MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Cobertura corporativa com 2.697 m² no Vila Olímpia Corporate
Locação: R$ 431.520,00
IPTU: R$ 53.750,00
Condomínio: R$ 43.820,00
Código: 23552
EndereçoRua Fidêncio Ramos
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil2697,m²
Área construída2697,m²
Área total2697, m²
LocaçãoR$ 431.520,00
IPTUR$ 53.750,00
CondomínioR$ 43.820,00
Apresentamos uma oportunidade exclusiva de locação corporativa na Vila Olímpia. Trata-se de uma cobertura comercial duplex no edifício Vila Olímpia Corporate, situada em localização estratégica em frente ao Shopping Vila Olímpia.
O imóvel possui uma área útil de 2.697 m² em vão livre (open space), ideal para grandes operações que buscam flexibilidade e modernidade. O espaço conta com infraestrutura completa, incluindo piso elevado, forro modular ou gesso com luminárias instaladas, ar-condicionado central e um total de 44 vagas de garagem, com disponibilidade de postos para carros elétricos.
O Vila Olímpia Corporate é um empreendimento de classificação Triple A (AAA) e certificado LEED Gold, destacando-se pelos seguintes diferenciais:
- Infraestrutura Técnica: Laje com planta eficiente, pé-direito de 2,80m, piso elevado com estrutura metálica, forro modular e sistema de ar-condicionado central.
- Tecnologia e Sustentabilidade: O edifício possui certificação LEED BD+C Gold, gerador para áreas privativas, que atende integralmente tanto as áreas comuns quanto às áreas privativas. Automação predial avançada e 8 elevadores com sistema de chamada inteligente.
- Comodidades: Funcionamento 24 horas, acessibilidade completa, bicicletário com vestiário e ducha, além de amplo número de vagas de estacionamento.
Este conjunto é uma referência de imagem corporativa na região, sendo ocupado por grandes empresas.
Ideal para:
Sede administrativa;
Escritórios de alto padrão;
Empresas de tecnologia e inovação;
Fundos de investimentos;
Coworkings premium.
A localização é estratégica, com acesso facilitado às Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, em uma região consolidada como polo financeiro e tecnológico, oferecendo completa infraestrutura de serviços e conveniências no entorno.