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(11) 98575-3646 | (11) 3926-4690

MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa

Corretor responsável

Charles Locks

Adriana Raug (inativo)(11) 99218-8221

Apartamento 280 m² com decoração de altíssimo padrão em Moema

3 dormitórios, 3 suítes

Locação: R$ 140.000,00

Condomínio: R$ 5.000,00

IPTU: R$ 2.769,00

Código: 1592463

Apartamento para Locação em São Paulo - 1Apartamento para Locação em São Paulo - 2Apartamento para Locação em São Paulo - 3Apartamento para Locação em São Paulo - 4Apartamento para Locação em São Paulo - 5

EndereçoRua Ministro Gabriel de Rezende Passos, nº 412

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Lavabos1

Vagas cobertas4

Andar80º

Área útil280,00m²

Área construída280,00m²

Área total280,00 m²

LocaçãoR$ 140.000,00

CondomínioR$ 5.000,00

IPTUR$ 2.769,00

Este não é apenas um apartamento, mas uma verdadeira obra de arte habitável.


Localizado em Moema, este imóvel totalmente reformado foi projetado para quem exige o máximo em exclusividade, estética e tecnologia. Com uma curadoria impecável de mobiliário e acabamentos, o apartamento é entregue mobiliado e decorado com itens das marcas mais prestigiadas do mundo.


Assinaturas de Luxo e Acabamentos:


Mobiliário e Decoração: Peças da Artefacto, Casual Móveis, mesa de jantar assinada por Sergio Mattos e obras de arte de Fernanda Naman.


Iluminação: Peças icônicas da Baccarat e Scatto Lampadario.


Marcenaria e Tecidos: Armários Ornare em todo o imóvel, cortinas blackout Hunter Douglas e tapetes da Santa Monica desenhados exclusivamente para este projeto.


Revestimentos: Pisos italianos Ariostea, sinônimo de elegância e durabilidade.


Configuração e Tecnologia:


Área Íntima: Originalmente planejado com 4 dormitórios, atualmente configurado com 3 suítes suntuosas (facilmente reversível). A suíte master é um espetáculo à parte, com closet e uma sala de banho com banheira dupla. O quarto infantil foi ampliado, ganhando closet e uma brinquedoteca privativa.


Social e Lazer Interno: Living totalmente integrado, sala de jantar com adega exclusiva, lounge íntimo para momentos de relaxamento e uma varanda envidraçada com vista panorâmica.


Diferenciais Exclusivos: Espaço dedicado para quarto pet, automação completa, sistema de câmeras de segurança integrado e portas de acesso blindadas.


Comodidade: 4 vagas de garagem e infraestrutura de serviço completa.


Lazer de Clube e Infraestrutura Completa

O condomínio oferece uma estrutura de lazer digna de um resort, garantindo entretenimento e bem-estar para toda a família:


Esporte e Saúde: Academia de ginástica equipada, piscina aquecida e quadra poliesportiva.


Convivência: Churrasqueira, salão de festas sofisticado e bicicletário.


Infantil: Playground e brinquedoteca.


Segurança: Portaria 24h com rigoroso controle de acesso.



Viver em Moema é desfrutar de um dos bairros com melhor qualidade de vida de São Paulo. Conhecido por suas ruas planas e arborizadas, o bairro oferece:


Gastronomia e Comércio: Próximo aos melhores restaurantes da cidade e boutiques exclusivas.


Mobilidade: Fácil acesso aos principais eixos comerciais e ao Parque Ibirapuera.


Conveniência: Um bairro onde se faz tudo a pé, com segurança e sofisticação.


Este imóvel representa o auge do mercado imobiliário paulistano, ideal para colecionadores de experiências exclusivas.

  • Academia
  • Aceita animais
  • Adega
  • Apartamento
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Decorado
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Hall de serviço independente
  • Hidromassagem
  • Internet sem fio
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Piso frio
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Quadra
  • Sala de almoço
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Sala íntima
  • Salão de Festas
  • Terraço
  • Varanda
  • WC de empregados