MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Patricia Varoli11 99923-9477
Charles Locks
Prédio Comercial oportunidade estratégica na Av. Indianópolis
Indianópolis
Locação: R$ 100.000,00
IPTU: R$ 15.969,73
Código: 311772
EndereçoAvenida Indianópolis
BairroIndianópolis
Vagas10 ou mais
AndarTérreo
Área útil1129,00m²
Área construída1129,00m²
Área total1129,00 m²
LocaçãoR$ 100.000,00
IPTUR$ 15.969,73
Se você busca máxima visibilidade e infraestrutura para o seu negócio, este edifício na Avenida Indianópolis é o endereço definitivo. Localizado em um dos eixos comerciais mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel foi projetado para abrigar operações de grande porte que exigem fluxo constante de clientes e facilidade de acesso.
Com 1.129 m² de área construída em um terreno generoso de 980 m², este prédio oferece a robustez necessária para diversos segmentos:
Varejo e Alimentação: Ideal para supermercados, hortifrutis premium ou lojas de departamento.
Saúde e Bem-estar: Perfeito para clínicas médicas especializadas, centros diagnósticos ou grandes academias.
Corporativo: Excelente sede para empresas que buscam representatividade e logística eficiente.
Diferenciais que Impulsionam seu Negócio
Capacidade de Estacionamento Incomparável: O grande destaque são as 40 vagas de garagem, um recurso raríssimo na região que garante conveniência absoluta para seus clientes e colaboradores.
Exposição de Marca: A Avenida Indianópolis é uma via arterial com altíssimo tráfego de veículos, conectando importantes bairros como Moema, Saúde e Planalto Paulista.
Planta Versátil: Espaços amplos que permitem layouts flexíveis e adaptações para diferentes necessidades operacionais.
Localização e Conectividade
Avenida Indianópolis é sinônimo de fluxo e relevância comercial em São Paulo. Alugar este espaço significa posicionar sua marca próximo a pontos estratégicos:
Eixo Logístico: Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas, facilitando a logística de mercadorias e o deslocamento de executivos.
Proximidade com o Metrô: Região servida pelas estações da Linha 1-Azul (São Judas/Praça da Árvore) e Linha 5-Lilás (Moema/Eucaliptos), garantindo acessibilidade via transporte público.
Público Qualificado: O entorno é composto por bairros de alto poder aquisitivo, proporcionando um mercado consumidor robusto e constante.
Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade, amplo estacionamento e uma localização que respira negócios.