MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Uma excelente oportunidade de locação para a sua empresa na Vila Olímpia
Locação: R$ 182.000,00
IPTU: R$ 23.374,00
Condomínio: R$ 21.280,00
Código: 23579
EndereçoAlameda Vicente Pinzon, nº 51
1
Banheiros4
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil1300,m²
Área construída1300,m²
Área total1300, m²
LocaçãoR$ 182.000,00
IPTUR$ 23.374,00
CondomínioR$ 21.280,00
Trata-se de um andar corporativo de alto padrão com 1.300 m 2 de área útil, ideal para organizações que buscam modernidade, versatilidade e uma imagem corporativa sólida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O imóvel possui classificação AAA e destaca-se pelo conceito open space (vão livre), oferecendo ampla flexibilidade de layout. O ambiente conta com excelente iluminação natural, copa e ar-condicionado central. Entre os diferenciais técnicos e de sustentabilidade, o edifício possui certificação LEED Gold, gerador para área privativa, acesso por biometria e elevadores de alta velocidade com total acessibilidade.
Para maior comodidade da equipe e visitantes, o conjunto oferece:
- 36 vagas de garagem, incluindo pontos de recarga para carros elétricos;
- Estrutura de bicicletário e vestiário;
- Piso elevado, forros e luminárias já instalados;
- Segurança com circuito fechado de TV (CFTV) e recepção com catracas eletrônicas.
A localização é estratégica, com fácil acesso à estação Vila Olímpia da CPTM e cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como bancos, academias e restaurantes.