MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Conjunto comercial para locação com 377 m² no Vila Olímpia Corporate
Locação: R$ 60.320,00
IPTU: R$ 7.513,60
Condomínio: R$ 6.126,00
Código: 295283
EndereçoRua Fidêncio Ramos
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil377,00m²
Área construída377,00m²
Área total377,00 m²
LocaçãoR$ 60.320,00
IPTUR$ 7.513,60
CondomínioR$ 6.126,00
Oportunidade exclusiva para locação de um conjunto comercial no edifício Vila Olímpia Corporate, um empreendimento de classificação Triple A (AAA) com certificação LEED Gold.
A unidade dispõe de 377 m 2 de área útil e 11 vagas de garagem. O imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural, amplo vão livre, banheiros privativos e uma sacada extensa. A infraestrutura será entregue completa, incluindo piso elevado e sistema de ar-condicionado central.
O edifício oferece:
- Infraestrutura Técnica: Planta eficiente com pé-direito de 2,80m, forro modular e gerador que atende integralmente tanto as áreas comuns quanto as privativas.
- Tecnologia e Segurança: Automação predial avançada, 8 elevadores inteligentes, recepção corporativa, controle de acesso e segurança 24 horas.
- Comodidades: Acessibilidade completa, bicicletário com vestiário e ducha.
Sua localização é estratégica, situada a cinco minutos da estação Vila Olímpia (CPTM) e com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. O edifício é uma referência de imagem corporativa na região, sendo ideal para sedes administrativas, escritórios de alto padrão e empresas de tecnologia ou do setor financeiro.