MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Uma excelente oportunidade de locação para a sua empresa na Vila Olímpia
Locação: R$ 182.000,00
IPTU: R$ 23.374,00
Condomínio: R$ 21.280,00
Código: 23580
EndereçoAlameda Vicente Pinzon, nº 51
1
Banheiros4
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil1300,m²
Área construída1300,m²
Área total1300, m²
LocaçãoR$ 182.000,00
IPTUR$ 23.374,00
CondomínioR$ 21.280,00
Trata-se de um andar corporativo de alto padrão (classificação AAA) com 1.300 m² de área útil, ideal para organizações que buscam modernidade e uma imagem corporativa sólida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O imóvel, localizado em andar alto, destaca-se pelo conceito open space (vão livre), oferecendo total flexibilidade de layout. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda, cozinha, copa e ar-condicionado central. Além disso, o edifício possui certificação LEED Gold e infraestrutura tecnológica completa, incluindo gerador para área privativa, acesso por biometria e elevadores de alta velocidade.
Para maior comodidade e segurança, o conjunto oferece:
- 36 vagas de garagem, com pontos de recarga para carros elétricos;
- Estrutura de bicicletário e vestiário;
- Piso elevado, forros e luminárias já instalados;
- Segurança com monitoramento CFTV e recepção com catracas eletrônicas.
A localização é estratégica, situada próxima à estação Vila Olímpia da CPTM e cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como bancos e restaurantes.