MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Apartamento 90 m² com 3 Quartos e 2 Vagas à Venda na Vila Andrade
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 630.000,00
Condomínio: R$ 1.556,74
IPTU: R$ 339,92
Código: 1593575
EndereçoAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, nº 3333
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil90,00m²
Área construída90,00m²
Área total90,00 m²
VendaR$ 630.000,00
CondomínioR$ 1.556,74
IPTUR$ 339,92
Excelente oportunidade de investimento e moradia no Condomínio Lavance Morumbi, localizado na Av Dr Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade.
Este apartamento de 90m² destaca-se pela excelente distribuição interna e pela luminosidade natural, oferecendo uma vista ampla a partir da varanda. A unidade, configurada com apenas dois apartamentos por andar, possui a seguinte composição:
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados);
- Banheiro social e sala para dois ambientes;
- Cozinha equipada com armários;
- Área de serviço completa, incluindo quarto e banheiro de serviço;
- 2 vagas de garagem cobertas e depósito individual.
O condomínio, oferece uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas. Entre os principais diferenciais, destacam-se:
- Lazer e Bem-estar: Piscinas (adulta, infantil), academia moderna, e área verde.
- Convivência: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos.
- Infantil e Esportes: Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva.
A localização é um dos grandes pontos fortes, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono e a Kinder Kampus School, além da proximidade com o Shopping Jardim Sul.