MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Escritório Comercial de Alto Padrão à Venda em Moema
Moema
Venda: R$ 680.000,00
Condomínio: R$ 2.016,92
IPTU: R$ 617,81
Código: 311270
EndereçoAlameda dos Arapanés, nº 881
BairroMoema
1
Banheiros2
Andar80º
Área útil52,00m²
Área construída52,00m²
Área total52,00 m²
VendaR$ 680.000,00
CondomínioR$ 2.016,92
IPTUR$ 617,81
Uma excelente oportunidade de investimento em um escritório comercial de alto padrão, andar alto, localizado em Moema, na Alameda dos Arapanés.
Este imóvel de 52 m 2 de área útil é estrategicamente posicionado, oferecendo proximidade ao Shopping Ibirapuera, fácil acesso a transporte público e uma vasta rede de serviços e restaurantes em uma rua tranquila.
A unidade está disposta em uma sala ampla, dois banheiros, um lavabo, 1 copa e inclui uma vaga de garagem. Para maior comodidade, já possui ar-condicionado instalado. O edifício conta com infraestrutura sólida, ótima apresentação e serviço de portaria 24 horas.
Do ponto de vista comercial, a região é classificada como Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), apresentando alta densidade populacional e intenso fluxo de pessoas e veículos, o que reforça o potencial de valorização do investimento.