
MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Claudia Idalino11 96420-4998
Thadeu11 99388-9559
Conjunto comercial mobiliado para locação na Vila Olimpia
Locação: R$ 35.640,00
Condomínio: R$ 10.872,32
IPTU: R$ 6.464,03
Código: 6225



EndereçoRua Tenerife, nº 31
7
Banheiros4
Vagas cobertas5
Andar80º
Área útil324,00m²
Área construída324,00m²
Área total324,00 m²
LocaçãoR$ 35.640,00
CondomínioR$ 10.872,32
IPTUR$ 6.464,03
Se a sua empresa busca um endereço estratégico com infraestrutura completa e pronta para operação imediata, este conjunto comercial no Edifício Tenerife é a solução definitiva. Localizado no coração da Vila Olímpia, um dos principais polos de tecnologia e negócios de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua funcionalidade e localização imbatível.
Com 324 m² de área útil, o espaço foi planejado para oferecer máxima produtividade em um ambiente moderno e profissional.
Destaques do Imóvel:
Estrutura "Porteira Fechada": O imóvel é locado com toda a mobília inclusa, permitindo que sua equipe comece a trabalhar imediatamente.
Layout Eficiente: Dividido em 7 salas estrategicamente posicionadas, comportando atualmente 53 posições de trabalho confortáveis.
Comodidade: Conta com 4 banheiros privativos e 5 vagas de garagem exclusivas.
Suporte: Ar-condicionado central e excelente iluminação natural.
Infraestrutura Diferenciada do Condomínio
O Edifício Tenerife oferece facilidades que agregam valor ao dia a dia dos colaboradores e facilitam a logística da empresa:
Conveniência no Térreo: Cafeteria e restaurante integrados ao prédio, ideais para reuniões rápidas e almoços de negócios.
Facilities: Auditório equipado para eventos e treinamentos, além de bicicletário e vestiário para quem opta por transporte sustentável.
Segurança e Acesso: Portaria 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes e clientes.
Localização Premium: O Hub da Vila Olímpia
Estar no Edifício Tenerife significa estar no centro de tudo o que o bairro oferece de melhor:
Conveniência Absoluta: Localizado exatamente em frente ao Shopping Vila Olímpia, com acesso imediato a bancos, praça de alimentação, academia e serviços.
Mobilidade Urbana: Situado a apenas 5 minutos a pé da estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda), garantindo facilidade de deslocamento para toda a equipe.
Conectividade: Fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros.