MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Conjunto comercial para locação com 754 m² no Vila Olímpia Corporate
Locação: R$ 120.640,00
IPTU: R$ 15.027,00
Condomínio: R$ 12.252,00
Código: 23553
EndereçoRua Fidêncio Ramos
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil754,00m²
Área construída754,00m²
Área total754,00 m²
LocaçãoR$ 120.640,00
IPTUR$ 15.027,00
CondomínioR$ 12.252,00
Para a instalação de sua sede corporativa no Vila Olímpia Corporate, um dos empreendimentos mais prestigiados de São Paulo.
Trata-se de um conjunto comercial de alto padrão (Classificação AAA) com 754 m2 de área privativa, com 22 vagas de garagem, situada na Rua Fidêncio Ramos. O imóvel foi projetado para atender empresas que buscam uma imagem institucional forte e infraestrutura de última geração.
Entre os principais diferenciais, destacam-se:
- Infraestrutura Técnica: Planta eficiente, pé-direito de 2,80m, piso elevado com estrutura metálica, forro modular e sistema de ar-condicionado central.
- Tecnologia e Sustentabilidade: O edifício possui certificação LEED BD+C Gold, gerador para áreas privativas, automação predial avançada e 8 elevadores com sistema de chamada inteligente.
- Comodidades: Funcionamento 24 horas, acessibilidade completa, bicicletário com vestiário e ducha, além de amplo número de vagas de estacionamento.
Ideal para:
Sede administrativa;
Escritórios de alto padrão;
Empresas de tecnologia e inovação;
Fundos de investimentos;
Coworkings premium.
A localização é estratégica, com acesso facilitado às Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, em uma região consolidada como polo financeiro e tecnológico, oferecendo completa infraestrutura de serviços e conveniências no entorno.