MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Olga Leiko11 99711-8463
Charles Locks
Apartamento à Venda Edifício Mont D’Or no Alto de Pinheiros
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 5.200.000,00
Condomínio: R$ 6.143,00
IPTU: R$ 4.627,00
Código: 1593242
EndereçoRua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, nº 160
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Andar80º
Área útil297,00m²
Área construída297,00m²
Área total297,00 m²
VendaR$ 5.200.000,00
CondomínioR$ 6.143,00
IPTUR$ 4.627,00
Se você busca amplitude, uma localização estratégica e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, este apartamento no Edifício Mont D’Or é o cenário ideal. Situado em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Alto de Pinheiros, o imóvel oferece a combinação rara de silêncio residencial com a proximidade dos principais marcos de conveniência do bairro.
O Imóvel: Espaço e Inteligência de Planta
Com 297 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela sua distribuição clássica e generosa. Embora necessite de modernização, o imóvel está extremamente bem conservado e possui um potencial arquitetônico incrível para quem deseja personalizar acabamentos.
Área Social Completa: Ambientes amplos que incluem Sala de Jantar, Sala de TV, Sala Íntima e uma charmosa sala com lareira, ideal para o inverno paulistano.
Área Íntima: Originalmente planejado com 3 suítes espaçosas (sendo a master com closet). O layout ainda contempla um escritório privativo para o home office perfeito.
Conveniência e Serviço: Copa independente, despensa, cozinha com excelente iluminação, área de serviço e quarto de funcionário.
Vagas: O imóvel oferece 4 vagas de garagem, um diferencial valioso na região.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar
O Condomínio Mont D’Or oferece uma estrutura completa para todas as idades, garantindo segurança e diversão sem sair de casa:
Esporte e Saúde: Academia equipada, piscina, quadra esportiva e playground.
Social: Salão de festas e brinquedoteca para as crianças.
Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento constante.
Localização Privilegiada: Tudo a Poucos Passos
Morar no Alto de Pinheiros é desfrutar de uma qualidade de vida superior. Este apartamento coloca você no centro de tudo o que importa:
Natureza: Ao lado do Parque Villa-Lobos, perfeito para esportes e lazer ao ar livre.
Conveniência: Vizinho ao Shopping Villa-Lobos, com as melhores grifes, cinemas e gastronomia.
Educação: A poucos metros do renomado Colégio Santa Cruz, uma das instituições mais tradicionais do país.
Tranquilidade: Situado em uma rua de baixo fluxo, preservando a paz e a segurança da sua família.
Este é o imóvel ideal para famílias que não abrem mão de espaço e localização, e que veem na modernização a chance de valorizar um patrimônio em um dos quadriláteros mais nobres de São Paulo.