Imóvel Comercial 289 m² à Venda ao Lado da Faria Lima

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento de marca em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este imóvel comercial no Jardim Europa oferece a combinação perfeita entre localização prestigiosa, visibilidade excepcional e um potencial construtivo diferenciado.

Com 299 m² de área, o imóvel está situado em um ponto nevrálgico da cidade, garantindo exposição máxima para o seu negócio.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: A apenas 100 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o maior centro financeiro e corporativo da América Latina.

Visibilidade Máxima: Localizado em uma área de grande fluxo de pedestres e automóveis, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso.

Estrutura Funcional: O espaço conta com 3 banheiros e planta versátil para adaptação de diversos layouts corporativos ou comerciais.

Potencial Construtivo e Zoneamento (ZEU)

Para investidores e desenvolvedores, o imóvel possui um diferencial técnico valioso:

Zoneamento: Inserido em zona ZEU, PA, MA 01 (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana).

Aproveitamento: Coeficiente de aproveitamento 4 vezes a área do terreno, permitindo projetos ambiciosos e otimização máxima do espaço.

Jardim Europa: O Quadrilátero de Ouro de São Paulo

Estabelecer sua empresa no Jardim Europa significa estar no epicentro da sofisticação e dos negócios:

Conectividade: Acesso imediato às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Nove de Julho.

Entorno Nobre: Próximo aos melhores restaurantes, clubes de elite (como o Esporte Clube Pinheiros) e centros culturais (MUSEU da Casa Brasileira).

Valorização Constante: Uma das regiões com o metro quadrado mais resiliente e valorizado do país.

Este é o imóvel ideal para sedes corporativas, flagships de luxo, clínicas premium ou para investidores que buscam ativos de alta liquidez e potencial de incorporação.