Baume Itaim é uma oportunidade exclusiva de baixa oferta no mercado

Projetado para maximizar o conforto e a elegância em cada detalhe, em uma das ruas mais tranquilas, planas e arborizadas da região.

Com apenas 21 unidades em torre única (uma por andar), o projeto garante total privacidade e exclusividade. A unidade disponível possui 216 m², composta por 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem demarcadas, além de um depósito privativo no subsolo e vagas para visitantes.

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e integração nivelada com a sala. Um dos grandes destaques é a integração total entre o living e a varanda gourmet 

As plantas foram desenhadas para oferecer privacidade e flexibilidade, com circulação íntima separada da área social, suíte master com closet e varanda privativa, além de um 5º cômodo reversível.

O edifício destaca-se por diferenciais técnicos de alto padrão, como elevadores com biometria, hall privativo

 A área de lazer e infraestrutura é completa e focada na qualidade de vida, incluindo:

 - Bem-estar: Piscina aquecida com raia, piscina adulto e infantil, solarium, sauna, spa, sala de massagem e espaço para yoga

 - Convivência e Saúde: Fitness moderno, sports bar, salão de festas, lounge e square garden

- Comodidade: Coworking, espaço delivery, brinquedoteca e playground e sala de reuniões

Segurança e Acessos:

- Guarita blindada, segurança perimetral e monitoramento por CFTV. 

- Clausura para pedestres e veículos.

- Acesso de serviço independente e elevadores com biometria.

Infraestrutura das Unidades

- 4 vagas determinadas por unidade, além de vagas para visitantes. 

- Depósito privativo no subsolo. 

- Infraestrutura para aspiração central e kits para carregamento de carro elétrico. 

- Tratamento acústico em tubulações hidráulicas e lajes (manta acústica). 

- Piso e forro nivelados entre a sala de estar e a varanda, permitindo integração total. 

- Ventilação natural em todos os banheiros sociais.

Sustentabilidade e Tecnologia:

 - Infraestrutura para aquecimento solar (piscina e unidades privativas). 

- Gerador de conforto. - Medidores individuais de água e gás. 

- Aplicativo exclusivo do empreendimento.

Paisagismo e Bem-estar:

- Uma área jardinada de mais de 1.000 m2, projetada para integrar a natureza ao ambiente urbano de forma sofisticada.

Este espaço inclui a implementação de um telhado verde e espelhos d’água, elementos que não apenas elevam a estética do imóvel, mas também contribuem para o conforto térmico e o bem-estar dos ocupantes.

Um projeto da incorporadora OR une sofisticação urbana e bem-estar 

Assinado por escritórios de renome, como Königsberger Vannucchi e Triplex Arquitetura, o empreendimento conecta a natureza ao luxo de forma impecável