MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Deborah Kanarek
Laje Comercial Versátil com Vista para o Iate Clube em Higienópolis
Locação: R$ 19.000,00
Condomínio: R$ 5.600,00
IPTU: R$ 2.900,00
Código: 6285
EndereçoRua General Jardim, nº 808
6
Banheiros6
Vagas cobertas6
Andar80º
Área útil211,00m²
Área construída211,00m²
Área total300,00 m²
LocaçãoR$ 19.000,00
CondomínioR$ 5.600,00
IPTUR$ 2.900,00
Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e prestigiados de São Paulo. Este andar comercial no Condomínio Edifício Higienópolis Classic Work, localizado no sofisticado bairro de Higienópolis, oferece a flexibilidade, a estrutura e a imagem corporativa que o seu negócio merece.
Com uma área total de 300 m² e 211 m² de área útil, o espaço se destaca por uma vista única e panorâmica para o Yacht Club de Higienópolis, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e muito elegante.
Flexibilidade Única de Locação: Formato Modular
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade de ocupação, atendendo tanto a grandes corporações quanto a profissionais autônomos ou sinergia de negócios:
Locação do Andar Inteiro: Ideal para empresas que buscam uma laje corporativa unificada, com 6 salas, 6 banheiros privativos e 6 vagas de garagem.
Locação Individual (Salas Modulares): As seis salas são independentes e podem ser locadas separadamente por R$ 3.000,00 cada. Uma excelente oportunidade para consultórios, escritórios de advocacia, startups ou ateliers que buscam um endereço nobre com excelente custo-benefício.
Destaques do Imóvel e Praticidade
Layout Inteligente: Salas bem iluminadas, prontas para receber cabeamento de rede, divisórias e ar-condicionado.
Comodidade: Relação perfeita de 1 banheiro e 1 vaga de garagem por sala, garantindo total autonomia caso os espaços sejam utilizados de forma individual.
Infraestrutura do Edifício: O Higienópolis Classic Work oferece recepção controlada, segurança e imagem profissional para receber seus clientes com total elegância.
Localização Premium: O Charme de Higienópolis
Trabalhar em Higienópolis significa unir a conveniência urbana à tranquilidade de um bairro nobre:
Entorno Qualificado: Próximo a bancos, cartórios, restaurantes de alta gastronomia, cafés charmosos e ao Shopping Pátio Higienópolis.
Acessibilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através de importantes vias como a Avenida Angélica, Consolação e proximidade com estações de metrô.
Seja para ocupar a laje inteira ou para garantir a sua sala privativa por um valor altamente competitivo de R$ 3.000,00, este é o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.