MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Excelente oportunidade de locação de um conjunto comercial no Itaim Bibi
Locação: R$ 31.000,00
Condomínio: R$ 7.812,00
IPTU: R$ 3.961,80
Código: 6339
EndereçoRua Joaquim Floriano, nº 913
3
Banheiros3
Vagas cobertas6
Andar80º
Área útil279,45m²
Área construída279,45m²
Área total279,45 m²
LocaçãoR$ 31.000,00
CondomínioR$ 7.812,00
IPTUR$ 3.961,80
Excelente oportunidade de locação de um conjunto comercial de alto padrão localizado no Itaim Bibi, um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo.
A unidade disponível está situada no Edifício Joaquim Floriano, uma torre tradicional e amplamente reconhecida, ideal para empresas que buscam prestígio, modernidade e infraestrutura completa.
O imóvel possui 279 m² de área útil, é entregue mobiliado e conta com sistema de ar condicionado central, copa e 3 banheiros.
O edifício oferece uma estrutura de suporte excepcional para o seu negócio e colaboradores, incluindo:
- Portaria imponente com pé-direito de 6,8 m e acabamento em mármore e granito;
- Segurança 24 horas com controle de acesso por catracas eletrônicas e monitoramento por CFTV;
- Três elevadores de alta velocidade e sala multiuso de uso comum;
- Estacionamento rotativo para visitantes, carregador para carros elétricos e bicicletário.
A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além de estar rodeada por uma ampla rede de bancos, hotéis e restaurantes renomados.