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(11) 98575-3646 | (11) 3926-4690

MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa

Corretor responsável

Sophia Lemes11 99960-3468

Sergio dos Anjos11 98122-6828

Charles Locks11-985753646

Cobertura duplex exclusiva no Itaim Bibi - Condomínio Nine

2 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 24.500.000,00

Condomínio: R$ 9.159,00

IPTU: R$ 6.527,00

Código: 6218

Cobertura para Venda em São Paulo - 1Cobertura para Venda em São Paulo - 2Cobertura para Venda em São Paulo - 3Cobertura para Venda em São Paulo - 4Cobertura para Venda em São Paulo - 5

EndereçoRua Fernandes de Abreu, nº 9

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Lavabos1

Vagas cobertas6

Andar80º

Área útil500,00m²

Área construída500,00m²

Área total500,00 m²

VendaR$ 24.500.000,00

CondomínioR$ 9.159,00

IPTUR$ 6.527,00

Esta exclusiva cobertura duplex no Itaim Bibi é uma oportunidade rara para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.


Com hall privativo, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e climatizados, proporcionando total privacidade e integração entre os espaços.


No pavimento inferior, são 2 suítes espaçosas, com destaque para a suíte master, que conta com:


Closet

Espaço para home office

Banheiro amplo com duas cubas

Varanda ensolarada com vista aberta


A área social integra sala de estar e jantar, conectadas a uma varanda com vista para a icônica escultura Baleia Charlotte, na Avenida Brigadeiro Faria Lima.

A cozinha é funcional e versátil, com porta de correr, permitindo integração ou isolamento conforme a necessidade.


No pavimento superior, a cobertura se transforma em um verdadeiro refúgio urbano. A área social se conecta a uma ampla varanda coberta com lareira, além de um espaço externo completo com:


Piscina privativa

Deck de madeira com espaço para espreguiçadeiras

Mesa para mais de 8 lugares

Área gourmet integrada

Sauna


Um cenário perfeito para receber convidados com conforto e exclusividade.


O Condomínio Nine oferece lazer completo e segurança 24h, com:


Piscina climatizada coberta

Academia equipada

Espaço de pilates

Quadra de squash

Playground

Salão de festas

Jardim com jabuticabeiras


Localizado a poucos passos do Parque do Povo e próximo ao Pátio Victor Malzoni e ao Edifício B32, além dos principais centros empresariais da Faria Lima, este imóvel reúne qualidade de vida, conveniência e alto potencial de valorização.


Ideal tanto para moradia quanto para investimento no Itaim Bibi.


  • Academia
  • Aceita animais
  • Apartamento
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira no apartamento
  • Closet
  • Closet Sr. e Closet Sra.
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Depósito privativo no subsolo
  • Despensa
  • Elevador
  • Escritório
  • Espaço Gourmet
  • Hall de serviço independente
  • Hidromassagem
  • Internet sem fio
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Portaria 24h
  • Quadra
  • Sala de almoço
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Sala íntima
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Segurança 24h
  • Spa
  • Terraço
  • Varanda
  • WC de empregados