MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Patricia Varoli11 99923-9477
Charles Locks
Cobertura duplex à venda no Condomínio Orla Paulista no Itaim Bibi
Itaim Bibi, 4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 21.930.000,00
Código: 6230
EndereçoRua Itacema, nº 22
BairroItaim Bibi
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Andar80º
Área útil390,00m²
Área construída390,00m²
Área total390,00 m²
VendaR$ 21.930.000,00
Orla Paulista a exclusividade revelada em cada detalhe. Próximo ao Parque Ibirapuera. Vista aberta para o Parque. Projetos de arquitetura e paisagismo renomados. Bairro plano, com muita mobilidade e facilidades em comércio, escolas e vias de acesso.
Poucas unidades, oportunidade de compra com parcelamento e entrada facilitados.
• Em construção
• Entrega prevista para novembro de 2027
• Imagens em perspectiva
Diferenciais
ÁREAS COMUNS
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme projeto de interiores Carlos Rossi
Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas áreas ajardinadas do empreendimento
Piscina climatizada
Bicicletário
Iluminação de todas as áreas comuns em LED
Sala para motorista no subsolo
TECNOLOGIA
Projeto com previsão para automação (iluminação, sonorização, ar- condicionado e biometria)
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF
Aquecimento central
Uma tomada na garagem por unidade residencial para instalação de sistema de alimentação para veículos elétricos
CONFORTO ACÚSTICO
Caixilhos com alta eficiência acústica
Tratamento acústico nas tubulações de esgoto e água pluvial
Pisos das áreas sociais e íntimas tratados com manta especial, minimizando ruido entre pavimentos
UNIDADES
Janelas amplas com persianas de enrolar automatizadas
Sistema automatizado de irrigação para as jardineiras
Banheiros com previsão de pontos para toalheiros e desembaçador elétricos
Tomadas USB
Possibilidade de personalização total de planta e acabamentos
ALTO PADRÃO
Apartamentos com pé-direito livre de 2,75 metros (piso a teto)
Grande flexibilidade no layout dos apartamentos
Pintura epóxi nas vagas de automóveis
Rampas de garagem em conformidade com gabaritos internacionais para carros esportivos
SEGURANÇA
Infraestrutura para sistema de segurança
Guarita blindada
Gerador atendendo a 100% da demanda de áreas comuns e unidades residenciais
Arquitetura
Aflalo/Gasperini
Decoração
Carlos Rossi
Paisagismo
Rodrigo Oliveira
Lightning Design
Foco Luz e Desenho