MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Patricia Varoli11 99923-9477
Sophia Lemes11 99960-3468
Loja comercial em excelente localização na Vila Olímpia
Locação: R$ 38.000,00
Condomínio: R$ 9.140,83
IPTU: R$ 3.400,00
Código: 6277
EndereçoRua Gomes de Carvalho, nº 1765
1
Banheiros4
Vagas10 ou mais
Andar80º
Área útil399,92m²
Área construída399,92m²
Área total399,92 m²
LocaçãoR$ 38.000,00
CondomínioR$ 9.140,83
IPTUR$ 3.400,00
Posicione o seu negócio no epicentro do dinamismo comercial e corporativo de São Paulo. Disponível para comercialização na Rua Gomes de Carvalho - Vila Olímpia, oferece a visibilidade e a infraestrutura necessárias para marcas que buscam consolidação e alto faturamento.
Com uma generosa área útil de 399,92 m², o espaço é ideal para agências bancárias, showrooms, clínicas, franquias ou sedes corporativas que exigem forte imagem institucional.
Destaques do Imóvel:
Metragem Ampla: São quase 400 m² de vão livre e adaptável, permitindo layouts flexíveis para atendimento ao público, escritórios e estoque.
Infraestrutura: Conta com 4 banheiros bem distribuídos para colaboradores e clientes.
Diferencial Logístico Imbatível: Dispõe de 12 vagas de garagem, um recurso extremamente raro e valioso na Vila Olímpia, garantindo conforto total para sua equipe e diretores.
Situado na icônica Rua Gomes de Carvalho, o imóvel se beneficia de todas as vantagens de estar no coração da Vila Olímpia:
Exposição de Marca: Localizado em um ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo tráfego orgânico e excelente recall de marca.
Hub de Negócios: Cercado por grandes corporações, empresas de tecnologia, hotéis de negócios e a poucos metros do Shopping Vila Olímpia.
Acessibilidade: Fácil conexão com as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, além de estar próximo à estação Vila Olímpia da CPTM.
Esta é a escolha perfeita para empresas que não abrem mão de uma localização Triple A, espaço generoso e estacionamento abundante em um dos metros quadrados mais disputados de São Paulo.