MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Patricia Varoli11 99923-9477
Charles Locks
Oportunidade única no Pacaembu: Hospital Dia Pronto para Operação
, Pacaembu
Venda: R$ 58.000.000,00
Locação: R$ 195.000,00
IPTU: R$ 12.700,00
Código: 435248
EndereçoRua Teodoro Ramos, nº 31
BairroPacaembu
14
Banheiros10 ou mais
Vagas cobertas10 ou mais
AndarTérreo
Área útil1300,m²
Área construída1300,m²
Área total1300, m²
VendaR$ 58.000.000,00
LocaçãoR$ 195.000,00
IPTUR$ 12.700,00
Apresentamos uma estrutura hospitalar de alta complexidade e pronto uso, localizada em um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo. Este prédio comercial de 5 andares no Pacaembu é a solução definitiva para grupos de saúde que buscam expandir suas operações com agilidade, oferecendo um imóvel completamente equipado e com infraestrutura hospitalar completa.
Com 1.300 m² de área útil distribuídos em pavimentos de aproximadamente 200 m², o edifício foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões sanitários e técnicos, garantindo conforto sonoro e eficiência térmica.
Infraestrutura Hospitalar Detalhada:
Bloco Cirúrgico: 3 centros cirúrgicos modernos e 4 leitos de recuperação pós-anestésica (RPA).
Atendimento Clínico: 4 consultórios amplos, farmácia climatizada e sala de reuniões.
Apoio Médico e Equipe: 3 vestiários exclusivos para médicos, estoque central e centro de esterilização.
Logística e Suporte: Cozinha industrial com copa, armários com clave, 13 banheiros distribuídos pelos andares e gerador de energia plena.
Bem-estar: Terraços e jardins que proporcionam um ambiente humanizado para pacientes e colaboradores.
Localização Estratégica e Mobilidade
Situado no Pacaembu, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada para o setor da saúde:
Eixo Hospitalar: A pouca distância de instituições de referência como os hospitais Sírio-Libanês e 9 de Julho, facilitando o trânsito de equipes médicas e pacientes.
Acessibilidade: Fácil conexão com as avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e a região central, garantindo rapidez no fluxo de ambulâncias e acesso fácil via transporte público ou privado.
Perfil do Bairro: Localização nobre, que agrega valor e prestígio institucional à unidade de saúde.
Destaques de Facilidades:
Climatização: Sistema de ar-condicionado central.
Acessibilidade: Elevador hospitalar dimensionado para a operação.
Pronto para Ocupação: O imóvel já conta com toda a infraestrutura técnica necessária para um Hospital Dia, reduzindo drasticamente o tempo de implementação (CAPEX).
Disponível para venda ou locação. Esta é uma das poucas oportunidades no mercado paulistano de adquirir ou alugar uma unidade de saúde "plug and play" em uma região de altíssima valorização.