo living para dois ambientes, climatizado com ar-condicionado, integra-se à varanda envidraçada, criando um espaço acolhedor para receber convidados ou desfrutar do dia a dia. A cozinha americana, equipada com armários planejados, alia funcionalidade e sofisticação, complementada por lavabo e área de serviço.
O pavimento superior foi pensado para o lazer e a convivência. Conta com uma confortável sala de TV, banheiro de apoio e um espaçoso terraço com área gourmet e piscina privativa, proporcionando um ambiente exclusivo para momentos de descanso e entretenimento, com uma vista panorâmica marcante da cidade.
A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas com armários planejados, oferecendo privacidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem.
Diferenciais
Cobertura duplex de alto padrão;
Construção Cyrela;
Vista panorâmica para o skyline de São Paulo;
Piscina privativa e espaço gourmet;
Living amplo e integrado;
Ar-condicionado;
Varanda com fechamento em vidro;
Armários planejados em todos os ambientes;
Pet friendly.
Condomínio
O condomínio oferece infraestrutura de lazer de altíssimo nível e segurança, incluindo com piscinas aquecidas (coberta e descoberta),academia equipada, quadra poliesportiva, sauna, spa, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, pista de skate e portaria 24h.Conta ainda com conveniências como mini mercado Hirota e espaço pet
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, está próximo ao Parque do Povo, aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, além de renomados restaurantes, centros empresariais, escolas, supermercados e uma ampla oferta de serviços. Uma combinação perfeita entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.