MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Apartamento Duplex 163 m² com 2 Suítes para Venda ou Locação em Moema
, 2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 4.890.000,00
Locação: R$ 25.000,00
Condomínio: R$ 2.580,00
IPTU: R$ 1.420,00
Código: 1576762
EndereçoRua Araguari, nº 449
Quartos2
Suítes2
Banheiros2
Lavabos1
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil163,00m²
Área construída163,00m²
Área total163,00 m²
VendaR$ 4.890.000,00
LocaçãoR$ 25.000,00
CondomínioR$ 2.580,00
IPTUR$ 1.420,00
Se você busca um imóvel que une sofisticação, design moderno e uma localização estratégica, este apartamento duplex de 163 m² em Moema é a escolha definitiva. Totalmente reformado, o imóvel é entregue mobiliado e decorado com extremo bom gosto, pronto para proporcionar uma experiência de moradia imediata e de alto padrão.
O projeto arquitetônico prioriza o conforto e a funcionalidade em cada detalhe:
Área Íntima: 2 suítes impecáveis, com destaque para o amplo closet, garantindo privacidade e organização.
Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado instalado para manter a temperatura ideal em todos os ambientes.
Serviço de Primeira Linha: Cozinha e lavanderia totalmente planejadas, otimizando espaços com marcenaria de alta qualidade.
Comodidade: O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e um depósito privativo, um diferencial valioso para quem precisa de espaço extra.
Morar no Contemporâneo Moema é viver em um residencial que reflete a energia da metrópole sem abrir mão do aconchego. O condomínio foi projetado para ser uma extensão do seu lar, oferecendo diversos recursos que trazem praticidade e bem-estar ao cotidiano dos moradores.
Moema é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados de São Paulo, e os motivos são claros:
Infraestrutura Completa: O bairro é famoso por ser plano, ideal para caminhadas, e por oferecer uma rede de serviços incomparável, com o Shopping Ibirapuera, mercados gourmet e as melhores padarias da cidade.
Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, permitindo um estilo de vida ativo com fácil acesso a áreas verdes.
Gastronomia: Um verdadeiro polo gastronômico, com opções que vão do charmoso café de esquina a restaurantes premiados.
Mobilidade: Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias, como a Av. Ibirapuera e Av. dos Bandeirantes, além da proximidade com o metrô.
Este duplex é uma oportunidade rara para quem valoriza a estética contemporânea e deseja viver no coração de um dos bairros mais nobres da capital.