MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Patricia Varoli11 99923-9477
Edifício Campinas: Oportunidade com Planta Quadrada e Janelões no Jardim Pa
2 dormitórios
Venda: R$ 1.091.000,00
Condomínio: R$ 1.640,00
IPTU: R$ 329,00
Código: 6301
EndereçoAlameda Campinas, nº 1101
Quartos2
Banheiros2
Vagas cobertas1
Andar80º
Área útil89,06m²
Área construída89,06m²
Área total89,06 m²
VendaR$ 1.091.000,00
CondomínioR$ 1.640,00
IPTUR$ 329,00
Se você tem o sonho de morar nos Jardins e valoriza a liberdade de desenhar cada detalhe do seu novo lar, este apartamento no Edifício Campinas é a oportunidade perfeita. Localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres, seguros e tradicionais de São Paulo, o imóvel destaca-se pelo seu excelente potencial de valorização através de modernização.
Com 89,06 m² de área útil, o apartamento encanta pela sua arquitetura clássica: possui uma planta quadrada perfeita, que otimiza cada metro quadrado, e janelões generosos que inundam os ambientes com muita luz natural e ventilação. É o cenário ideal para quem busca espaços bem equacionados e prefere reformar com seu toque e gosto pessoal.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Potencial: Configuração original com 2 dormitórios amplos e 2 banheiros, oferecendo excelente flexibilidade para redistribuição de layout (como a criação de uma suíte ou integração da cozinha).
Área de Apoio: Conta com área de serviço independente e dependência completa para funcionários (quarto de serviço).
Comodidade: Dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial muito importante para a região.
O Edifício Campinas oferece a solidez e a tranquilidade que você procura para o seu dia a dia:
Segurança e Proteção: Portaria com segurança 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso e total privacidade para os moradores.
Social: O condomínio conta com um prático salão de festas, ideal para reuniões familiares e celebrações.
Localização Nobre: Próximo à Alameda Lorena
Morar aqui é ter o privilégio de vivenciar o autêntico estilo de vida dos Jardins, onde tudo pode ser feito a pé:
Gastronomia e Conveniência: A poucos passos da Alameda Lorena, cercado por restaurantes renomados, cafés charmosos, docerias artesanais e mercados gourmet (como o Casa Santa Luzia).
Caminhabilidade e Estilo de Vida: Ruas planas e arborizadas, perfeitas para caminhadas, próximas a boutiques de grife da Oscar Freire e de toda a infraestrutura de comércio local.
Estratégico: Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho e Brigadeiro Luís Antônio, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.
Uma verdadeira tela em branco em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. A escolha ideal para quem busca espaço, luz e o charme atemporal do Jardim Paulista.