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(11) 98575-3646 | (11) 3926-4690

MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa

Corretor responsável

Claudia Idalino11 96420-4998

Charles Locks

Thadeu11 99388-9559

Conjunto comercial para locação com 582 m² e 11 vagas em Pinheiros

Locação: R$ 69.927,20

Condomínio: R$ 16.624,67

IPTU: R$ 9.389,03

Código: 312469

Sala para Venda em São Paulo - 1Sala para Venda em São Paulo - 2Sala para Venda em São Paulo - 3Sala para Venda em São Paulo - 4Sala para Venda em São Paulo - 5

EndereçoRua Doutor Fernandes Coelho, nº 85

3

Banheiros6

Vagas cobertas10 ou mais

Andar80º

Área útil582,73m²

Área construída582,73m²

Área total582,73 m²

LocaçãoR$ 69.927,20

CondomínioR$ 16.624,67

IPTUR$ 9.389,03

Se a sua empresa busca o equilíbrio perfeito entre infraestrutura robusta, localização estratégica e eficiência operacional, este conjunto comercial no Condomínio Pantheon é a escolha definitiva. Localizado em Pinheiros, um dos polos de inovação e negócios que mais crescem em São Paulo, o imóvel oferece uma estrutura de alto padrão pronta para receber grandes equipes.


Com uma área generosa de 582,73 m², o andar foi projetado para maximizar a produtividade e o conforto corporativo.


Destaques da Infraestrutura Interna:


Capacidade Operacional: Layout otimizado com aproximadamente 95 estações de trabalho, ideal para empresas em expansão ou operações consolidadas.


Salas de Reunião: 03 salas privativas e equipadas, garantindo privacidade para decisões estratégicas e atendimento a clientes.


Área Social e Apoio: Recepção imponente, copa funcional para colaboradores e 06 banheiros bem distribuídos pelo andar.


Tecnologia e Segurança: Sala de CPD dedicada e o grande diferencial de um gerador privativo para o andar, garantindo que a sua operação nunca pare.


Estacionamento: Exclusividade de 11 vagas de garagem, uma oferta raríssima para a região.


Localização Privilegiada: O Hub de Mobilidade de Pinheiros

Situado em um dos quadriláteros mais dinâmicos da cidade, o Edifício Pantheon coloca sua empresa no centro da conectividade:


Mobilidade Total: Localização estratégica a apenas 5 minutos das estações Pinheiros (Linha Amarela/CPTM) e Fradique Coutinho, facilitando o acesso de colaboradores de todas as regiões de São Paulo.


Infraestrutura Local: Cercado por uma vasta rede de serviços, bancos, cartórios e os melhores restaurantes e cafés conceituais do bairro.


Acesso Facilitado: Próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros.


Segurança e Conveniência

O Condomínio Pantheon oferece suporte completo para a rotina corporativa:


Portaria 24 horas: Controle de acesso rigoroso e monitoramento constante, garantindo segurança total para o seu patrimônio e equipe.


Ambiente Profissional: Edifício com imagem corporativa sólida e excelente conservação.


Este é o imóvel ideal para sedes de empresas de tecnologia, agências de publicidade, consultorias ou escritórios de advocacia que buscam uma laje pronta, tecnológica e com localização imbatível.

  • Acesso para deficientes
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Copa
  • Depósito
  • Divisória
  • Elevador
  • Escritório
  • Estrutura para Rede de Computadore
  • Luminária
  • Piso frio
  • Telefone